杂志
万科
2024
一切为您的需求服务
主编：肖普进
2024.099
一切为您的需求服务
2024
万科目录
1.公司简介
2.环境展示
3.企业文化
4.荣誉展示
5.卓越团队
6.产品展示
7.公益事业
8.案例展示
9.商务合作
10.地址导航
公司简介
Company profile
万科企业股份有限公司（简称万科或万科集团）是一家成立于1984年5月的企业股份公司，总部位于中国广东省深圳市。万科的业务范围广泛，包括房地产开发、物业服务、租赁住宅、酒店度假等多个领域，致力于成为城乡建设和生活的服务商。公司始终坚持为普通人提供好产品、好服务，以满足人民对美好生活的需求。
万科集团在国内外均有业务布局。在国内，万科的业务聚焦于全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。在国际上，自2012年起，万科逐步开展海外业务，目前在中国香港设有万科海外投资控股有限公司，并已进入美国、新加坡和英国等国家，从事地产投资开发、资产管理等业务。
万科集团还非常注重可持续发展和社会责任。通过设立首席客户官、四级管控体系等一系列措施，不断提升服务品质。此外，公司还积极参与社会公益活动，通过自身努力为满足人民对美好生活的各方面需求做出贡献。
在物业管理方面，万科物业通过设立首席客户官、四级管控体系等措施，不断提升服务品质。万科物业专注于高品质住宅物业服务，通过数字化、机械化、专业化的运营手段，提高城市服务的效率和水平，成为以“城市管家”为模式的城市综合服务商。
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环境展示
Environmental display
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企业文化
Corporate culture
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核心理念
“让建筑赞美生命”是万科企业的核心理念，也是产品核心价值观，不懈地致力于为不同消费者提供展现自我、和谐共生的理想生活空间，保护环境、改善环境，促进人与自然的可持续发展。
生存之道
客户是最稀缺的资源，是万科存在的全部理由。
生存理念
万科相信，住宅建筑是一种与各种形态的生命息息相关的事业。作为住宅的建设者，满怀尊重之心，为人们建设安全、安心的绿色住宅，并创造和谐、健康丰盛的阳光生活。
愿景
成为地产行业持续领跑者，绿色企业。
使命
努力推动行业规则的建设，不断完善生产方式、技术和管理，提高行业规范化程度，实现“有质量增长”并推动行业技术进步
荣誉展示
Honor display
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2024年2024年9月11日，入选“中国企业500强”榜单，位列56位。
2024年，全球品牌价值500强全部名单发布，万科排名第205位。
2024年7月，《财富》发布2024年中国企业500强榜单，以65789.4百万美元营业收入位列榜单58位。 2023年2023年6月，荣幸被票选为房地产（含REITs）行业板块核心亚洲及中国大陆双榜单唯一最受尊崇企业（Most Honored Company）。
2023年8月，以74,900.5（百万美元）营收，入选2023年《财富》世界500强排行榜，排名第173位。 2023年8月31日，入选第十二届“中华慈善奖”表彰名单。
2023年9月12日，全国工商联发布《2023中国民营企业500强榜单》，万科企业股份有限公司以50383837（万元）营业收入位列榜单第8位。
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Honor display
荣誉展示
2022年
2022年5月，入选福布斯2022全球企业2000强榜单，排名第197位。
2022年6月8日，位列“2021广东省百强民营企业”第5位。
2022年7月，上榜2022年《财富》中国500强排行榜，位列第29位。
2022年8月3日，位列2022年《财富》世界500强排行榜第178位。
2022年9月，被中国企业联合会、中国企业家协会列入“2022中国企业500强”。
2022年9月，入选“2022中国民营企业500强”榜单，排名第9位。
2022年9月，入选2022中国服务业民营企业100强榜单，排名第5位。
2022年12月，万科集团荣获和讯第20届中国财经风云榜“2022年度品牌卓越企业”奖项。
2022年12月15日，荣获2022地产价值100公司“年度价值品牌企业”荣誉。
卓越团队
Excellent team
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万科集团的团队由多位经验丰富的专业人士组成，他们在公司的发展和运营中发挥着关键作用。
郁亮，万科董事会主席，1965年出生，1988年毕业于北京大学国际经济学系，获学士学位。1990年加入万科，1992年任公司董秘，1994年起任公司董事，1996年任万科企业股份有限公司副总经理，1999年任公司常务副总经理兼财务负责人，2001年任公司总经理（总裁），2017年任万科董事会主席、总裁兼首席执行官。
解冻，监事会主席、工会主席，1965年出生，1987年毕业于南京工学院无线电系，获学士学位；1997年获上海交通大学管理学院工商管理硕士学位；2007年获上海交通大学管理学博士学位。1992年加入万科，历任人事部经理、人力资源部总经理、人力资源总监、副总经理、执行副总裁。
祝九胜，集团董事、总裁、首席执行官、长租公寓事业部(BU)首席合伙人(兼)，1969年出生。1993年获得中南财经政法大学经济学硕士学位，2003年获得中南财经政法大学经济学博士学位。2012年加入万科，2012年至2015年任公司高级副总裁，2016年至2018年1月任深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司董事长兼总经理
卓越团队
Excellent team
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韩慧华，执行副总裁、公司财务负责人，1982年出生。2003年毕业于中国科技大学，获管理学学士学位；2008年毕业于江西财经大学，获管理学硕士学位，现为中国注册会计师非执业会员。2008年加入万科，曾任公司财务与内控管理部业务经理、助理总经理、副总经理、管理中心财务管理职能中心合伙人。
刘肖，执行副总裁、首席运营官，1979年出生。毕业于哈佛大学商学院，硕士学历。曾供职于麦肯锡公司。2009年加入万科，曾任万科企业股份有限公司投融资与营销管理部总经理。
这些领导层成员共同推动了万科集团的发展，涵盖了从房地产开发到物业服务、商业运营等多个领域，体现了万科在城乡建设与生活服务领域的专业能力和广泛影响力
产品展示
Product display
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万科的产品策略主要体现在以下几个方面：
高质量住宅开发：万科在住宅开发方面以其高品质和良好的客户体验赢得了市场的高度评价。例如，万科紫郡项目的成功，得益于其对客户需求的深入研究和产品的不断创新，以及高质量的居住环境和服务，使得该项目成为区域内的品质标杆。
设计与创新：万科注重设计创新，致力于为客户提供更加舒适和便捷的生活环境。例如，万科翡翠滨江项目是万科在上海首次站在区域规划的高度进行整体包装与考量的高端产品系项目，展现了万科在全球设计方面的共振能力，以及其对未来生活方式的深刻理解2。
客户导向：万科始终坚持以客户为中心，通过与客户真实交流和深入研究，不断优化产品设计和服务。例如，万科上海区域每年走进超1000户业主的家，发布《[万科上海区域业主白皮书》》，通过收集和分析客户反馈，提出给美好生活的提案，确保产品设计能够满足客户的实际需求交付能力与稳健经营：在“保交付”时代，万科展现了其强大的交付能力和稳健的经营实力。通过高效的项目管理和供应链协调能力，确保所有公开债务如期顺利兑付，保障了企业的财务健康。
产品展示
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公益事业
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2008年，经万科企业股份有限公司发起，经国家民政部、国务院审核批准，万科公益基金会正式成立。为公益项目累计捐助超过5907万元，2011年度总支出1795万元，项目主要集中在孤贫儿童大病救治及环保领域
2008年，万科捐资1.24亿元，无偿建设四川绵竹、都江堰等多个汶川地震极重灾区的公共建筑。在捐建项目中，万科综合运用了17项防灾减震技术措施，不仅显著提高了建筑物的结构安全性，使所有项目均达到最高抗震设防等级，同时更关注了减灾、备灾、避难等理念的实践。
公益事业
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2008年6月，万科公益基金会开始资助孤贫先天性心脏病患儿手术，在30个月里累计完成近1700例手术资助，救助范围遍布全国各地。万科公益基金会本着对所有捐助者善款负责的态度，通过企业志愿者走访及回访的方式，确保让那些最需要帮助的孩子得到最及时的救助。
2011年4月，万科宣布将从股东大会批准的企业公民专项费用中拨出五百万元人民币，启动 “春天里行动”项目，为因贫困无力承担自身或其配偶子女的大病治疗费用、或因贫困致其子女无法完成教育的劳务工提供救助；并协助与支持施工单位等合作伙伴建立劳务工互助共济制度。
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商务合作
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