创享美好租住生活
Create a beautiful rental life
主办：上海战区文宣组/HRBP
十一月刊
上海月刊
SHANGHAI
Nordic furniture album
为了更好的提高产品，更好的服务客户，一批又一批的魔方人在探索产品布置和服务配置的路上不断前行，上海战区不断推陈出新，倡导交流学习，越来越多的优秀经验得以被推广。本次期刊提供给大家交流学习的主题是：
prototype room
魔方的美好愿景
魔方生活服务集团是中国住房租赁行业的奠基者之一，在中国引领集中式长租公寓模式，是领先市场且发展迅速的长租公寓服务平台，是都市新生代租住生活方式领导者。
魔方生活自2009年创立伊始，始终秉承“聚焦租住本质、做行业领导者”的愿景，以“改善城市居住环境，创 享美好租住生活”为使命，致力于为城市新市民、新青年解决阶段性住房问题， 提升租住生活体验，同时为国企、开发商等存量资产持有者打造全链资产管理 方案、提供健康稳定资产回报。
以优质服务为核心，魔方生活为新生代消费 者打造温暖、包容、充满活力的居住社区。截至2022年6月30日，魔方生活已 进入全国26个城市。
样板间
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MOFANG
样板间
样板间是运用简洁装饰、统一色彩、自然光影构成通透的空间。样板间通常面积不大，而只有在简洁的装饰下才能体现空间的纯度；在色彩上也是追求统一，色调和明度成一系列，容易增加视觉的整体感，营造出飘渺、温馨、大空间的效果。
家具
家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的器具设施大类。家具也跟随时代的脚步不断发展创新，到如今门类繁多，用料各异，品种齐全，用途不一。是建立工作生活空间的重要基础。
下面来看看上海多位店长关于样板间布置的独到经验吧
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MOFANG
布置风格：现代简约风，恬淡温暖的氛围
主要配色：：驼色、灰色、白色（主色1不超过空间25%，辅助色选浅色）
布置心得：
强调色搭配，选一个抢眼的主色调但是要少而精。
交通大学店
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MOFANG
辅助色用浅色➕少量对比色
提升高级感
灯光要亮并且光源统一
增加氛围灯灯
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MOFANG
淞滨路店
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MOFANG
西藏南路店
清新系列
色彩清新，配色高级的照片会让人眼前一亮，同理，装修简约，布局得体的房间会让人舒适安心，如果房间本身并不算出挑，那就需要在样板间装饰上下功夫。图片里的这间房的面积属于公寓现有房间里较小的，为暗窗房间，窗户对着走廊，几乎没有采光，只有半扇窗户可以通风换气，墙上也有细微的瑕疵。如果说是裸房出售，给客户的观感并不理想，不仅不利于销售，甚至还会影响公寓的形象。在房间打扫后要求无积灰、无蛛网、无发霉等现象的基础上，床上四件套选用温馨简约的款式，配备衣柜、微波炉、洗衣机等家电，让房间更有家的感觉；房间墙上有一些细微的刮痕之类的瑕疵，出新的话房间味道会比较大，而且成本高，所以使用和床上四件套同色系的墙布来进行遮挡美化；在卧室和厕所放有香薰，能够使空气更加清新。有时候只需要动动小心思，在带看过程中就能让客户在视觉、嗅觉方面都能有良好的体验。
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MOFANG
简单温馨的装饰，通透干净的颜色，合理的功能分区，会使得公寓房间麻雀虽小，五脏俱全。
房间色系上以亮色为主，一面墙壁使用淡色的漆，进行墙壁的粉刷，墙上挂上简约的装饰画，不会显得墙面过于单一，打开门映入眼帘的就是桌子及床这一侧，所以将桌布及装饰花这些物品采用的黄色系，在桌子上摆上简单的装饰，给人眼前一亮的感觉。床上采用拼色四件套，即温馨又显得干净，采用的简单且小巧的装饰，避免物品太大将房间显得过于狭小。整体样板间都是采用的暖色系为主。
松江万达店
房间摆放整体风格简约，
采用冷色系为主要基调，
贯穿整个房间的布置理念
茶具，灯具，抱枕等摆件数量中等，不显繁冗，减少客户”幽闭症”心理，用最大空间，最简装饰，凸显关怀，弥补冷色系不足关照客户心理建设
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MOFANG
我们需要构思样板间的主题，也就是样板间的风格。可以初步拟定3个主题，例如：裸心INS风、北欧风、米奇米妮风。接着，可以在爱彼迎、小红书、豆瓣、淘宝上面，搜索上面拟定的风格关键字，搜集灵感，敲定自己喜欢的主题。
然后，开始列清单，卧室需要买哪些物品；桌子上需要买哪些物品；厨台上需要买哪些物品；卫生间需要买哪些物品。列好清单后，可以在淘宝、京东、拼多多上面开始选品，对比价格，构想布置后的样子，同款商品建议选择中上等价位的来下单。毕竟样板间要搬来搬去，东西很快会折旧
呼兰路店
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MOFANG
研究各大自媒体平台 ，小红书，抖音，微博等关于现代房间的软装风格，发现现在人都比较喜欢暖色调，整体简洁的风格。同时考虑到住户几乎都是白天疲于工作，而下班回家打开门看见干净整洁的家会减去白天的疲惫，所以我们在选择各种软装的时候首选是暖色。
确定了风格之后就需要对房间进行测量，建议购买时选择尺寸可以大一点，尤其是床品，可以给人一种慵懒舒适的感觉，
大宁国际店
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大学城店
整体装饰风格为暖色系，倚靠门口灯光和地板颜色，入门给客户一种宾至如归的感觉，风格注重营造温馨温暖
小物件清新协调整体布局，玻璃隔墙分隔生活区，一墙之隔即为休闲区
床边放置沙发，桌椅，方便会客，摆件为黑灰色调，床边地毯为二次落尘用途
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房间床上用品选色比较大气沉稳，与墙壁的颜色相协调，用比较艺术性的摆件来装饰房间，显得房间更有质感。
上海虹桥店
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宝安公路店
整体装饰风格为暖色系，贴合年轻人，较为活泼，注重布置家具，风格注重营造温馨温暖
参考年轻的风格来进行布置，让房间不那么空旷，多一些温馨感，使样板间更有生活的气息。
适当装饰墙面，使色彩更为多元
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MOFANG
有质感，有品质，典雅的风格会让人一眼就爱上，尤其是高价门店的客群，更倾向于这种风格
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厨房布置以实用化为主
室内设计大师梁志天说过：“避开所有缺点，集合所有优点，就会是设计理念的顶点。”
相信在魔方伙伴的集思广益，不断交流中，我们的样板间布置理念也会到达一个新的顶点
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编辑：上海战区文宣组
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