品质2019 2019年8月
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股票代码：872548
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爱家点滴
悦动
悦游
国庆活动预告
生活小妙招
开心驿站
碧汐山泉
喜报
社区租赁
实力惠生活
感恩回馈
爱家点滴
“停在小区1号门外的‘僵尸车’，从2017年底就赖在那里，春来暑往，如今连发动机都被人拆走了。”实力郡城物业管理处工作人员介绍。
随着人们生活水平的提高，城市内的机动车保有量也在逐日攀升。然而，车多是非也多，昆明不少小区都被长期无人问津的“僵尸车”霸占着有限的空间，实力郡城小区就面临这样的问题。
物管处工作人员介绍，“僵尸车”除了有碍环境卫生，最大的隐忧还是安全问题。因为“僵尸车”长期停置，缺乏维护保养，老化后泄漏的燃料在高温天极易自燃。“僵尸车”破破烂烂的车况，对于宠物和孩子也非常危险。对于困扰大家生活的“僵尸车”，业主意见很大，每次物业联系车主也如石沉大海。由于没有执法权，虽然物业一直想方设法处理，但结果却很无奈。
今年8月，结合全国文明城市创建和城市综合治理工作，物管处主动向社区、辖区派出所汇报。物管处反映的问题得到了重视，相关部门依法开展“僵尸车”整治。在调来拖车后，将“僵尸车”移出了小区。物管处积极配合整治，将“僵尸车”原停放区域打扫一新，还重新铺装了地面，后期还将增添绿化。
“大快人心！‘僵尸车’清走后，小区感觉清爽了许多，住着都更舒心。”业主李女士评价物管处的工作说。
您的小区有占用公共道路、公共停车空间的“僵尸车”吗？处理“僵尸车”您有什么好办法？欢迎到实力物业微信公众号留言举报和互动，物业将及时核实处理。
作者：翟樵风
大快人心！
郡城整治“僵尸车”
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感人小故事
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爱家点滴
工程员下班了，业主家上演“水淹七军”，管还是不管？我们负责到底！这是实力北岸物管处的答案，“只要业主有需要，我们就要做好，让业主满意。”
8月19日19时许，实力北岸一位业主到物管处报修厨房水管返水。由于是下班时间，物管处值班员和工程主管电话协商后，工程主管当即表态以业主的需求为重，赶快调其他项目值班工程人员过来支援并检修。
但，还是来不及了。几分钟后，业主反映，家中积水严重，等支援人员来已经不赶趟了。
物管处值班员跟随业主查勘现场，发现导致积水的原因是主排水管堵塞，如果不及时处置，业主一家就要在积水中“难忘今宵”了。“我打电话联系到管道疏浚公司的人上门。”值班员说，管道疏浚师傅检查后也认可自己的第一判断，经过半个多小时的努力，管道再一次畅通了。
业主一家脱困了，但事情还没完，疏通作业中垃圾和污垢尚需处理，保洁人员也已经下班，任务又落到了当晚值班保安人员上。
“业主来道谢时说，细节上能感受到你们的服务，我还是比较满意的。”物管处值班员回忆说，当天遇到的事情并不大，但换位思考，急业主所急，这正是做物业管理的服务精神所在，需要时时刻刻牢记。
作者：文金聪
急业主所急
北岸的服务不会下班
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安保员肩负着保障小区安宁的神圣职责。
太平盛世之下，他们也要更多地扮演为业主排忧解难的角色，一方面让业主放心，另一方面令业主舒心。
实力上筑物业管理处的安保员付文东最近就遇到了这样一件小事。
8月18日晚，巡查中的付文东来到15栋楼下。碰巧一位业主接年迈的母亲回家，但老人行动不便，折腾半天也上不了楼，业主在楼梯口焦急无措遇到了热心的付文东。付文东责无旁贷，主动提出背老人上楼。
付文东像对待自己的亲人一样，背着老人爬上了楼，业主一家感激万分，他却一再推辞，“这是我应该做的。”
事情虽不大，但将心比心，这户人家肯定高看一眼物业的服务，小区的融洽氛围也是通过这样的细节逐步积累起来的。
上筑安保员背老人上楼
这是我应该做的
物业管理处的电话一般都是此起彼伏，堪比热线，对于实力锦城这种拥有40余栋楼宇、住户过千的“大盘”而言，更是如此，业主的需求也千差万别。
8月12日，一个业主来电让物管处的客服人员愣住了，原来业主想让物管处帮忙换锁。
这位“心比较大”的业主也有苦衷，原来他人在市区，没时间抽身，只好找物管处碰碰运气，看看有没有人能帮到他。问清来龙去脉，了解到业主的难处后，经请示物管处领导同意，客服答应了业主的换锁请求。
物管处工作人员联络上业主指定的门锁商家后，跟随师傅一同上门，在换锁过程中，工作人员通过手机视频与业主保持通信，让业主放心地在直播中“监督”了换锁全程。最后，工作人员把钥匙寄给了业主，得到了业主的真心“点赞”。
对一个小区而言，业主放心到由物业远程换锁，双方的关系密切不言而喻，这也是长期点点滴滴建立起来的一份信任。
作者：田龙艳
业主请锦城物业换门锁 点赞这份信任
感人小故事
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安保服务水准往往是小区的“面子”，机警的安保员也常常会立下奇功。
8月24日，实力壹方城安保员捡到一个走失的小朋友，为业主家庭挽回了一场巨大的悲剧。
当天，在小区唯一的超市停车场1号岗，安保员发觉，在门外徘徊的一个年约4岁的男童，身旁没有家长陪伴，一直在四处张望。安保员观察之后，和颜悦色跟男童沟通，“你是不是找不到大人啦？你和大人在哪分开的？你家住哪？”可惜一连串问话并未得到回应，男童露出羞涩的笑容，却答不上安保员叔叔的问题。
1号岗联络巡逻岗，巡逻的安保员赶了过来，两个热心的叔叔逗男童玩了一会，慢慢感情熟络了，男童情绪也放松了下来，渐渐地把和爷爷出门前往儿童乐园，但在超市门口失散的情况告诉了他们。
巡逻的安保员打听清楚地点后，带着男童去到了位于超市负一层的儿童乐园。一番打探后，男童望见一个老人就跑了上去，经过仔细核实，他们确实是爷孙俩。
事情正如男童所言，爷爷一时大意没看住淘气的孩子，但在尽职尽责的安保员帮助下，又再次团团圆圆。
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感人小故事
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爱家点滴
学习革命史实 传承延安精神
传承红色基因，汲取前进力量，8月21日，爱悦家生活服务集团组织公司管理层人员开展“学习革命史实，传承延安精神”主题教育活动。体会延安精神，接受革命传统教育，感悟中国共产党历经十三年磨砺，从弱小走向强大，从低谷走向高峰所留下的宝贵精神财富。
参会人员认真观看了纪录片《延安十三年》，中国共产党艰难地在延安扎根，攻克战胜了内忧外患的局面，生长并成为参天大树庇荫千千万万人民群众。
跟随实力集团百余管理人员走进革命圣地，学习延安精神的步伐，在观看实力集团延安行行程视频后，财务中心总监张弢分享了此行的感想，他说：“延安精神体现的是'众人拾柴火焰高'，经营企业也是一样，大家思想统一，心往一处想，力往一处使。才能认真贯彻执行公司做品质物业的战略目标。”
结合实际，从工作出发，参会人员分小组展开 “如何将延安精神融入工作” 的热烈讨论并发言。市场中心商贸经理高红丽说：“为地产赋能，我们部门会仔细调研每个项目实际情况，保证方案的有效执行性。”
最后，周副总经理提出四点要求：一是统一思想，思想统一才能凝聚出强大向心力、战斗力；二是艰苦奋斗，中国共产党领导人民，进行艰苦卓绝的斗争，艰苦奋斗精神鞭策我们立足岗位实际，“撸起袖子加油干”。三是实事求是，希望大家带着思考和问题学习，相互交流，激发新思路，对公司的建设发展提出可行性的意见和建议，让公司行稳致远，推动工作更上一个台阶。四是组织批评与自我批评，反思自我，自我省视，自我完善，发扬勇于担当的工作作风，最终达到自身和公司的共同发展。
壹方城机警安保员
帮走失爷孙俩团圆
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三、报事报修小程序的开发
随着楼栋管家制、抢单制等相关管理制度的推行，以及公司的发展规划，原一应云服务系统已无法满足日益提高的物业服务需求，经需求功能梳理、设计，以及与开发方的积极沟通对接，开发以微信为平台的报事报修小程序，在满足功能需求的同时，更加便于业主使用。现在虽然还未完成，但基本功能已具备。
四、爱悦家订阅号的创立
为了更好的进行企业文化建设，提升公司的培训效果，创立了“爱悦家 爱生活”订阅号，并进行相应推文的更新。建立了员工天地、悦书会、爱学习三大板块，发送相关推文44篇，为公司的企业文化及培训做贡献。
二、智能巡检系统的建设
为了降低人工成本，提升工作效率与服务品质，在心城引入云智易设备房智能巡检系统，对各项设备进行实时监测，有效提高了设备问题的发现及解决效率。由原来每天需要人工巡检发现设备问题的巡检方式，改为系统自动巡检，发现问题报警，极大提高了工程人员对设施设备的管理效率，以及问题处理的及时性。
五、任劳任怨、积极进取、认真负责的工作态度
从今年二季度以来，订阅号的更新、各项信息化项目的建设，使得工作量突然加大，原完成岗位基本工作已经排满的上班时间，已完全不够用，不得不提高工作效率，甚至基本天天晚上都加班，来完成手上的工作。但是其本着认真负责的态度，没有抱怨，而是按质按量完成各项工作，其认真负责、任劳任怨的工作态度是值得大家学习的。
自从狄文俊同志入职以来，其在工作上始终兢兢业业、任劳任怨、埋头苦干，为公司的发展建设做出了贡献。在今后的生活工作当中，他高昂的工作热情，认真负责的工作态度，值得我们每个人的肯定与支持。
优秀员工事迹
狄文俊同志自工作以来，态度积极，工作认真负责，乐于助人，团结同事，能较好的完成自身岗位各项工作。2019年二季度以来，公司同时开展多个智能信息化项目建设，狄文俊同志在完成原岗位相关工作的同时，任劳任怨，认真负责，在领导的指示下，积极组织开展各项信息化项目的建设，为公司的发展建设舔砖加瓦。
一、集中控制中心扩建
为了实现各类信息化数据的汇总、分析、展示，对原集控中心进行了相应扩建。由之前的6块显示大屏，扩展到了15块显示大屏，并实现分屏、合屏、抓屏显示。为之后的项目监控接入、智慧停车场数据显示、设备房巡检信息展示等大数据汇总展示打下基础。
爱家点滴
云南爱悦家生活服务集团
第一届职工运动会
我们迎着秋日的阳光，伴随着收获的季节，
迎来了欢快精彩的2019年云南爱悦家生活服务集团第一届职工运动会。“我运动，
我快乐”的青春号角吹醒了明媚的阳光，在比赛过程中，运动员们顽强拼搏，
赛出了成绩，比出了风格。啦啦队助威的呐喊声，
运动员得胜的欢呼声，不断地在赛场上空响起。
运动会在8月31日下午获得了圆满成功，取得了精神文明和运动成绩双丰收。大家尽情展示才华、增进友谊，丰富了员工文化生活，更好的体现了员工团结和谐、充满活力的精神面貌，增强集体凝聚力和向心力，调动员工的工作热情和斗志，以更高的热情投入公司的发展事业中。
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悦动
YUEDONG
2019年8月24-25日，由优悦假期旅行组织的蒙自、建水巴士两日游活动，带领大家一起欣赏碧色寨法式风格建筑，感受这个曾经商贾云集的繁华之地，品尝蒙自特色米线，建水生态农家老八碗。优秀的导游全程陪同，让每一位参与的业主感受到细心周到的服务。
一起看节目、一起享欢乐，8月17日、18日和31日分别在实力玖如堂、实力壹方城、实力北岸、实力郡城、实力上筑、江东花城与各位亲朋好友、邻里家人一起渡过一个开心、热闹、温馨的邻里节。通过简单有去的游戏让邻里情在业主们的欢声笑语中流露。
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悦游
YUEYOU
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生活小妙招
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2、巧用牙膏：若有小面积皮肤损伤或烧伤、烫伤，抹上少许牙膏，可立即止血止痛，也可防止感染，疗效颇佳。
3、将虾仁放入碗内，加一点精盐、食用碱粉，用手抓搓一会儿后用清水浸泡，然后再用清水洗净，这样能使炒出的虾仁透明如水晶，爽嫩可口。
4、巧洗带鱼：带鱼身上的腥味和油腻较大，用清水很难洗净，可把带鱼先放在碱水中泡一下，再用清水洗，就会很容易洗净，而且无腥味。
5、洋葱防衰老。洋葱对人体的结缔组织和关节有益。洋葱不仅能提供人体需要的许多养分，还含有微量元素硒，因此，多食洋葱能够预防衰老。
1、如何使用砂锅：新买来的砂锅第一次使用时，最好用来熬粥，或者用它煮一煮浓淘米水，以堵塞砂锅的微细孔隙，防止渗水。
与国旗同框
中华人民共和国国庆节又称十一、国庆节、国庆日、中国国庆节、国庆黄金周。中央人民政府宣布自1950年起，以每年的10月1日，为中华人民共和国宣告成立的日子，即国庆日。
有一种荣耀叫与国旗同框,有一种情怀叫我和我的祖国。国庆节将至，让我们以合影留念的方式，祝伟大祖国生日快乐。
活动内容
9月23日17:30-20:30
实力山语间
9月24日17:30-20:30
江东花城中心小广场
9月25日17:30-20:30
实力玖如堂5号门旁空地
9月26日17:30-20:30
实力郡城14栋旁小广场
9月27日17:30-20:30
晨光大道中心花园水景处
实力锦城中心花园
9月28日17:30-20:30
实力心城4栋喷泉旁
实力壹方城二期平台
9月29日17:30-20:30
东盟森林环岛健之佳药房旁
实力上筑中心花园
手绘T恤 / 与国旗合影 / 观看经典红色电影《八月一日》
活动时间及地点
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开心驿站
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吃货的人生就像一列火车，总结起来就是—“逛—吃，逛—吃，逛—吃，”
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有一次坐公交坐在中间的位置，半路上来一个老太太。立马站起来给老人家让座，老人家笑脸盈盈地说：“谢谢你哦，你坐着吧，后面空位多着呢。”一扭头，我后面的位置全是空的。
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蜗牛病了，坐在轮椅上，由乌龟推着出来晒太阳。
蜗牛：“我有点儿头晕。”乌龟：“是不是太阳太毒了？” 蜗牛：“不是，速度太快了，我晕车。”
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小孩哭着来找妈妈，妈妈问道：怎么了宝贝？孩子：爸爸不小心用榔头砸到自己手指头了。妈妈：那你哭什么？孩子：因为我刚才笑了。
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照相师问小呆需要几秒预备，小呆明明伸了三个指头，为何照相师还是立即按下了快门？因为小呆伸出的是：中指，无名指和小指，那也是OK的意思！
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在草原游玩，我兴奋地躺在草地上，吟诵起来了那首美丽的草原诗：天苍苍，野茫茫，风吹草低见牛羊……
一旁的女同事问我：这样的画面美吗？我笑了笑，说道：不美。女同事问：为什么？我看了看女同事，说：风吹过来了，草低下去了，却看见一只恐龙……
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