建筑工业化
研究中心
“像造汽车一样造房子”
Research Center for Building Industrialization
建筑工业化研究中心
建筑工业化研究中心
建筑工业化研究中心是有关工业化建筑设计研究的机构，可承接各类工业化设计项目，类型包括保障性住房、住宅建筑、办公楼建筑、医院建筑、学校建筑、工业厂房、百年建筑及新农村住宅等。
自2014年正式成立建筑工业化研究中心至今，建筑工业化研究中心共设计工业化项目超90个，总建筑面积约500万平方米，代表项目有中海学府世家、中海悦江府、建发和鸣小区、建发·和玺小区、美的·云玺台等。
企业简介
Company profile
2014年成立建筑工业化研究中心
2015年从事相关科研及设计
1月正式对外大规模承接装配式相关设计及科研课题；
8月自主完成的株洲轨道城项目获得湖南省芙蓉奖及鲁班奖
2017
2014-2015
- 与三一筑工联合中标EPC项目邯郸一中，率先采用三一SPCS建造体系，为该体系国内首个建造项目（全装配式）；
- 与三一集团、泉州城建集团成立泉州建筑产业化有限公司(PC基地)为省厅第二批装配式建造基地。
- 成立泉州方圆筑可丽绿色产业园(墙材及精装基地)。并且与国家住宅研究中心设计专家研究站
2018
与钢结构龙头宝钢、赛博思集团共同成立了赛博思建筑产业园，
并列入第二批钢结构生产基地、第五批预制混凝土生产基地。
2020
业务范围：提供装配式建筑方案设计、方案评审、构件深化设计、施工指导、全过程咨询服务、BIM设计、BIM协同管理、BIM智慧工地等相关内容。
1、项目中与PC相关的招标顾问；
2、项目设计前期针对装配式建筑的特点；提供建筑方案设计方面的建议；
3、协助确定装配式建筑的结构体系；结构计算分析；
4、装配式建筑的详图深化设计；
5、为新建预制构件厂提供建厂咨询
6、预制构件加工过程中的模具设计；
7、构件制作的深化设计（采用BIM软件技术）；
8、构件制作过程中其它技术问题的咨询服务；
9、构件运输、安装过程的技术指导；
10、可以协助组建的专业化安装队伍；
11、制定合理、安全的构件安装方案；
12、施工阶段的全过程项目管理；
13、协助交工验收和申请装配式建筑的有关政策性补贴；
14、预制建筑的相关政策研究；
15、装配式建筑的认定。
建造过程中装配式建筑专项工程的项目管理或代甲方服务
地址 : 丰泽区华大街道南埔社区南华路 86 号
建筑工业化研究中心
业务特色
Corporate features
合作伙伴
Enterprise future
项目涵盖多个城市：
山西 太原
河北 邯郸
山东 禹城
江苏 徐州
安徽 合肥
湖南 株洲
福建省：
福州市
泉州市
漳州市
宁德市
莆田市
三明市
龙岩市
目录
directory
04
03
02
装配式公共建筑
Prefabricated public buildings
01
装配式居住建筑
Prefabricated residential buildings
05
企业文化
corporate culture
装配式建筑的设计及施工流程
及各阶段管控要点
Design and construction process of prefabricated buildings
and key points of control at each stage
装配式全过程咨询
Assembled whole process consultation
1
看不见成堆垃圾，没有漫天扬尘，听不到长时间的刺耳噪声。预先从工厂订制的墙板、楼梯等构件，整齐地码放在施工现场，工人像“搭积木”一样麻利地“拼装”，一栋栋建筑拔地而起。这就是装配式建筑。
1.住宅建设周期快：由于是提前建造模块，所以装配式住宅相比传统建设住宅的方式进度有30%左右的提升。
2.住宅标准化：装配式住宅的组件都是标准化生产，这样的住宅建造方式可以满足居住者各式各样的需求，可以根据不同的人做定制化生产。
3.住宅节能化：装配式住宅都是成品化生产，工厂在加工的过程中可以减少物料的浪费，又可以避免传统建筑过程中建筑垃圾的产生，很多建筑资料都可以重复利用，节能环保。
4.住宅工期短：预制件在工厂生产，减少人力的需求，可以大量采用机械化生产，等模块组装完毕，再拉入工地组装，大大减少工期。
装配式·精品住宅
China shipping Academy Family,
quanzhou
中海学府世家
项目地点：泉州
总建筑面积：311123.86 ㎡
装配式面积：63355.7 ㎡
建设方：中海地产
Hexi Community,
quanzhou
建发·和玺小区
项目地点：泉州
总建筑面积：242383.02 ㎡
装配式面积：48716.12 ㎡
建设方：建发地产
Heming Community,
quanzhou
建发·和鸣小区
项目地点：泉州
总建筑面积：106500.05 ㎡
装配式面积：21574.28 ㎡
建设方：建发地产
项目地点：莆田
总建筑面积：10.7万 ㎡ 装配式面积：1.5万 ㎡ 建设方：建发地产
项目地点：泉州
总建筑面积：29.5万 ㎡ 装配式面积：6.4万 ㎡ 建设方：中海地产
Yongjinhe Mansion, Quanzhou
蓝光·万顺·雍锦和府
项目地点：泉州
总建筑面积：12.1万 ㎡ 装配式面积：2.9万 ㎡ 建设方：蓝光地产·万顺地产
Vanke City Lights III, Huian
万科•城市之光三期
项目地点：泉州
总建筑面积：25.7万 ㎡ 装配式面积：4.8万 ㎡ 建设方：万科集团
China Shipping Jin City, Quanzhou
中海·锦城
Yongjing Bay, Putian
建发·雍景湾
Shimao difengjiang,
fuzhou
世茂·帝封江2022-23地块
项目地点：福州
总计容建筑面积：113287.9 ㎡
装配式面积：86293.8 ㎡
建设方：世茂集团
shimao tonghui mansion,fuzhou
世茂·同晖府
项目地点：泉州
总建筑面积：106500.05 ㎡
装配式面积：21574.28 ㎡
建设方：世茂集团
Yunyin Jiangshan,
dehua
美的·云玺台（二期）
项目地点：德化
总建筑面积：130516.73 ㎡
装配式面积：27630.52 ㎡
建设方：美的置业
Yunyin Jiangshan,
quanzhou
美的·云印江山
项目地点：泉州
总建筑面积：93026.39 ㎡
装配式面积：19056.63 ㎡
建设方：美的置业
chunjiang tianjing,
quanzhou
龙湖·春江天境
项目地点：泉州
总建筑面积：283701.85 ㎡
装配式面积：72528.52 ㎡
建设方：龙湖地产
lehuigang（A）,quanzhou
南飞鸿·乐荟港（A区）
项目地点：泉州
总建筑面积：27.1万 ㎡
装配式面积：5.8万 ㎡
建设方：福建弘朗置业
Golden Seat jinmeilun Phase II
and Kindergarten,quanzhou
项目地点：泉州
总建筑面积：24.9万 ㎡
装配式面积：5.1万 ㎡
建设方：南安金座置业有限公司
金座·鲸美伦二期及幼儿园
Daffodil Garden shujinli,
zhangzhou
水仙花苑舒锦里
项目地点：漳州
总建筑面积：273690.37 ㎡
装配式面积：207158.98 ㎡
建设方：福建淳青建设发展有限公司
Zhangzhou 2022P02 plot 1#-3# floor, 5#-12# floor,
P1#-P2# floor and basement,zhangzhou
漳州2022P02地块1#-3#楼、5#-12#楼、P1#-P2#楼及地下室
项目地点：漳州
总建筑面积：131969.99 ㎡
装配率：60%
建设方：漳州毓顺建设投资有限责任公司
Zhangzhou 2022P04 plot 1#-3#, 5#-11# floor, P1#-P3#
Building, S1#-S2# building and basement,zhangzhou
漳州2022P04地块1#-3#楼、5#-11#楼、P1#-P3#楼、
S1#-S2#楼及地下室
项目地点：漳州
总建筑面积：146919.99 ㎡
装配率：60%
建设方：漳州元顺建设投资有限责任公司
Danxia Garden (1#-5#, 4-S# basement),
zhangzhou
丹霞佳苑(1#-5#、4-S#楼地下室)
项目地点：漳州
总建筑面积：53005.57 ㎡
装配率：60%
建设方：漳州元顺建设投资有限责任公司
Gangnam City,quanzhou
源昌·江南城
项目地点：泉州
总建筑面积：52万 ㎡ 装配式面积：10.5万 ㎡ 建设方：源昌集团
chenggongli,quanzhou
源昌·成功里
项目地点：泉州
总建筑面积：27.5万 ㎡ 装配式面积：5.75万 ㎡ 建设方：源昌集团
Galaxy New World,quanzhou
项目地点：泉州
总建筑面积：17.6万 ㎡ 装配式面积：3.7万 ㎡ 建设方：源昌集团
源昌·银河新天地
yvjingtai,longyan
源昌·誉璟台
项目地点：龙岩
总建筑面积：6.51万 ㎡ 装配式面积：3.4万 ㎡ 建设方：源昌集团
xinyue mansion ePC,
quanzhou
隆恩欣樾公馆EPC
项目地点：泉州
总建筑面积：24.1万 ㎡
装配式面积：5.0万 ㎡
建设方：隆恩地产
ruifu mansion ,quanzhou
隆恩·瑞府公馆
项目地点：泉州
总建筑面积：14.57万 ㎡ 装配式面积：2.9万 ㎡ 建设方：隆恩地产
tianchen Community,quanzhou
鼎盛·天辰小区
项目地点：泉州
总建筑面积：16.1万 ㎡
装配式面积：3.5万 ㎡
建设方：鼎盛地产
longjing Community,quanzhou
鼎盛·珑璟小区
项目地点：泉州
总建筑面积：12.8万 ㎡
装配式面积：2.6万 ㎡
建设方：鼎盛地产
rongshun Mansion,
fuqing
万顺·融顺公馆
项目地点：福清
总建筑面积：5.2万 ㎡
装配式面积：1.7万 ㎡
建设方：万顺地产
shuianbinjiang,
fuzhou
万顺·水岸滨江
项目地点：福州
总建筑面积：1.85万 ㎡
装配式面积：0.88万 ㎡
建设方：万顺地产
douhuizhiguang
Mansion,quanzhou
金地·都会之光小区
项目地点：泉州
总建筑面积：7.3万 ㎡
装配式面积：1.4万 ㎡
建设方：金地地产
yvxiu shijia,
putian
大唐·毓秀世家
项目地点：莆田
总建筑面积：14.93万 ㎡
装配式面积：2.44万 ㎡
建设方：大唐地产
yinxiang
Community,fuqing
大唐·印象小区
项目地点：福清
总建筑面积：8.6万 ㎡
装配式面积：6.7万 ㎡
建设方：大唐地产
zhuangyuandi,
putian
状元邸
项目地点：莆田
总建筑面积：4.8万 ㎡
装配式面积：1.3万 ㎡
建设方：莆田澳哲置业
China SCE junze
Mansion,quanzhou
中骏·骏泽公馆
项目地点：泉州
总建筑面积：13.7万 ㎡
装配式面积：3.5万 ㎡
建设方：中骏地产
wenxitai,
putian
文禧台
项目地点：莆田
总建筑面积：5.5万 ㎡
装配式面积：1.5万 ㎡
建设方：天鸿控股
China SCE Yue
Mansion, Quanzhou
中骏•悦公馆
项目地点：泉州
总建筑面积：23.9万 ㎡
装配式面积：4.9万 ㎡
建设方：中骏地产
shuianbinjiang,
quanzhou
城建·水墨芳林
项目地点：泉州
总建筑面积：13.4万 ㎡
装配式面积：2.7万 ㎡
建设方：万顺地产
douhuizhiguang
Mansion,quanzhou
城建·水墨芳华
项目地点：泉州
总建筑面积：8.5万 ㎡
装配式面积：1.6万 ㎡
建设方：城建集团
Jinjiang Mansion,
Quanzhou
龙湖·晋江府
项目地点：泉州
总建筑面积：8.1万 ㎡
装配式面积：1.6万 ㎡
建设方：龙湖地产
junzun Mansion,
quanzhou
力高·君樽花园
项目地点：泉州
总建筑面积：7.1万 ㎡
装配式面积：1.4万 ㎡
建设方：力高地产
shuianbinjiang,
quanzhou
力高·樾澜山
项目地点：泉州
总建筑面积：23.9万 ㎡
装配式面积：1.2万 ㎡
建设方：力高地产
Yvlong Villa,
Quanzhou
力高大港·裕珑庄
项目地点：泉州
总建筑面积：27.9万 ㎡
装配式面积：5.5万 ㎡
建设方：力高地产
yvxiu shijia,
putian
大唐·毓秀世家
项目地点：莆田
总建筑面积：14.93万 ㎡
装配式面积：2.44万 ㎡
建设方：大唐地产
Aoyuan Baojia
Yurong Masion,
Quanzhou
奥园宝嘉誉荣府
项目地点：泉州
总建筑面积：9.3万 ㎡
装配式面积：2.5万 ㎡
建设方：奥园
ChenyueMansion,
Quanzhou
中南·宸樾居
项目地点：泉州
总建筑面积：8.9万 ㎡
装配式面积：2.5万 ㎡
建设方：中南置地
2
看不见成堆垃圾，没有漫天扬尘，听不到长时间的刺耳噪声。预先从工厂订制的墙板、楼梯等构件，整齐地码放在施工现场，工人像“搭积木”一样麻利地“拼装”，一栋栋建筑拔地而起。这就是装配式建筑。
装配式·公共建筑
Jingmeilun, Quanzhou
惠安县博物馆、 图书馆
项目地点：泉州
总建筑面积：28000 ㎡
装配式面积：23000 ㎡
建设方：惠安城建集团
Sanming transportation bus intelligent
Dispatching command center,sanming
三明交运公交智能调度指挥中心
项目地点：三明
总建筑面积：22693.22 ㎡
装配式面积：16945.42 ㎡
建设方：福建省三明市公共交通有限公司
Zhuzhou Rail City, zhuzhou
株洲轨道城项目
项目地点：湖南株洲
总建筑面积：16.8万 ㎡
装配式面积：10万 ㎡
建设方：株洲市国投科技轨道城发展
Hebei Fengfeng Middle School，handan
河北峰峰中学
项目地点：河北邯郸
总建筑面积：6万 ㎡
装配式面积：4.8万 ㎡
建设方：邯郸市峰峰中学
三一SPCS，全装配式结构
Nan'an General Hospital Meishan Campus，Nan'an
南安市总医院梅山院区项目
项目地点：南安
总建筑面积：1.6万 ㎡
装配式面积：1.35万 ㎡
建设方：南安市总医院
Road Harbor Headquarters Building，quanzhou
路港总部大楼项目
项目地点：泉州
总建筑面积：2.7万 ㎡
装配式面积：2.7万 ㎡
建设方：福建路港集团
企业经典案例
Classic case
由我司设计的山东禹城火车站回迁安置房、河北邯郸峰峰一中
率先应用三一SPCS体系，为spcs国内首例
装配率达到70%，装配式体系达国内领先水平
山东禹城火车站回迁安置房
河北邯郸峰峰一中
| 项目名称 | 预制率/装配率 | 装配面积 | 项目规模 | 建设单位 |
| 中海锦城 | 15.3% | 6万㎡ | 29.5万㎡ | 中海地产 |
| 中海学府世家 | 54% | 6.33万㎡ | 30.58万㎡ | 中海地产 |
| 中海悦江府 | 15.3% | 4万㎡ | 16.3万㎡ | 中海地产 |
| 龙湖·晋江府 | 50% | 1.6万㎡ | 7.9万㎡ | 龙湖地产 |
| 龙湖·春江天镜 | 50% | 7.26万㎡ | 28.85万㎡ | 龙湖地产 |
| 世茂帝封江 | 50% | 26万㎡ | 72万㎡ | 世茂地产 |
| 世茂同晖府 | 51% | 4.6万㎡ | 11万㎡ | 世茂地产 |
| 世茂花田星海小区 | 50% | 2.33万㎡ | 9.55万㎡ | 世茂地产 |
| 万科城市之光三期 | 16% | 4.8万㎡ | 25.7万㎡ | 万科地产 |
| 旭辉城 | 16.8% | 5.3万㎡ | 21.9万㎡ | 旭辉地产 |
| 力高·大港·樾澜山 | 15.45% | 6.1万㎡ | 23.9万㎡ | 力高地产 |
| 力高·君樽花园 | 50% | 1.4万㎡ | 7万㎡ | 力高地产 |
| 力高大港·裕珑庄 | 15.2% | 5.6万㎡ | 27万㎡ | 力高地产 |
| 中骏·南安悦公馆 | 15.2% | 3.7万㎡ | 18.4万㎡ | 中骏地产 |
| 中骏·云景山庄 | 15.3% | 4万㎡ | 18.1万㎡ | 中骏地产 |
| 中骏·骏泽公馆 | 50% | 3.5万㎡ | 13.7万㎡ | 中骏地产 |
| 蓝光 雍锦府 项目 | 15.37% | 1.3万㎡ | 6.6万㎡ | 蓝光地产 |
| 蓝光·万顺·雍锦和府 | 15.3% | 2.9万㎡ | 12.1万㎡ | 蓝光地产 |
| 建发·雍景湾 | 15.45% | 1.5万㎡ | 10.7万㎡ | 建发地产 |
| 建发·泱著小区 | 15.2% | 4.3万㎡ | 21万㎡ | 建发地产 |
| 建发·和玺小区 | 50% | 4.7万㎡ | 13.5万㎡ | 建发地产 |
| 建发和鸣小区 | 50% | 2.1万㎡ | 10.6万㎡ | 建发地产 |
主要业绩表（1）
| 项目名称 | 预制率/装配率 | 装配面积 | 项目规模 | 建设单位 |
| 美的·云玺台 | 15.3% | 4.1万㎡ | 19.2万㎡ | 美的置业 |
| 美的·云印江山 | 50% | 1.91万㎡ | 9.3万㎡ | 美的置业 |
| 莆田秀屿大唐世家 | 15.45% | 3.5万㎡ | 20.3万㎡ | 大唐地产 |
| 大唐印象小区 | 50% | 6.72万㎡ | 8.63万㎡ | 大唐地产 |
| 大唐·毓秀世家 | 15.17% | 2.44万㎡ | 14.93万㎡ | 大唐地产 |
| 城建·水墨芳林 | 15.2% | 11.3万㎡ | 13.2万㎡ | 城建集团 |
| 城建·水墨芳华 | 50% | 2.25万㎡ | 8.56万㎡ | 城建集团 |
| 源昌江南城 | 15.2% | 10.5万㎡ | 52万㎡ | 源昌地产 |
| 源昌银河新天地 | 50% | 3.7万㎡ | 17.7万㎡ | 源昌地产 |
| 源昌成功里 | 50% | 5.75万㎡ | 27.5万㎡ | 源昌地产 |
| 源昌誉璟台 | 50% | 3.4万㎡ | 6.51万㎡ | 源昌地产 |
| 金座·鲸美伦二期及幼儿园 | 50% | 5.11万㎡ | 24.91万㎡ | 金座地产 |
| 奥园·宝嘉·誉荣府 | 15.2% | 2.56万㎡ | 9.3万㎡ | 奥园地产 |
| 南飞鸿·乐荟港 | 50% | 4.69万㎡ | 27万㎡ | 南飞鸿实业有限公司 |
| 隆恩欣樾公馆EPC | 50% | 24.1万㎡ | 50万㎡ | 隆恩集团 |
| 隆恩瑞府公馆 | 50% | 2.9万㎡ | 14.57万㎡ | 隆恩集团 |
| 中南·宸樾居 | 15.21% | 2.3万㎡ | 6.8万㎡ | 中南地产 |
| 万顺·水岸滨江 | 50% | 0.88万㎡ | 1.85万㎡ | 万顺地产 |
| 万顺·融顺公馆 | 50% | 1.7万㎡ | 5.2万㎡ | 万顺地产 |
| 项目名称 | 预制率/装配率 | 装配面积 | 项目规模 | 开发单位 |
| 株洲轨道城项目 | 50% | 10万㎡ | 16.8万m² | 株洲市国投科技轨道城发展 |
| 邯郸市峰峰中学 | 72% | 4.8万㎡ | 6万㎡ | 邯郸市峰峰中学 |
| 福建路港集团总部大楼 | 15% | 2.7万㎡ | 2.7万㎡ | 福建路港集团 |
| 惠安县博物馆、图书馆项目 | 21.3% | 2.3万㎡ | 2.8万㎡ | 惠安城建集团 |
| 三明交运公交智能调度指挥中心 | 60% | 1.6万m² | 1.6万m² | 福建省三明市公共交通有限公司 |
| 南安市总医院梅山院区项目 | 54% | 1.6万m² | 1.35万㎡ | 南安市总医院 |
| 乐意纺织（泉州)有限公司酒店建设项目 | 50% | 0.88万㎡ | 3.8万㎡ | 乐意纺织(泉州)有限公司 |
| 闽南科技学院达观楼 | 50% | 1.5万㎡ | 1.7万㎡ | 闽南科技学院 |
| 福建省南安市乐峰中学教学基础设施提升工程 | 50% | 0.42万㎡ | 0.47万㎡ | 福建省南安市乐峰中学 |
| 中国陶瓷电商物流园项目（电商仓配基地） | 50% | 17.4万㎡ | 17.7万㎡ | 福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司 |
| 惠安县第八实验幼儿园项目 | 54% | 0.92万㎡ | 1.0万㎡ | 泉发建设股份有限公司泉州分公司 |
| 惠安县第四实验小学、第 四实验幼儿园-第四实验小 学项目 | 20.63% | 0.65万㎡ | 2.5万㎡ | 惠安县教育局 |
| 闽南建工集团总部大厦 | 50% | 0.96万㎡ | 1.1万㎡ | 泉州兴南房地产开发有限公司 |
主要业绩表（2）
| 项目名称 | 预制率 | 装配面积 | 项目规模 | 开发单位 |
| 漳州2022P02地块1#-3#楼、5#-12#楼、P1#-P2#楼及地下室 | 60% | 13.1万㎡ | 13.1万㎡ | 漳州毓顺建设投资有限责任公司 |
| 漳州2022P04地块1#-3#楼、5#-11#楼、P1#-P3#楼、S1#-S2#楼及地下室 | 60% | 13.1万㎡ | 13.1万㎡ | 漳州毓顺建设投资有限责任公司 |
| 丹霞佳苑(1#-5#、4-S#楼地下室) | 60% | 6.8万㎡ | 5.3万㎡ | 漳州众凌房地产有限公司 |
| 水仙花苑舒锦里 | 50% | 20.7万㎡ | 27.3万㎡ | 福建圆顺房地产开发有限公司 |
| 鼎盛天辰小区 | 15% | 3.5万㎡ | 16.1万㎡ | 鼎盛地产 |
| 鼎盛珑璟小区 | 50% | 2.6万㎡ | 12.8万㎡ | 鼎盛地产 |
| 金地·都会之光小区 | 50% | 1.48万㎡ | 7.32万㎡ | 金地地产 |
| 状元邸 | 50% | 1.3万㎡ | 4.8万㎡ | 莆田市澳哲置业有限公司 |
| 翰文府 | 50% | 2.2万㎡ | 10.8万㎡ | 晋江市兆丰建设开发有限公司 |
| 碧海花园 | 50% | 3.1万㎡ | 9.6万㎡ | 南安联盛房地产开发有限公司 |
| 文禧台 | 50% | 1.5万㎡ | 5.5万㎡ | 天鸿控股 |
| 坤发香槟城 | 50% | 2.9万㎡ | 8.4万㎡ | 福建坤木房地产开发有限公司 |
| 永春工业园 | 50% | 3.7万㎡ | 3.7万㎡ | 永春工业园区开发投资有限公司 |
| 洛江数字经济产业园 | 50% | 5.4万㎡ | 15.5万㎡ | 泉州海丝数字城发展有限公司 |
3
在装配式建筑领域的建设管理中，进行全过程工程咨询是保证工程质量的重点所在；全过程工程咨询下经济管理方法的选择，能够在一定程度上控制施工成本，从而提高装配式建筑施工的经济效益，以此提升建设施工的管理力度，从而为我国装配式建筑行业的健康发展提供保障。
装配式全过程咨询
以全过程项目管理为主线，集成包括从设计、造价咨询、产业化和BIM 技术研究、生产制造、施工建设、到运维管理等，多专业服务的咨询模式。
主要是以项目管理为主线的多专业咨询协同，其价值是对项目工期、成本、质量、安全的系统性总控，通过简化管理界面，明确总控责任，提升管理绩效，达到加快项目工期、节省项目投资、保障质量安全的目的。
全方位优化
全面分析项目总体布局，性能评估优化，控制设计限额指标
管理服务
装配式建筑专项工程的项目管理或代甲方服务
技术支持
协助解决预制构件加工的技术问题及施工过程中的技术支持等
指标分析
装配式建筑的指标测算分析
成本控制
增量成本对比分析，优化方案及构件节点
以产业化和BIM 为核心技术，通过全产业链布局，打造新型EPC 工程总包及全过程工程咨询的企业。
企业理念
//
最佳方案
基于项目成本可控前提下的盈利最佳方案组合
产业链全周期服务
| 市场阶段 | 投标阶段 | 策划阶段 | 设计阶段 | 生产阶段 | 施工阶段 | 后评估阶段 |
| 市场营销 | 1.市场开拓2.项目筛选3.项目信息收集 | 1.商务标书编制2.投标报价3.项目信息收集 | 1.分包招标2.供应商招标 | 统一组织对项目进行成本/设计/技术等全方位评估，形成评估意见 | ||
| 设计研发 | 安排前期设计技术支持 | 1.技术标书编制2.设计方案建议 | 1.构件拆分2.构件清单3.施工图审查 | 1.构件深化设计2.隔墙深化设计3.铝模深化 | 1.设计交底2.参与构件验收3.生产问题答疑 | 1.施工交底2.装配式问题答疑 |
| 运营管理 | 构件供应方案提供 | 构件供应策划 | 1.深化图审查2.疑难问题答疑 | BOM审核 | ||
| 基地 | 1.BOM核算2.排摸方案3.材料需求计划和生产计划4.打样及问题总结 | 1.售后服务2.按需发货 |
- 装配式建筑设计服务
- PC构件、轻质隔墙供应
- PC构件吊装、轻质隔墙安装
（装配式建筑方案设计、设计方案优化、PC拆分设计、深化设计、施工方案选型、施工方案设计）
（PC构件供应：叠合楼板、楼梯、凸窗、内外墙板、叠合梁等）（轻质隔墙供应：陶粒混凝土条板、蒸压加气混凝土条板）
（PC预制构件现场吊装、轻质隔墙现场安装服务
打造装配式建筑产业链平台
项目策划阶段(上部施工图建筑方案阶段)
装配式项目全过程一体化设计
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根据装配式规划条件，土地出让合同中对于装配式的要求，与业主确定装配式建筑面积、装配体系及外墙饰面材料、保温体系，确认是否可申请计容面积奖励。
根据所需的装配式建筑面积，与甲方及建筑协商，选择合适的楼栋进行装配式设计，力争面积与所需面积尽量接近，同时选取的楼栋应尽量尺寸统一，有利于后期构件的统一，节省工程造价。
项目策划阶段(上部施工图建筑方案阶段)
进行详细面积统计，对结构进行装配式的拆分，提供多种拆分方案供业主选择，并提供参考性意见。拆分原则:
a.结构布置安全合理满足规范规程要求。
b.综合考虑拆分方案的经济性及施工方便性。 c.预制构件尺寸要遵循少规格/多组合的原则。
d.考虑现场脱模/堆放/运输/吊装的影响、控制构件的重量及尺寸。
结合业主合约部的装配式建筑经济分析经验数据，业主设计部、合约部、设计院联动对影响项目成本的各项因素进行分析，如外墙保温做法、装配式体系及范围等，并得出最优方案。初步绘制预制构件分布图，主要预制构件连接节点大样，防水保温大样，并与业主确认幕墙体系、留洞原则、门窗框预埋原则。
与上部施工图设计单位配合，提出装配式结构对建筑、结构、机电专业的具体要求，保证上部施工图设计满足装配式建筑后期的施工及使用要求。
施工图设计阶段
根据建筑、结构、机电施工图及节点详图，详细绘制预制构件平面图(考虑模板、吊装等因素)。内装及幕墙设计应前置，配合PC构件点位孔洞埋件的确定，确定栏杆装饰的连接，避雷做法等。
根据施工组织方案，与总包单位一起确认脚手架是否采用落地方案、塔吊位置、施工道路范围、构件堆场区域。
PC 施工图出图应包括:装配式结构设计总说明、预制构件布置图、预制率计算书、装配式结构补充计算书(连接节点强度计算、构件脱模、运输、吊装验算等)。
构件深化设计阶段(含机电专业 PC配合设计)
土建与部品部件一体化设计，充分考虑工厂制作，运输，施工工艺所需增加的埋件，并对混凝土方量、钢筋总量、预埋件等材料进行统计，对施工组织设计配合综合检查，修改，确保构件模具不修改。
机电专业 PC配合设计:
a.了解结构专业 PC 构件设置部位及其基本做法。
b.与结构专业配合，对安装大箱体及有大量管线的部位，需尽量避开 PC构件，以减少 PO构件预制的复杂度。
c.精确定位 PC 构件上的预埋管、盒、孔洞等，并标注相关要求及具体尺寸。
d.协调各专业预埋件。同建筑、结构、二装等专业相关内容进行“综合图设计”，对图纸的功能性、安全性、合理性及完整性进行评判，不足部分相关专业修改完善到位。 e. 将完善后的图纸提交 PC 深化专业，落实到 PC 深化图上，完成后再次核对确认。
f. 对工厂前期 PC 样品或现场 PC样板房检查核对，及时发现产品存在的问题，对工厂后续批量生产指导。
构件制作、安装阶段
可参加工厂预制构件产品的验收工作;首吊现场的指导，设计交底施工、吊装顺序等工作事宜。
特点
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01-装配式BIM设计
装配式BIM技术应用
基于统一模型，可实现装配式建筑全专业协同设计及优化。
02装配式预制构件
BIM精细化设计充分考虑管线及其它的相关预留预埋。
构件精细化设计使得钢筋的浪费减到最小，并实现预制构件现场无差错安装。
04-三维漫游
模型建完后，对模型的工程量进行计算，根据工程量计算经济指标（钢筋含量、混凝土含量、模板含量等），横向对比同类型项目的经济指标，如有超标，分析施工图纸，进行优化。
03-各构件用量统计清单
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在装配式建筑领域的建设管理中，进行全过程工程咨询是保证工程质量的重点所在；全过程工程咨询下经济管理方法的选择，能够在一定程度上控制施工成本，从而提高装配式建筑施工的经济效益，以此提升建设施工的管理力度，从而为我国装配式建筑行业的健康发展提供保障。
装配式建筑的设计、施工流程
及各阶段管控要点
装配式项目管理流程：包含装配式项目设计管理、生产管理、运输管理和施工管理
装配式项目设计管理流程：
装配式建筑设计前置协同因素：
装配式项目管理流程及设计原则
产业化建筑设计原则：
以标准化的系列模数为基础，建立标准化建筑设计模块，由系列的标准化设计模数模块组合成标准化的功能模块(卧室模块、客斤模块、厨房模块、卫浴模块) 。系列功能模块组装成系列标准化的平面户型再结合标准化的立面模块，装配成个性化的建筑产品
装配式项目管控要点
技术策划阶段
前期技术策划阶段对装配式建筑的实施起到十分重要的作用，设计单位应在了解项目定位、建设规模、产业化目标成本限额、外部条件等影响因素的情况下，制定合理的技术路线，提高预制构件的标准化程度，并与建设单位共同确定技术实施方案，为后续的设计工作提供依据。
方案、初步设计阶段
初步设计阶段应联合各专业的技术要点进行协同设计，结合规范确定底部加强区的层数，优化预制构件的种类，充分考虑设备专业管线预留预埋，进行专项的经济评估，分析影响成本的固素，制定合理的技术措施。
施工图设计阶段按照初步设计阶段制定的技术措施进行设计。各专业根据预制构件、内装部品、设备设施等生产企业提供的设计参数，在施工图中充分考虑各专业预留预埋要求。建筑专业应考虑连接节点处的防水、防火、隔声等设计。
运输
1、场内运输
（1）场内道路宽度、回转半径（运输半径＞12m，双车道≥6m，单车道≥4m）
（2）工地大门宽度满足构件大型车辆转弯及进出（进入现成主大门道路设置至少8m宽度）（3）场内道路运输运载承载问题（尽量不进入顶板区域，道路地面硬化，浇筑20cmC20混凝土或平铺20mm厚钢板或者顶板做顶撑，）（4）以循环道路为优，避免场地内掉头
2、场外运输
（1）对主要道路、桥洞的限额、限宽、限高进行排查。
塔吊及垂直运输
（1）最重单体构件 （2）最大起重力矩构件（3）最远端构件重量（4）标准层构件数量 （5）施工工期 （6）塔吊基本参数的确定 （7）塔吊安装方式的确定（8）起吊高度的确定（9）周边环境的影响
施工图、深化图设计阶段
施工阶段
企业荣誉
Corporate honor
由我司研发多种装配式专利目前已经通过的PC专利已经达到19个。今年仍在申请的设计专利及实用专利可达20个。
我司也长期与国内众多装配式龙头企业形成战略联盟，从事相关的课题研究。其中参与中建八局《绿色施工创新研究与实践》此书，总结了中建八局近年来最优秀的施工工法总结，并取得极好的经济效益。
厚积成势，继往开来
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