亮丽家园
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目
2024年第三季度季刊
西安曲江新区圣境物业管理有限公司
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西安曲江新区圣境物业管理有限公司
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目录
01/设施设备检查
02/电梯安全排查
03/消防安全检查
04/安全检查
05/日常培训
06/防范宣传
07/改造刷漆
08/大清扫
09/病媒防治
10/中秋节活动
11/七一建党节
12/电影节
13/免费义诊
14/周到服务，孤寡老人探望
28/感谢信
30/法律法规
企业文化
01
企业精神
激情、高效、严谨、创新
02
企业使命
让城市更美好，让生活更幸福
03
企业愿景
现代城市服务领军着
04
核心价值观
尽善尽美 求心求变 共生共赢
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安全检查
2024年7月3日诚服公司工程部对亮丽家园项目设施设备检查，并给出指导性意见，保证设施设备正常运行。
设施设备检查
- 7月22日上午城服公司工程部部长对项目部分电梯进行检查，对发现的问题提出整改意见。
电梯安全排查
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隐患排查：
为了确保小区的消防安全，9月4日上午曲江派出所对小区进行全面的消防安全检查。此次检查旨在排查并消除潜在的火灾隐患，确保每位居民的生命财产安全。此次检查，根据检查结果及时整改。为业主营造一个安全、舒适的居住环境。
消防安全检查
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安全检查
为了提升小区业主的安全意识，8月29日上午物业联合曲江派出所，共同开展电信诈骗宣传活动。此次活动旨在教育和提醒广大居民识别和防范电信网络诈骗，减少因此类犯罪带来的财产损失，为业主创造一个更加安全和谐的居住环境。
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安全检查
亮丽家园项目秩序部进行日常培训，总结上一季度的不足之处，部署开展下阶段工作。
日常培训
7月 8日城服公司王总陈总、应急管理部对项目地库漏水地方进行查看，并给出维修意见下一步计划。项目高度重视，积极协调维修。
防范宣传
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品质提升
「改造、刷漆」
亮丽家园项目对园区内座椅进行改造，刷漆，提升项目整体形象，提高业主满意度。
亮丽家园项目对园区环境卫生进行大清扫、大擦洗、卫生死角的清理，进一步提升小区的整体环境形象。
「大清扫」
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品质提升
「病媒防治」
为了保障小区绿化植物的生长环境，预防病虫害的滋生和蔓延，提高小区绿化景观效果，为业主创造一个优美、舒适的生活环境，提高小区绿化植物病虫害防治效果，确保绿化植物健康生长。减少病虫害对绿化植物的损害，延长绿化植物寿命。亮丽家园项目对园区绿化喷洒药物两次，并进行下水道、垃圾站病虫经常出没地消杀放置药物。2、持续开展环境卫生整治工作。对园区外立面、主出入口、单元楼顶、景观池及车库玻璃顶棚进行冲洗，擦拭室外张贴的标识标牌等工作。
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为了欢度中秋佳节，让小区的业主感受到大家庭温馨的氛围，亮丽家园项目于9月14日特举办一场“中秋佳节喜相逢，小家大家齐欢庆”为中秋主题活动。通过这次活动，增进了小区与业主沟通、加深了彼此间的了解、活跃了小区的氛围，提高了业主对物业的认知度。
中秋佳节
为庆祝中国共产党建党纪念日，弘扬党的优良传统和作风，增强党员群众的凝聚力和向心力。2024年7月1日下午，在金水湾下沉广场举办了一场别开生面的文艺汇演活动。本次活动以“不忘初心，砥砺前行”为主题，吸引了众多业主群众的热情参与。
中秋节活动
七一建党节
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活动举办
电影节
为了丰富小区业主居住生活，提升业主社区的文化氛围，在八一建军节来临之际，项目组织开展红色电影放映活动，现场为业主提供小零食，通过此次活动加强业主之间交流。
为了普及居民家庭保健知识，提高居民健康意识，了解医保报销政策，共建和谐文明社区，亮丽家园项目联合雅居乐御宾府社区特邀请西安雁塔曲江强森医院专家亲临现场，进行医保政策讲解、健康咨询、免费提供测量血压、测血糖的活动。
免费义诊
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贴心服务
2024年8月8日上午亮丽家园物业服务中心携手雅居乐社区走访小区独居老人，了解独居老人身体情况及需求，进一步提升业主满意度。
01
周到服务，孤寡老人探望
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感谢信
7-1-1801业主为感谢工作人员积极协调处理业主反映事情，帮助解决问题，特写并发送感谢短信一条。
高空抛物
《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任:经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。 高空抛物严重损害和危及他人生命财产安全，不仅要承担民事责任，更要承担相应的刑事责任。2021年3月1日起施行的《中华人民共和国刑法修正案（十一）》中，新规定了高空抛物罪，意味着“高空抛物”正式入刑。
《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二中明确规定：从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前科行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
曲江第一种中学在社会实践结束，为表示感谢在亮丽家园项目提供这次实践，不仅使学生能力的了提升，所有学生代表特写感谢信一封表示感谢。
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