建筑设计新方式
从BIM应用开始
精细管理，服务为本
企业宣传册
Corporate brochure
河北优筑四方信息技术有限公司是一家面向工程建设行业专注于建筑信息模型的咨询公司，通过内部培养和外部招募建立起一支具有丰富的项目实施和管理经验的团队，深入的挖掘BIM应用价值，提供最实用的BIM技术服务。
河北优筑对于公共建筑、轨道、城市与园区等多种类型项目BIM应用经验丰富。针对设计、施工阶段需落地应用的项目，我们可提供全专业建模、机电管线综合排布、指导施工、净高分析和优化方案等服务； 针对数字孪生平台应用类项目，我们可交付较为精准的轻量化三维信息模型，以供平台三维模型展示及数据关联等应用。
作为专业技术服务方，我们致力于为客户提供优质的BIM技术服务。通过对国内外BIM软件发展、BIM应用情况、和经典BIM案例的持续跟踪分析，并对我司已完成的项目成果总结，我们不断提高BIM技术服务实力，为中国数字化转型、智慧城市及建筑信息化发展贡献自己的力量！
About us
公司介绍
核心价值观
公司坚持“以人为本，永续发展”的核心价值观，不断提升业务水平，着力研究国家政策、分析市场动态、剖析传统建筑设计技术的管理和技术短板，积极倡导和实践第三方技术咨询机构的优势。
企业精神
我们坚信“诚信做人，认真做事”是做企业的根本。在竞争激烈的市场环境中，我们与时俱进，勇于迎接挑战，不断发展超越自己。
企业宗旨
“追求卓越，合作共赢”是我们的企业宗旨。在企业的发展过程中，我们提倡让客户满意，对社会负责，促企业发展；强化服务意识，增强服务成效，把提供卓越的产品和服务作为我们各项工作的出发点，致力于为客户带来可观的经济效益，携手共进，共赢商机。
关于我们
企业理念
公司秉承“精细管理，服务为本”的经营理念;员工坚持诚信、专业、高效的工作态度，立志为客户提供超越期望的产品和服务。
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table of
contents
求生存！
敬业爱岗与公司共命运!
谋发展！
开拓进取、创企业新局面!
全过程数字管理与应用
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BIM应用点及详例展示
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服务标准和制度
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项目案例展示
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价值、目标、特色
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规划方案设计阶段
利用无人机航拍对现场实景地形建立现有地形表面、对比设计模型和周围环境的关系
建筑方案设计阶段
进行噪音分析、采光分析、室内自然通风分析、室外风环境分析、住区日照分析等
施工图方案设计阶段
各专业精准建模、碰撞检查、管线综合排布、图纸错漏碰缺、设备机房等重点区域管线优化、净高分析优化
产业深化设计阶段
预制构件模型创建、深化设计、平面布置及位置优化、吊装工艺流程及模拟安装
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建筑生命周期
全过程数字管理与应用
智慧集成
将设计及施工阶段的历史数据信息与运营阶段的实时信息在平台上整合关联，实现智慧建筑运行及中和能耗的科学化、信息化和可视化的监测与管理
BIM+GIS+FM+IOT+AI=CIM
将城市地理信息和三维建筑信息模型在基于GIS和BIM的智慧城市平台中结合在一起，实现智能城市科学化、信息化和可视化的运营管理
施工阶段
模型应用，通过BIM模型指导施工，辅助施工单位精细化管理，控制施工进度，降本增效
运营维护阶段
模型管理，将设计及施工阶段的三维模型信息与传统的物业管理做整合，帮助客户对建筑信息进行日常的运维管理
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BIM 服务方案
APPLICATION
BIM应用点
BIM应用、实施原则
BIM模型贯穿整个项目周期，并与实际工程情况同步更新，应用点切合需求，以落地为原则，为项目带来可见效益。
01
设计阶段
场地布置：合理规划用地、道路、减少材料二次搬运
结构预留洞： 防止后期开洞，破坏整体结构
二次结构排布：出具排布图交底，统计砌体量
管综优化：减少返工，避免材料浪费，加快施工进度
综合支吊架设计：优化空间降低成本，加快施工进度
精装深化：检查图纸错漏碰缺；为机电管道追位提供基础模型
三维样板展示： 代替传统实物样板；可视化交底方案
工程量统计： 为现场用料提供依据
噪音模拟：降低噪音对人员居住、办公的影响
通风模拟：减少涡流对室外人员活动的影响
采光模拟：增加采光效果
消防疏散模拟：发生灾情，保障人员安全逃生
局部深化：优化空间布局，提高舒适及美观度
管综优化：优化空间，提高图纸质量
碰撞检测：减少构件碰撞，提高图纸质量
净高分析：保证主要功能空间净高满足使用条件
问题报告：减少图面错误，提高图纸质量
02
施工阶段
03
运维阶段
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数字模型：针对建筑物内外部结构及隐蔽工程、设备管道等精准的输出三维信息模型、完整的数据结构和属性信息，方便管理平台对数据关联、挂接。
倾斜摄影：对大场景片区、园区等进行整体倾斜摄影，生成真实三维城市模型，还原项目真实场景。
动画漫游：利用BIM模型导出效果图、漫游视频，插入到管理平台中，对项目重点部位突出介绍，提高项目管理和后期维护更效率。
BIM+VR：模拟场景，提供多种虚拟现实感知手段对项目重点部位的数据信息进行扩展应用，使应用变的更直观可控。
应用点详例
风环境模拟
消防人员疏散模拟
采光模拟
局部模型深化
三维样板
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净高分析
结构预留洞
工程量统计
应用点详例
二次结构排布
问题报告
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服务标准和制度
我们采用“双重标准，四级审核”制度，严格把控BIM成果质量
双重
标准
公司
标准
客户
标准
四级
审核
BIM工程师自审
业 主审查
项目负责人审核
总 监审定
↓
↓
↓
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河南云台观邸一期项目
项目案例展示
模拟分析
使用斯维尔软件出具建筑采光分析报告书、居住建筑窗地面积比计算书、炫光分析报告书，对建筑的采光环境进行针对性模拟、仿真、计算及评分。针对无法满足规范的部位提出合理性的修改建议，增加室内采光品质，减少眩光的形成，提供舒适的居住、工作环境。
绿建审查项目
设计阶段案例
云台观邸一期项目配合荣盛建筑设计有限公司在施工图审查阶段进行绿建设计，对工程的风、光、声、日照等进行模拟、仿真及出具计算书，以满足绿建审查评分标准。
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雄安容东片区B1组团安置房及其配套设施项目
项目案例展示
成果展示
本项目位于雄安新区容东新区，面积约60万多平米，服务内容：BIM3、BIM4阶段模型报审，配合中国建筑科学研究院顺利完成08宗地施工图报审。
BIM模型及xdb文件
BIM审查报告
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服务规模：66470.61㎡
BIM平台报审类
北京顺义临河村棚改安置房项目
项目案例展示
三维样板
严格按照图纸要求及规范制作三维样板，结合交底方案对施工人员进行现场交底，同时将各个施工样板上传至网络，能够达到随时随地通过扫描二维码查看的效果，保证施工质量。
场地布置
使用软件对施工场地进行三维布置，替代传统二维图纸规划，出具的布置图更为直观明了，能够规划用地、道路，减少材料的二次搬运，有效的缓解项目后期施工时道路、场地紧张的问题。
装配式建筑构件族
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江西商飞生产试飞中心
项目案例展示
管综优化出图
前期根据图纸建立高精度全专业模型，客户要求模型深度达到施工图标准，可直接通过模型导出二维施工图。
施工阶段通过管综优化，有效地克服了传统二维图纸的弊端，最大程度上减少了在施工时因图纸问题而造成的拆改，节约材料；减少后期改图而造成的工期延误，加快了施工进度，起到降本增效的作用。
建筑模型
结构模型
水电模型
暖通模型
厂房办公类
服务规模：46285㎡
服务规模：124357㎡
装配式类
北京姚家园乐都汇购物广场项目
项目案例展示
全专业模型
模型深化
对项目重点部位如地下车库、走廊、消防通道、设备机房、卫生间等建立精细模型，通过问题报告、净高分析、碰撞检测等手段，对模型中不合理的部位进行优化出图，保证主要功能空间的正常使用，提升整体美观度。
走廊
卫生间
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商业综合体类
万科大都会项目（精装改造项目）
项目案例展示
结构洞预留
结合优化后的管综模型，提前对需要开洞的钢结构部位进行标注出图，防止因后期开洞而造成的结构破坏，保证建筑整体质量。
检修口位置优化
结合精装、管综模型调整检修口位置或管道走向，以不影响后期装饰装修美观度为前提，方便后期设备维护及维修为目标进行调整优化。
720云+二维码
将优化完成的模型渲染导出全景图，通过720云+二维码的形式上传至网络，方便施工人员随时随地查看管道走向，结合管综导出的二维图纸，了解现场机电大致排布，提高施工效率。
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商业综合体类
服务规模：84897㎡
项目案例展示
本项目位于北京市大兴机场，BIM服务面积约7万多平米，服务内容：BIM全专业基础建模、管综优化，并利用BIM模型配合北京建工集团指导施工。
BIM成果输出
经过多轮会议讨论，最终形成成果文件：BIM模型、各专业平面图、关键部位剖面图、预留洞图等。
BIM各专业出图
为了保证施工队伍安装质量及进度，我司采用BIM三维模型结合二维平面定位图形式进行现场指导，为项目BIM落地性提供有效的技术支持。
风专业出图
水专业出图
北京大兴机场南航基地机务维修设施项目
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地铁、机场类
项目案例展示
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苏州市水利工程建设处项目
基于BIM模型做可视化交底，使
项目重点部位及难点的介绍更形
象更直观。
水坝、隧道、综合管廊类
服务规模：73129.21㎡
项目案例展示
成果输出
北京某大学实验室项目
目的：借助BIM技术，我们可以在计算机中模拟实验室的数据管理、信息共享，从而实现实验室建设项目的可视化、精细化管理。
需求：1、运行设备与BIM模型一一做关联，传输数据通过BIM模型反馈到平台界面，模拟真实场景，提高平台综合管理的应用。2、整体三维模型展示、重点区域模型展示及VR漫游
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VALUE、target、feature
价值、目标、特色
目标
以BIM真正落地为出发点，
依托项目应用点、BIM数据标准、
及客户需求来制定BIM技术解决方案，提升客户体验。
合作共赢
高凝聚力、高效团队
流程简单、快捷、服务为本
落地性强、交付质量高、成果输出快
特色
提高客户满意度
增加市场竞争力
降本增效
技术创新
可视化
数字化
价值立足于市场
价值决定可持续性发展
追求高品质产品
精细化管理
精细化施工
智慧建造
管理创新
BIM
落地
客户需求
应 用 点
规范、标准
价值
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信息化
BIM运维类
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