2021年
12月刊
编辑部：人力行政中心
总 编：周学军
主 编：王 莉
编 辑：白 捷
设 计：白 捷
校 对：王秋利
河南宏光集团
地址：郑州郑东新区七里河南路意中大厦
电话：0371-69191230
目录
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宏光廿八载 感恩一路同行
宏光集团 | 感恩回馈
内购房抽盲盒活动完美落幕
法务天地
天赐上湾·生活志
全龄度假图鉴，悦享美好生活
项目动态
宏光集团举办
“民间借贷法律风险防范”专题法律讲座
在·宏·光
我和公司的十年
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市场资讯
11月郑州房地产市场月报
来源：人力行政中心
宏光集团 | 感恩回馈
内购房抽盲盒活动完美落幕
2021年，正值宏光集团成立28周年
从1993到2021，从河南到海南，
宏光集团匠心精筑28载，
一路艰苦创业、闯关夺隘；
从深耕地产板块，
到形成地产开发、物业管理、餐饮旅游、
商业运营、文化产业、健康医疗六大产业布局，
各个业务板块互促共进、全面发力。
宏光廿八载
感恩一路同行
28年的成长与蜕变，
28年的前行与挑战，
集团广大员工一路见证、相随相伴；
不断奋进拼搏，开疆拓土，
才成就了如今的硕果累累。
知恩于心，感恩于行，
为了感谢广大员工的一路陪伴，
宏光集团开展了“员工福利房内购”活动
以高福利，高折扣，好房源回馈员工、家人，
得到集团干部员工的积极认可、踊跃参与。
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为答谢员工家人的信任与支持
12月24日下午，宏光集团“宏光廿八载 感恩一路同行”
内购房抽盲盒活动温暖启幕。
诚意，不只是一个个奖品，
感谢，是由心而发的感动。
本次盲盒抽奖活动，
是宏光集团
为内购房员工准备的专属献礼。
岁暮天寒，此刻，窗外正朔风凛冽，
而活动现场却是人潮涌动、热闹非凡。
或是车位、商铺使用权、
或是名牌茶酒、高档礼品…
随着一个个大奖、小奖的抽出
现场惊喜连连、欢声不断
伴随着一个个大奖各归其主，
参与活动的员工都满载而归。
在一片欢声笑语中，
本次抽奖活动落下了帷幕。
宏心照耀，一路有礼
活动首先由集团领导周总致辞，
介绍抽盲盒活动规则，
高潮迭起的抽奖在热烈欢快的气氛中开始。
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活动最后，集团领导及集团总裁张灿总分别发表讲话。张灿总代表股东、董事会对参与内购的广大干部员工表达了谢意，并表示新的一年，站在新起点、提出新要求、有了新挑战，希望大家仍然能够携手共进、同舟共济，为集团的稳健发展做出新贡献。
宏光集团此次员工福利房内购抽奖活动的举办
是公司对广大员工辛勤付出的感谢，
也是帮助实现员工幸福置业梦想，
更是让每一位员工共同见证宏光集团的成长
分享集团发展带来的利好。
历史照亮未来，征程未有穷期。
多年来，宏光集团广大员工共同见证了
集团的蓬勃发展和多个项目的成功打造
也见证了每个热销传奇的诞生和延续。
面对当下“百年未有之大变局”
和复杂多变的经济形势，
宏光集团正着眼于拉大多元化产业布局，
开拓转型新兴路径，推进更广泛业态布局。
在危机中找先机、于变局中开新局。
士不可以不弘毅，任重而道远。
展望未来，宏光集团将一如既往、初心不改，
坚守“与时俱进、稳健经营、持续创新”的经营理念，
秉持创新而务实的态度，
向着“缔造精致生活，创新客户价值”的
公司使命而不懈奋斗！
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为普及民间借贷法律的最新政策及风险防范知识，提高集团员工的民间借贷法律风控意识，切实维护集团稳定有序的工作环境，12月30日下午，集团组织举办了民间借贷法律风险与防范”法律培训专题讲座，各部门、各单位代表参与了学习培训。
培训由成务律师事务所王梦倩律师主讲。王律师从具体法律条文的观点之争，到对法律依据的无效认定，再到放贷人的认定标准，从方方面面对《民间借贷司法解释》修改内容进行了详细解释，对审判实践中常见的问题进行深入分析讨论。她分享了借
经过此次授课，大家对民间借贷的新司法解释有了更深层次的理解，有力提升了大家对法律条款的准确运用。未来，集团将根据具体的业务需求开展更多高层次、高水准、高含金量的法律培训活动，为企业的健康发展保驾护航。
条规范文本格式、借贷诉讼时效的法律保护、借款合同中的担保抵押风险、借贷合同的取证和举证以及备受大家关注的信用卡诈骗等内容，给大家上了一堂生动实用、干货满满的法律课，受到了在场员工的一致好评。
宏光集团举办
“民间借贷法律风险防范”专题法律讲座
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生活的模样千姿百态
理想中的美好却始终如一
天赐·上湾
于宜居颐养的盈滨半岛生态秘境
打造健康舒适全龄社区
蔚蓝的晴空与诗意的湾海
葱郁的园林与丰富的配套
启幕全家幸福海居生活
一方如画的热带风情园林
“一轴一心一街五园”
凝萃“山水比德大师”园林技艺
匠筑五重热带特色园林景观
不仅是家庭生活的休闲场
更是友邻之间的会客厅
步随景异，皆是满目的葱郁
目之所及，皆显居者的尊崇
无需驱车赶赴健身房
楼下即享极致健身体验
充分考量全家运动需求
打造全龄共享健身空间
专业有氧跑道铺设到家门口
全龄化健康场地空间
让每一位家庭成员随时随地
收获生活的健康能量
// 健身主场 运动随心畅享
天赐上湾生活志
全
龄
度
假
图
鉴
// 如画园林 自然海居秘境
悦
享
美
好
生
活
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得天独厚的台地地形优势
独享3万方中央台地公园
营造花香作伴、虫鸟共处的生态社区
父母安居于此，尽得闲憩时光
或于户外会客厅，以棋会友，对弈品茶
或与老友、闺蜜相约合围式生态球场、温泉泡池
共话家长里短，重温邻里情长
尽享与友邻共度的美好时光
社区一站式儿童体验乐园
满足各个年龄层的孩子娱乐需求
欢乐泳池的亲子时光
童年奇趣的滑梯城堡
儿童摇椅、秋千、跷跷板……
多种游玩、娱乐设施应有尽有
让家长陪伴孩子快乐成长
尽情享受嬉戏乐趣与成长美好
// 童趣天地
欢享童年喜乐
// 全龄关怀 成就理想海居
所有的倾心匠筑，只为更好居住的呈现
天赐·上湾，12载醇熟社区
深刻洞悉三代人的生活理想
打造全龄关怀的健康社区
让回家成为全家人的度假
让健康与欢笑从此触手可及
让理想海居生活在此完美实现
// 理想户型推荐：
Ideal size
项目目前主推的建筑面积约100-105㎡瞰海小高层，户型的种类比较丰富，可以自由选择心仪的户型，满足人们不同的需求。
瞰海居组团在南泰鳄鱼湖生态公园旧址之上，打造6栋15层高的瞰海小高层，采用热带湾海建筑风格，南北通透格局，造型线条优美，富有层次感，便于通风采光。楼栋间距宽敞，保证通风和采光的效果，全明电梯厅的设计，连楼梯间通风采光的效果都很好，避免细菌滋生，保障业主的身体健康。此外，还配有儿童游乐区、老年活动区域、阅读区和健身区等，旁边被近百种热带灌木、乔木等绿色植物环绕，整体舒适颐养，让业主日常生活更丰富。
// 台地公园
生态颐养 生社区
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犹记得第一次走进公司的时候，除了好奇和谨慎，还有满心的雀跃。看到形象墙上“风调雨顺、敬业乐群、各得其所”十二个大字，听着领导、同事绘声绘色地描绘着公司发展前景，当时对地产开发几乎一无所知的我，不禁对未来报以满怀期待。从陌生茫然到熟悉融入，有了“家”的归属感，开启了一段新的人生征程。
十年时间，于我而言，公司已经成为我的第二个家。尽管公司组织架构不断进行优化调整，但我的工作内容却没有太大变化。处于平凡普通的行政后勤岗位，我一直坚定认为：常尽敬业之责，常存奉献之心。虽然工作中出现过迷茫和失误，但领导的教导和包容、同事们的帮助支持，更重要的是公司充满人文关怀、积极向上的和谐氛围，给予我继续奋发的动力。经过十年洗礼，抹去了年轻气盛的棱角，却多了几分成熟与稳重；增添了些许白发和皱纹，却收获了经验，增加了使命和责任。
时光荏苒，日月如梭，弹指一挥间，恍然发现我已陪伴公司走过了整整十个春秋。历历在目的记忆串成了一条条闪光的珍珠，弥久动人。回忆涌上心头，像翻动一本书，记录着我的脚步和走过的路，带着我翻回到从前的每个角落，细细重温我在宏光的每一个时刻。
从2011到2021，在宏光我学会工作，却不只是工作；我切实体会到敬业乐群的意义，追随优秀的同事、与集团共同成长。宏光教会我的不仅仅是从茧到蝶的蜕变，更是从“细节做起，做好每一件事，脚踏实地，一步一个脚印”精神的创立和延续，一种坚持、执着、拼搏、创新精神的凝聚和沉淀。回顾十年历程，很自豪于自己是这个团结一心、奋进向上团队中的一员、和公司并肩而行、风雨同舟。岁月流逝，知恩感怀，感恩公司培养着我们，感恩公司给我们提供这片热土，让我们在这成长、磨炼、扎根。
在·宏·光
我
和
公
司
的
十
年
人力行政中心 王秋利
十年前，我怀着懵懂与憧憬来到宏光集团，不曾想，不知不觉中，我竟在这里度过了十年的职场生涯。这十年里有太多的第一次发生，我从初出茅庐的青年完成了人为人妻为人母的身份转变，也在十年间见证了公司开疆拓土、高速发展，亲身体验了困难与艰辛、成功与喜悦。
回望与公司共同走过的峥嵘十载，除了感慨，也更坚定了信念。 展望未来，我更加充满信心和希望。我们团结一致、携手共进，依靠着卓越的领导团队和自身的凝聚力，宏光集团必将迎来更加灿烂、更加辉煌的下一个十年……
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11月郑州房地产市场月报
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土地市场
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市场格局
临近年底，主城住宅均价达本年最低值，11月房企为年终冲刺备货，主城区住宅供应大幅上涨，成交呈现量价齐跌，成交均价达到本年最低值，环郑呈现量跌价涨态势。岁末鏖战犹在，促销力度持续加大。
郑州二轮土拍结束，终止约4宗，成交约11宗，约仅1宗土地熔断溢价成交。全国二轮土拍已全部结束，高流拍率、低溢价成为二轮土拍特征。随着多城市三轮土地供应发布，高流拍城市三轮土拍规则均适当放松。郑州于11月23日三轮供地发布，截止到11月主城区土地供应面积已超过去年全年供应量；郑州市第三批次供地量增多，主城区供应约25宗土地，港区供应约15宗土地；华润首进北龙湖，购地金额稳居第一位。
截止到11月主城区住宅成交量达到去年全年成交量的约74%，环郑仅达到约60%；本月主城区住宅量价齐跌，成交均价达到本年度最低值，环郑量跌价涨；郑新路板块活跃，成交量最多约为7.59万㎡。
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成交结构
约80-100㎡面积段刚需产品依然为市场成交主力；本月郑州各面积段产品价格均呈现下滑态势；以面积约90-100 ㎡且总价以约70-80万元为主要成交范围；三房中约90-100㎡及约110-120 ㎡面积段产品为主。
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市场监测
开盘项目数量锐减，共约8个项目开盘，去化率约34%；天伦城三期，产品力强，市场下行，低价入市，分销聚焦，首开成功；客户对小幅度特惠已不敏感，加大分期或月供补贴、送车位等政策，刺激客户购买欲。
来源：克而瑞河南资讯
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