U谷产服
Manag
ement
U谷产业季刊
2021
首刊
点亮园区 / 赢得未来
主办：联东U谷
2021年首刊
总第1期
发刊词/
FOREWORD
1991-2021
初心不改 砥砺奋进 再谋新篇
时间从来不语，却回答了所有问题，岁月从来不言，却见证了一切发展的必然，就如联东刚刚走过的三十年。
三十年成长，塑造品牌，三十年努力，铸造斐然！
2021年之于联东，是具有特殊意义的一年。三十年来，联东集团坚持长期主义，从客户需求和城市产业发展的需求出发，坚持提供好产品，助力企业更快发展，服务产业转型升级，从而取得了联东自身发展的阶段性成果。
一个好的企业要持续长盛不衰，展现欣欣向荣的风貌，其根本就是企业文化、企业“魂”的传递，《U谷产服》便是基于这样的理念应运而生。
我们希望，《U谷产服》是一位“观察者”，能够与各位同仁一同见证国家战略新兴产业发展，为城市产业高质量发展献言献策；
我们希望，《U谷产服》是一位“建筑者”，能够聚焦专精特新企业成长、助力先进制造，为中国实体经济发展贡献力量；
我们希望，《U谷产服》是一位“服务者”，能够帮助新兴制造业、硬科技企业发展，帮助企业共同抵御经营过程中的各种风险，指点企业前进和发展中可能出现的各种机会；
我们希望，《U谷产服》是一位“调配师”，能够帮助中小企业经营者集结起来，立足企业需求，整合服务资源，匠心打造最专业的企业服务标杆，搭建服务企业的资源整合平台；
我们希望，《U谷产服》是一座“大学堂”，能供分享新兴产业培育经验，为产业服务前行者提供新的经营理念、学习方法和信息交流；
我们希望，《U谷产服》可以传递联东U谷的企业“魂”，传递坚决抵制诱惑、保持战略定力、始终专注于“产业园区”赛道的专注与专一；传递打造让人“叹为观止、一见倾心”产业园区的工匠精神；传递服务新兴产业、助力中国实体经济发展的使命与不懈努力。
这是我们的期望和理想，这是我们共同的事业，我们期待着大家的参与。
三十周年，升级再奋斗！
U谷金融 解决企业融资难题 /20
U客餐厅 为了一碗最香米饭 /21
U谷招聘 解决企业用工难题 /22
政策申报 获取补贴的好帮手 /23
《U谷产服》编委会
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北京市通州区经海七路1号院
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400-808-8855
info@liando.cn
2021年9月
目录/
contents
联东U谷 让智造微笑起来 /04
认识U谷 打造最具影响力的产业服务平台 /05
U谷源起 发展理念源自制造业微笑曲线/05
U谷历程 助力实体经济发展让智造微笑起来 /06
U谷中国 70城、320园、13000+企业/08
U谷文化 企业文化就是凝聚人的内涵/09
用品质点亮园区
坚持长期主义 /10
联东U谷的选材之道 /14
联东匠人手拿一把三米靠尺 /18
一棵树展现园区的匠心和精气神 /19
联东U谷 让智造微笑起来
用心服务 帮助企业成长
04 │联东U谷│
智能制造作为新一代信息技术与制造业深度融合的新型生产方式，能推动传统制造业转型升级、培育制造业新业态、新模式，支撑制造业高质量发展，是深化落实制造强国战略的重要抓手。
——中国工业互联网研究院院长徐晓兰
25年，建设2000个以上新技术应用智能场景、1000个以上智能车间、100个以上引领行业发展的标杆智能工厂，遴选培育100个智慧供应链。
——工信部《智能制造十四五规划》
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业月刊
│ 联东U谷 │05
走进·联东
06 │联东U谷│
联东U谷-让智造微笑起来
在人类不断追求超越生命的漫漫征程中，发明制造始终推动着文明发展与进步。蒸汽机推动人类社会进入了工业文明时代，通信和计算机技术的发展将人类社会带进信息时代，而数据算法的革新，将人类社会引入了数字文明时代。随着数字时代的到来，人工智能技术与制造业的结合成为必然，智能制造已经成为全球制造业的发展趋势。
联东U谷的发展理念源自制造业微笑曲线，不断实践并超越微笑曲线。历经18年的发展奋斗，从工业园区标准厂房做起，创建产业综合体，成为产业园区专业运营商，再到创建U谷生态，全面转型打造最具影响力的产业服务平台，与时俱进，不断超越发展。专精产业赛道，坚持为企业创造价值，服务企业推高“微笑曲线”。为城市土地集约、环境友好、产业优化贡献力量，促进区域发展，提升城市微笑曲线，连续十年获得中国产业园区第一品牌殊荣，成为行业领军企业。
联东U谷始终坚持品质之路，创造性的提出打造五好园区。以产业思维为导向，创建自己的“两优、三审、四有、五好”发展理念，建立制度保障，建设精品园区，以卓越的产品力服务全国90%以上的一、二线城市中80%以上的高新区、开发区，促进产业发展。为入园企业打造产业服务平台，坚持品质致胜，用好产品、好品质让智造微笑起来。
联东U谷作为全国规模最大的实体产业服务平台，集投资、孵化、加速和数字园区建设于一体，构建U谷生态。推进金融化、服务化、数字化转型，建设智慧园区。提供U谷金融、U谷政策申报、U谷招聘、U客餐厅、文化活动、物业管理等综合服务，好服务让企业发展更容易！用好平台、好生态让智造微笑起来！
秉持“正念·利他 创新·卓越”的价值观，联东U谷将携手智能制造阔步向前，努力为实体经济发展做出积极贡献，在数字化文明时代为新兴制造业发展书写浓墨重彩的U谷篇章。
联东U谷，让智造微笑起来！
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
│ 联东U谷 │07
联东集团创建于1991年，已经逐步成长为中国最具影响力的产业服务平台。旗下核心企业联东U谷，创建于2003年，连续10年获得国务院研究发展中心研究所、中国指数研究院联合发布的“中国产业园区运营优秀企业”和“中国产业园区运营商优秀品牌”排行榜榜首，已成为行业领军品牌。
截至2021年6月底，联东U谷已经布局69座城市，投资运营产业园区314个，引进、服务企业超过13000家。
志之所向，金石为开！我们将以“正念、专注”的精神，用心雕琢让人“叹为观止、一见倾心”的高品质产业园区，服务中国新兴企业成长，为区域发展与产业升级提供综合性的解决方案。助力实体经济发展，让智造微笑起来！
微笑曲线理论是宏碁集团创办人施振荣于1992年提出的著名商业理论，源于国际分工模式的转变和全球产业链的形成。制造业附加值更多体现在两端，处在中间环节的附加价值最低。微笑曲线被公认为适用于各行各业，在数字时代的，微笑曲线理论超越创建之初的应用范围，其内涵于外延也有了变化，微笑曲线的应用也越来越广泛。
联东U谷以微笑曲线为指导，以产业价值链为核心，为企业打造一站式、全流程、全周期产业服务平台。发挥全国园区平台的规模优势，通过投资、孵化、加速和数字园区建设，打通产业链，完善产业集群，构建U谷生态，满足新兴企业各阶段成长需求，为企业提供全流程产业服务， 赋能企业朝微笑曲线两端进化，推动区域产业高质量发展。
U谷源起——U谷发展理念源自制造业微笑曲线
认识U谷——打造最具影响力的产业服务平台
走进联东U谷
走进·联东
06 │联东U谷│
U谷历程——助力实体经济发展，让智造微笑起来
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
│ 联东U谷 │07
U谷历程——助力实体经济发展，让智造微笑起来
走进·联东
08 │联东U谷│
U谷中国——70城、320园、13000+企业
五好园区 无限可能。规划景观超预期、园区细节超预期产业客户超预期。
品质发展、四方共赢。点亮园区、赢得未来。
位置好——营商环境好，区域发展有潜力
产品好——打造叹为观止、一见倾心的园区；园区有细节，做人有品质
服务好——让企业发展更容易
邻里好——我的邻居和我是一样的
口碑好——客户的期待，就是我们努力的方向
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
│ 联东U谷 │09
U谷文化——企业文化，就是凝聚人的内涵
企业文化是一个企业凝聚人的内涵、选择人的标准，它是一个企业在长期积累中自然流出的特质。
2020版联东文化是在2000年、2008年、2012年三版文化之后的再次升级重塑。
“联东愿景”勾画了联东的发展方向，即不止步于建设高品质的产业园区，将提供高品质、有价值的服务，促进优质制造业和新兴产业的集聚发展作为最终目标追求。“
联东使命”昭示着联东的价值感与责任感，以园区服务推动经济发展，为中国实体经济贡献不可或缺的“联东力量”。
“联东价值观”中新增的“正念”、“利他”带着鲜明的联东特质，“正念者方有正行，利他者方可利己”。从老版价值观中保留的“创新”与“卓越”，彰显了创新不可或缺的重要意义，创新是联东30年来不断发展向前的主要原因。“卓越”是对联东人做事的明确要求，只有追求极致才能确保联东愿景的实现。
“善于学习 立即行动”是联东历久以来深入人心的企业精神，“叹为观止 一见倾心”的园区品质是联东人站在客户角度提出的对园区打造的至高要求。“联东理念”将在工作中继续总结提炼，“简单 直接 务实 高效”这一烙印在联东文化中的显著特点将作为理念的重中之重，继续引领好联东的文化氛围。
14 │联东U谷│
用心雕琢令人感动的园区
叹为观止
一见倾心
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业月刊
│联东U谷 │15
品质之路 就是胜利之路
点亮·园区
10 │联东U谷│
十年领跑行业 联东做对了什么？
坚持长期主义
3月18日，中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中国指数研究院在北京联合发布“2021中国产业园区运营优秀企业排行榜”，联东集团连续第十年蝉联榜首。
“中国产业园区运营优秀企业排行榜”自2004年首次发布，已连续发布十八年。2012年联东集团首次参评并荣获第一名，此后十年一直蝉联榜首。十年领跑行业，联东做对了什么？
连续十年蝉联排行榜榜首，这是联东在产业园区领域专一、专注、专业的沉淀，是长期主义的胜利。
2021年之于联东，是别具特殊意义的年份。成立于1991年的联东集团，三十而立。联东集团旗下的核心企业“联东U谷”，自2003年以来布局产业园区业务，如今也迎来十八岁成年礼。
与时代同频共振，逐梦星辰大海。多年来，联东坚决抵制诱惑，保持战略定力，始终专注于“产业园区”一条赛道，以工匠精神雕琢让人“叹为观止、一见倾心”的产业园区，打造专业的产业园区运营服务，构建最具影响力的产业服务平台，以昂首阔步之姿领跑行业。
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
│ 联东U谷 │11
尤其是在2020年，面对突如其来的新冠疫情和错综复杂的经济形势，联东战略清晰、众志成城，在逆市中主动出击，在发展中自我革新，全国200多个园区1万多家企业全部第一时间实现复工复产，武汉7大项目全力以赴完成了2020年发展目标，全集团超预期地完成了各项公司级经营指标，实现了上一个五年规划的圆满收官，开创了联东有史以来最好的发展局面。
截至2021年3月，联东U谷已在全国65个城市投资运营产业园区超过280个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过13000家，形成了生物医药、电子信息、军民融合、能源环保新材料和高端装备五大产业集群，逐渐成长为了最具影响力的产业服务平台。
联东U谷从2003年到2016年，利用10余年时间完成了100个园区的积累；自2017年到2019年，完成了第二个百园的布局；而仅仅在2020年这一年，联东就新布局了90多个园区，并且未来5年还将在全国新拓超过700个园区。越走越快，越走越好，这是联东U谷持续创新、持续创造价值的厚积薄发，是长期主义的胜利。
“长期主义胜利”的背后，是联东坚持创造真实的客户价值。
作为中国规模领先、理念领先的新时代产业园区，联东U谷以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，致力于不断创新产业运营，突破产业空间界限，聚集产业要素，改善产业生态，推动城市发展。
联东U谷服务的两个客户，一个是政府，一个是优质企业。这两个客户都是理性客户，专业性非常强。正因为如此，联东发展的道路注定是不平凡的，是需要高度专注、专业的。联东只有长期坚定不移的坚持，兑现对政府客户和企业客户的承诺，持续创造真实的客户价值，才能实现自身的可持续发展。
“咬定青山不放松，立根原在破岩中。千磨万击还坚劲，任尔东西南北风。”联东的长期主义，正如咬定青山不放松的大树，扎根向深处。
长期以来，联东U谷坚持为新兴企业成长提供最具竞争力的园区设施和产业服务，坚持为区域产业发展提供一揽子解决方案，建设具有生命力的可持续发展园区，已经成为地方工业经济发展的重要引擎和产业集群的重要载体，成为地方产业升级的服务者和推动者，也已经成为培育壮大中小企业的主阵地和主力军。
点亮·园区
12 │联东U谷│
“长期主义胜利”的背后，是联东这棵大树坚持扎根向深处，严控潜在风险。
树的高度取决于根的深度，根扎得越深，树长得越高，抵御风险的能力也就越强。
•联东严控战略风险，高度聚焦主业，坚决不做多元化，而是做极致的专业化，打造自己的核心能力，从而在产业园区这一赛道实现领跑。
•联东严控投资风险。“选址成功，胜利一半”，联东严控选址标准，坚决回归一二线城市，从而有效降低投资风险。
•联东严控客户风险，坚持“三审”机制，通过导入优质企业，兑现税收的承诺，兑现“好邻里”的承诺，让产业园区业务逻辑实现闭环。
•联东严控管理风险，管理方面实行强管控、扁平化，管理下沉，去官僚，激发企业的核心创造力。
•联东严控资金风险，扩充现金流，严控负债率，实现稳健经营，为驾驭风险做好充分准备。
以上这五大风险是企业发展的“根”，这五大风险中的任何风险一旦出现，都会导致大树连根拔起。
“长期主义胜利”的背后，得益于联东这棵大树的树干挺拔粗壮，每个专业体系都追求效率和品质领先，坚持不断的创新。
“大雪压青松，青松挺且直。”只有树干粗壮，撑得住，业务发展才能果实丰硕。在联东，选址、产研、招商、成本招采、服务，每个专业化体系都在追求超越自我，超越客户的需求。
•选址、产研，深入研究全球经济发展趋势，坚持与国家产业发展战略同频共振，在产业最具发展潜力的区域布局，持续为区域产业升级贡献高质量方案。
•招商，坚持将导入优质企业作为基本功，采取大数据招商和全国1600多名专业产发顾问联动，形成“天上一张网、地上一张网”的两张网无缝对接，有效针对主导产业定位，做到品质与效率兼顾，快速实现招商企业的落地
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
│ 联东U谷 │13
•设计，深刻理解产业建筑，洞悉产业客户的需求，对空间秩序、尺度、效率进行精心谋划，在户型、承重、管线、层高、配套等方面与客户实际需求精准匹配。
•成本招采，研究、实施统采统购，无论是看得见的石材、玻璃、外墙，还是看不见的钢筋、龙骨、防水，全部选材都是真材实料的行业优质品牌，真正做到从源头严控园区品质。
•施工，站在园区使用者的角度，对于施工工艺提出了更高要求的“联东标准”，为品质园区提供硬保障。
•服务，一站式解决企业未来发展所需要的金融、政策申报、人才招聘、职工学习成长、人文活动、职工就餐等服务，让企业发展更容易。
“长期主义胜利”的背后，是坚持“向阳”发展，是与客户、员工携手共赢。
一棵具有生命力的大树，一定是枝繁叶茂的。联东这棵大树的丰茂枝叶是政府客户、企业客户和联东员工。只有叶叶苍翠，只有让政府、企业和员工有价值感和获得感，才能下自成荫。
2020年联东U谷在全国新布局了90多个项目，其中30%左右都是二次合作，包括上海闵行、南京江宁、北京顺义、成都温江、武汉洪山等地区，这是源于联东兑现了项目运营的承诺，赢得了政府的信任。2020年，联东入园企业数量超过了13000家，其中上市、国高新、规上企业占比持续攀升，这是源于联东严控入园企业的品质，赢得了企业客户的信任。而做好以上两点，联东的发展越来越好，就会让员工获得自豪感和骄傲感，吸引更多优秀人才汇聚到联东平台。
树根、树干、树叶是相互依存的系统，都是联东这棵大树茁壮成长密不可分的组成部分。根深、干壮、叶茂，联东U谷才实现了18年、65座城市、超过280个园区的布局，才聚集了超过13000家优质企业，产品品质也得到了日益提升。
三十年来，联东集团坚持长期主义，坚持价值创造，从客户的需求和城市产业发展的需求出发，持续提供好产品，助力企业更快发展，服务产业转型升级，从而取得了联东自身发展的阶段性成果。
“十四五”开局之年，在2035远景目标的指引下，在“推动高质量发展”、“深入实施制造强国战略”的引领下，联东将一直坚守“正念·利他 创新·卓越”的核心价值观，以“正念”为客户创造价值，以“利他”实现合作共赢，以“创新”不断优化发展，以“卓越”定义品质追求，作为最具影响力的产业服务平台，为中国实体经济发展持续贡献力量。
点亮·园区
14 │联东U谷│
看得见的是品质 看不见的是匠心
联东U谷的选材之道
历经18年的产业园区开发经验，联东U谷深刻洞悉打造高品质园区的所需的工艺要求。在每一座产业园区背后，是联东U谷工程匠人们的专业专注，是对选材、工艺近乎苛刻的细节把控。
回溯联东U谷产业园区的选材过程，无论是看得见的石材、玻璃、外墙，还是看不见的钢筋、龙骨、防水，联东始终秉承匠心精神，站在园区使用者的角度，对于园区选材的把控提出了更高要求的“联东标准”，即使为此付出更高成本，也要确保为客户提供更高品质、更经久耐用的园区产品。
企业是真金白银的投入，联东U谷也是真金白银的付出。为确保为企业客户打造高品质的园区产品，联东U谷园区建造的每一处选材用料都严格把关，从来不通过降低质量的方法来节省成本，全部选材都是真材实料的行业优质品牌，材料选择和施工工艺的要求甚至高于国家标准，真正做到从源头严控园区品质。
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
│ 联东U谷 │15
01 钢筋
钢筋是一个建筑的骨骼，起主要的支撑和连接作用。作为建筑工程中占成本比重最高的材料之一，选用小厂生产的钢筋或降低钢筋规格可以大幅降低成本，但是会带来结构安全度降低的后果。
联东所有的钢筋全部为宝钢、鞍钢等一线大厂所产钢筋，在进场时会有严格的理论重量测量及直径测量复验，坚决抵制不合格地条钢的使用。此举虽然大幅增加了成本，但是结构安全得到了最大限度的保证。
通常来讲，石材、陶板、铝板等面层材料都是靠背后的钢龙骨固定的，如果钢龙骨腐蚀了，其上面的石材等面层材料自然会脱落。钢龙骨的防腐措施目前最为主流的做法就是镀锌，锌是一种状态稳定的贵金属，将锌锭融化涂在钢龙骨的表面，实现防腐效果。
联东的工程师们严格把控钢龙骨的镀锌层厚度，不通过降低结构安全的方法来降低成本，每个项目都配备了专用的磁性测厚仪对进场材料的锌层厚度进行检测，全部钢材都是真材实料，不合格的材料严禁使用。
钢筋现场尺寸检测
钢龙骨厚度检测
防水材料厚度检测
02 钢龙骨
03 防水
防水卷材作为重要的防渗漏材料，不同厂商所生产的产品品质参差不齐，价格相差巨大。好的防水卷材抗拉能力强，在高温和低温环境下都不会发生破裂，为产业园区的防渗漏起到良好的防护效果。
漏水是企业客户最为担心的问题，为了更好的保证园区的防水品质，联东U谷与目前防水材料的一线品牌-东方雨虹与科顺达成战采协议，所有产业园区防水卷材均采用东方雨虹或科顺的产品，并在进场使用前会对材料进行严格的检测，确保使用真材实料的防水产品，以保证园区能够抵得住未来数十年的风雨侵蚀。
点亮·园区
16 │联东U谷│
04 石材
国家规范规定石材的厚度允许偏差为±2mm，但降低石材厚度所带来的后果就是强度不足，后期承重会出现断裂破碎现象。由于市面上的石材大部分都是按照负偏差的标准切割的，而联东U谷所用的石材全部不允许有负偏差，所以联东U谷的石材都是专门定制的。
此外，天然石材不可避免的存在色差及石线。色差会带来观感品质的降低，严重的会影响整块石材的强度。联东的工程师们在石材上墙之前一块一块的检查对比石材的色差及石线，不合格的石材全部淘汰。经常是一批石材到了现场淘汰掉30%，检查合格色差较小的石材方可使用，由此带来了巨大的材料成本及人工成本。
U谷定制石材
05 玻璃
市面上常见的钢化玻璃一般都是小厂钢化合片而成，由此带来几个问题：密封胶偷工减料，导致中空玻璃使用一年后密封失效，直观表现就是中空玻璃结露和隔热效果的降低，倒影变形过大，影响观感品质。
联东的工程师严控钢化玻璃的品质，钢化玻璃都采用南玻、耀皮等一线大厂的原厂原片，且检查标准比国家规范严格3倍（规范要求波形不大于3mm，联东要求不大于1mm）由此玻璃成本每平米增加10元以上，但是带来了使用寿命和观感品质的大幅提高。
06 外墙
联东所采用的外墙涂料品牌为国内一线顶尖品牌：立邦、富思特。虽然采用一线涂料品牌会造成成本上的提高，但是所带来的涂料质感和使用耐久度是小厂涂料无法比拟的。
为保证立面效果，联东工程师严格控制砖缝的宽度、阴阳角顺直度等工艺细节。联东企业标准为3米靠尺垂直度不超过3mm，平整度不超过2mm。国家规范规定的高级抹灰（精装修标准）为2m靠尺垂直度不不超过3mm，平整度不超过3mm。高标准呈现出的联东产品砖缝平直、大角刀劈斧凿一般，匠心独运，品质斐然。
工程师现场督造玻璃生产
严控砖缝宽度
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
│ 联东U谷 │17
结语
对于选材的严苛把关，只是打造高品质产业园区的第一步，为了保障施工工艺，更离不开严苛的工程考核制度。为此，联东对工程质量考核采取了“红黄牌”检查制度，以高标准、严制度监管产业园区的建造过程。
对联东U谷来说，考虑企业生产研发需求的每一个细节，以卓越的工艺反复打磨产品。这种对品质的极致追求，不仅体现在园区硬件空间营造上，也贯穿在园区招商品质和服务品质方面，坚持为客户打造五好园区，这正是联东U谷得以实现稳健发展的动力源泉。
点亮·园区
18 │联东U谷│
反反复复打磨一个作品。遵循标准，制定标准，成为标准。他人眼中无比枯燥，自己却能乐在其中。这，就是匠人精神。匠人精神的文化本质是两个词敬业、认真。
联东U谷， 18年专注产业园区领域，深刻洞悉打造高品质园区所需的工艺要求。300多座产业园区，每一座园区背后，都是U谷工程匠人们的专业、专注，是对工艺近乎苛刻的细节把控。
恪守落地联东标准，用心做事，惟实创新。
联东U谷诸多施工工艺采用的均是高于住宅、高于国家规范的标准。例如：通用标准外墙保温涂料垂直度、平整度住宅要求4mm、3mm，联东U谷要求3mm、2mm，使用3米靠尺进行测量检测。
对联东U谷来说，考虑企业生产研发需求的每一个细节，以卓越的工艺反复打磨产品。这种对品质的极致追求，不仅体现在园区硬件空间营造上，也贯穿在园区招商品质和服务品质方面，坚持为客户打造五好园区，这正是联东U谷得以实现稳健发展的动力源泉。
联东匠人手拿一把三米靠尺
│ 联东U谷│19
一棵树展现园区的匠心和精气神
在联东U谷，树，不仅有生命，更有独特的气质
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
20 │联东U谷│
用心服务 合作共赢
│ 联东U谷 │21
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
用心·服务
20 │联东U谷│
联东集团借助旗下重要业务模块U谷金融，参与优质入园企业的股权融资业务，用“联东力量”支持新兴制造业企业和科技创新型企业发展壮大，共同携手逐梦星辰大海。
2021年5月28日，联东U谷入园企业镁伽正式宣布完成6500万美元的新一轮融资，本轮融资由药明康德领投，联东投资是主要投资方之一，这是半年时间内联东投资对镁伽的第二次投资。
镁伽是横跨生命科学、智能自动化两大战略新兴领域的优质企业。生命科学产业蕴含的巨大机遇和原创技术带来的革命性机会，始终是联东投资关注的重点。镁伽2019年入驻联东U谷·苏州工业园区双创中心，联东投资通过持续的股权投资和企业深度绑定，借助联东集团丰富资源助力企业持续稳步成长。
联东U谷金融·股权投资板块是U谷金融的核心业务之一，联东股权投资以“产业、团队、科技”为导向，以联东U谷上万家入园企业为中心，秉承“专业规范、精选项目、注重价值、持续投资”的投资理念，助力不同发展阶段、不同业务类型的U谷入园企业长期持续发展。
U谷金融-解决企业融资难题
│ 联东U谷 │21
U客餐厅-为了一碗最香米饭
为了让每一位就餐顾客吃得放心，优客餐厅启动全国米面油统采统购计划，全部采购放心大米和面粉，以及非转基因油品。
优客餐厅分布在全国多个城市，实现米面油统一采购、统一配送难度非常大。为了实现这一目标，餐厅管理人员长途跋涉1800多公里，远赴黑龙江建三江等地的生产基地进行学习调研。调研人员亲自走访生产基地，观摩米面油的生产加工全过程，深入了解生产、运输过程中对品质、口感的影响因素，做到“心里有数”。
反复调研之后，优客餐厅与多家知名品牌供应商进行了多轮合作洽谈，最终与益海嘉里、永辉彩食鲜两家合作伙伴达成年度合作协议，为全国优客餐厅制定采购解决方案，实施米面油统一采购、统一配送。
确定供应商只是全国统购的第一步，为确保全国优客餐厅统购工作的落地并确保采购产品的品质，联东集团推动所有采购产品在餐厅使用前先进行产品试用。即选择目标采购的产品，由餐厅经营方、联东物业、餐厅顾客三方进行品尝，确定品牌和质量后再进行供应。采购品牌一经确认，在餐厅公共区域向顾客公示，并由集团、项目公司分别定期对统购的产品进行检查，确保每家餐厅按要求采购。
米面油全国统一采购，从源头上解决了全国优客餐厅基础原材料供应品质良莠不齐的现象。此外，集中采购也具有量大价优的特点，有助于提升餐厅的竞争力。
联东人做事就是这样脚踏实地，为了“一碗最香米饭”，不惜奔赴千里！
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
用心·服务
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联东U谷积极打造高品质的硬件空间和全方位的企业服务。其中，在人才招聘服务方面，联东U谷建立了园区现场招聘会和线上招聘会相结合的综合招聘平台，为入园企业人才招聘及人才储备提供高品质的服务支撑。
2020年春节之后，受新冠疫情的影响，外来务工人员减少，对入园企业复工复产造成了一定的影响。新冠疫情进入稳定期，联东U谷工作人员及时、积极、主动联系入园企业，第一时间了解入园企业复工复产的用工需求；密切关注本地就业情况，推动“用工需求本地化”，为入园企业和本地求职者搭建沟通平台，解决入园企业用工需求的同时拉动园区所在地的社会就业。为支持入园企业复工复产，帮助入园企业解决用工需求，联东U谷园区积极组织开展“互联网+园区招聘会”，通过线上招聘会的形式服务企业，线上招聘信息触达率超过50万人次。
当前，U谷招聘服务体系逐渐完善，已经涵盖微社区线上招聘平台、专业人才库、园区招聘会、外部招聘会、校园招聘会等多模块，累计服务企业超过10000家，累计为企业招聘员工超过6万人，每年帮助企业发布招聘岗位超过8000个 。
U谷招聘充分发挥平台优势，帮助入园企业解决用工难题。
U谷招聘-解决企业用工难题
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政策申报-获取补贴的好帮手
为园区企业发展保驾护航，让园区企业最大力度享受各类政策红利，助力园区企业高质量发展。
国家补贴政策不少，但对企业而言，顺利拿到该拿的补贴资金却不是一件容易的事，政策筛选、资质匹配、申报策略等环节对企业而言都是考验，针对企业痛点和难点，联东U谷组建专业团队，一站式帮助入园企业解决政策补贴申报难题。
为了更好的为入园企业提供服务，联东U谷打造线上政策申报服务平台，定期举办政策解读会等服务沙龙，为企业提供更便捷、更快速、更实惠、更贴心的政策申报服务。联东U谷政策宣讲与政策培训已覆盖所有投入运营的园区，宣讲和培训内容涉及高新技术企业认定、知识产权保护、专项资金申报、引资引智服务、产学研合作、科技成果转化、创新载体建设等一系列专题。形成了以专题宣讲、专题培训加一对一入户指导的服务模式。
为中小企业发展助力！当前，U谷政策申报每年可以为5000多家企业提供政策培训和一对一辅导，每年帮助企业成功申报综合补贴超过1亿元。
│ 2021年首刊 │总第1期
U谷产业
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