九龙期刊2021.1（打印版）

出版单位 | 福建省九龙建设集团有限公司

九 龙 建 设

JIU LONG CONSTRCTION

心是一棵树，爱与希望的根须扎在土里，智慧与情感的枝叶招展在蓝天下。

不论是岁月的风雨扑面而来，还是滚滚尘埃遮蔽了翠叶青枝，它总是静默地矗立在那里等待，并接受着一切来临，既不倨傲，也不卑微。

心是一棵树，睿智地破译出白昼与黑夜的奥秘，凝神谛听天籁与尘音。

常常欣呈出因阳光而生的绿茵，为郁躁者消除沉沉倦气。也曾因严寒凋蔽成枯木僵枝，在困顿中孕育着蓬勃的生机。

心是一棵树，一个个故事被年轮镌载，一回回驿动与飞鸟相约；一次次碰撞使它绵密柔韧，一幕幕经历造就了它博大的胸怀。

心是一棵树，独木不成林。因此，树与树既独立又相连，心与心既相异又相亲。

首語

卷

一袭青衣，染就一树芳华

两袖月光，诉说绝世风雅

C

目录

ontents

2

项目风采

P20/26

3

行业动态

P27/36

4

技术交流

P37/45

1

企业简讯

P06/19

9月29日上午，在福州召开了第十八届福建省优秀企业家表彰大会。我司福建省九龙建设集团有限公司总经理林爱花成功当选本次“福建省优秀企业家”。

本次“福建省优秀企业家”评选工作是根据中共福建省委办公厅、省人民政府办公厅《关于公布省级考核检查、评比表彰及认定类项目清理结果的通知》精神，由福建省企业与企业家联合会组织开展。今年福建省组织开展的“第十八届福建省优秀企业家”评选活动，经过各设区市企业与企业家联合会、省直有关部门、省级主要行业协会、商会等机构推荐，由省直十三个部门、单位领导组成的省优秀企业家评选委员会进行两轮评审，征求了法院、应急管理、生态环境、总工会、人民银行等有关机构意见，并在省主要媒体上公示，现授予134家企业经营管理者为第十八届福建省优秀企业家荣誉称号。

我司九龙集团总经理林爱花在推动企业升级、提质增效、绿色发展及履行社会责任等方面作出了优异成绩，是德才兼备、善于经营、充满活力，致力于创新创业创造的优秀企业家，为推动省经济社会发展做出了突出贡献。特别是在抗击新冠肺炎疫情特殊时期，充满爱国情怀，尽显责任担当，为新时代企业家精神注入了新内涵。林爱花总经理将继续发扬“敢为天下先，爱拼才会赢”的福建企业家精神，深入学习贯彻习近平总书记在企业家座谈会上的重要讲话精神，开拓进取，再立新功，高举爱国主义旗帜，为实现中国民族伟大复兴的中国梦做出新的更大贡献！

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九龙集团于9月15日起开展自营项目第三季度综合大检查，本次检查内容包括质量、安全、进度、劳务实名制管理、成本、合同及财务管理方面。

佩戴好安全帽，随着检查组一行我们前往施工现场。路上的“人车分离”通道显得格外舒适，真正做到了安全第一的重要性，人行道左侧利用绿色的遮光布作围挡，既美化又环保，每隔几步路便悬挂着一些技术性的手册铁牌，像“第三方评估实测实量实施手册”等，也成为了现场人员的学习园地。人行道右手边是车道，车道再往右，便是一整排的停车棚，那几个“整齐有序，文明停车，停取方便”的标语一目了然，里面停放的电动车、摩托车、自行车井然有序。与停车棚同一排的还有应急救援站和员工休息处，很大程度方便了现场人员的一定需求。穿过人行道，便到达了施工现场，远望过去，紧实而连贯的基坑临边护栏保护着现场人员的安全，护栏外的空地上，迭起层次感的绿草坪给施工现场带来一阵清新感。已建起的主体外架上，清晰可见的红底白字标语“消除事故隐患，筑牢安全防线”，时刻提醒着作业人员在施工现场安全第一。

踏入工地内，即使作为外行的小编也不禁感叹一声，“好整洁”！入口处、拐角处、过道中间，地面几乎看不到一点垃圾，取而代之的是几步一个的垃圾桶，环保意识非常到位。楼梯口临时扶手防护栏的锋利口用黑色塑料套套上，过道上凸起的预留钢筋用白色塑料管一根根套上，不经意间的细节都体现了园博壹号院项目部的工作态度以及强烈的安全意识。整个临时消防系统采用混凝土墩固定，并涂刷醒目油漆；不仅做到横平竖直，而且整洁美观，一看就让人眼前一亮。二级配电箱等临时设施贴上了醒目的标语，搭建了带锁的围挡，新刷的黄漆在阳光的照射下显得异常亮丽。钢筋加工棚明文规范操作规程和安全常识，器具摆放整齐，地上的钢筋堆放有序，成堆成扎，并且不会挡住过道，既安全又美观。

不经意间听见敲打钢筋的声音，一眼望去，看见一群辛勤的身影。正在做浇筑前准备工作的工人们，顶着炎炎烈日，一丝不敢松懈的干活，憨厚的笑容、粗糙的皮肤与铮亮的安全帽形成鲜明的对比，这是他们用汗水在浇灌，共同筑起园博壹号院项目，从地基、基坑到建筑主体，一步一个脚印，踏实的建起安全、品质的园博壹号院！

九龙集团荣获2020福建服务业百强

福建省企业与企业家联合会、福建省广播影视集团、福建省社科院联合召开的2020福建企业100强发布会暨福建企业家高峰论坛11月21日在宁德举行！

为巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，组织和引导各基层党组织和广大党员在厦门市争创全国文明城市“六连冠”中奋勇争先做示范，8月14日下午，观音山党工委在观音山园区内组织开展“文明净走，共筑洁净家园”党员志愿者活动，九龙集团党支部和工会也号召大家参与此次活动。

本次活动共有观音山园区内20家企业的党员、入党积极分子、企业代表、企业职工参与。志愿者沿园区内主要道路开展文明净走活动，重点清理路面垃圾、整齐摆放共享单车、劝导不文明行为等，在洁净家园的同时，开展文明城市创建知识宣传，用实际行动共筑观音山美好家园。

本次活动目的在于深化爱国卫生运动，倡导健康、文明的生活习惯，进一步助力常态化疫情防控、高颜值厦门建设和文明城市创建，按照区组、区创建办的具体工作部署，广泛开展“文明健康，有你有我”洁净家园主题活动，助力文明城市创建。

建设工程质量知识竞赛活动

9月22日，本着“建设质量强市，决胜全面小康”的主题，厦门市思明区建设系统2020年质量月“九龙杯”建设工程质量知识竞赛活动决赛在君泰酒店隆重举办。本次活动主办单位为厦门市思明区建设局，承办单位为思明区建设工程质量安全站和厦门市土木建筑学会，福建省九龙建设集团有限公司、福建省吉平建设有限公司以及烟建集团有限公司参与协办了本次活动。

本次质量知识竞赛活动的流程分为三个大环节，领队会、初赛和决赛。领队会的目的在于让各参赛单位了解比赛方式内容等并提前做好比赛的复习准备。通过上周的机考初赛，103支参赛队伍中决出总成绩靠前的11支队伍进入了本次决赛。

首先由主持人开场白，接着由协办方代表九龙集团党支部书记徐建木发表致辞，希望通过本次质量月知识竞赛活动，能够进一步加大工程质量提升行动的学习宣贯力度，营造良好的学习氛围，强化各参建单位质量责任意识，进一步提高施工从业人员的工程质量意识及管理能力，推进建设工程施工质量持续向上发展。继而由本次决赛的裁判组组长、思明区质安站高级工程师张端端抽取题库，在各参赛队伍做完自我介绍后，比赛正式开始。

11支队伍过关斩将，斗志高昂，时而沉着冷静，时而摩拳擦掌，参与了必答题、抢答题、风险题，各参赛队伍比分从刚开始的不分上下，到后来第一和靠后的队伍分数判若云泥，最后有几支中间分数的重分队伍还参与了决胜题。

最终，郑州一建集团有限公司获得一等奖，福建省泉州市东海建筑有限公司和至永建设集团有限公司获得二等奖，福建省华荣建设集团有限公司、河南国安建设集团有限公司和宏都建设集团有限公司获得三等奖。思明区质安站站长叶炯、思明区质安站高级工程师张端端、九龙集团党支部书记徐建木、吉平建设吴文安等领导亲自为获奖单位颁奖。

“文明净走，共筑洁净家园”

九龙党支部和工会组织参加志愿者活动

“不忘初心，牢记使命”

九龙党支部赴同安军营村

开展主题党日活动

为深入开展“不忘初心，牢记使命”主题教育活动，进一步发挥党员的引领与模范作用，激发党员干部投身工作建设的积极性和主动性，提高党员素质，增强党组织创造力、凝聚力、战斗力，12月12日，福建省九龙建设集团有限公司党支部组织党员前往同安区军营村进行开放式、体验式、互动式的党建活动。

军营村位于福建省厦门市同安区莲花镇，在厦门第二高峰状元尖脚下，海拔千米以上，因此厦门军营村素有“高山村”之称。它地处厦门、漳州、泉州的交界处，地理位置十分重要，环境优美，如诗如画，这里植被丰富，生态保护良好。沿着蜿蜒曲折的山路，一圈又一圈盘旋，从车窗里向外看，有种“扶摇直上九重天”之感。站在状元尖的山脚下我们真切感受到大自然的鬼斧神工，“会当凌绝顶，一览众山小”，周围群山碧水环绕，犹如桃源之境，陶冶着我们的心灵。

军营村村委会作为整个村的标志性建筑，同时也是党群活动服务中心。1986年和1997年时，任厦门市副市长和福建省委副书记的习近平同志曾两度到军营村访贫问苦，为高山乡村的发展方向作了明确指示并提出了“山上戴帽山下开发”、“既要金山银山也要绿水青山”等绿色生态发展的重要理念。我们实地切实感受到了习总书记当年的叮嘱，也感受到习总书记关心人民群众的为民情怀。

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顺着村路往里走，我们来到了军营村前村主任高泉国的旧居。这是1986年时任厦门市委常委、副市长习近平同志调研军营村时走访的古民居。习近平同志两次调研军营村，接待人员均是时任军营村村主任高泉国同志。高泉国旧居建于上世纪50年代，是石头、土胚墙和木梁结构建筑，冬暖夏凉，历史文化底蕴丰厚。在旧居里，高泉国老人为大家讲述了当年习近平同志谈话式的调研内容及对军营村发展的殷殷嘱托。大家还坐在长凳上观看了《那双温暖的大手》纪录片，从中看到了军营村村民如何从艰苦、封闭、落后的环境发展到如今脱贫致富的历史转变。

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军营村防空哨所矗立于军营村西边山巅，又名“战地古堡”，这是一座充满爱国主义情怀的战时哨所，更是军营村主要红色教育基地之一。大家一鼓作气，登上哨所，回味解放初期当地军民联合日夜执勤、防备敌机来袭的光荣历史。微凉的高山气候伴随着汗水，向下一眼望去，蒙蒙的白雾笼罩着村庄，仿佛仙境一般，这高山中的小村落以及村民们，正在用不断的努力和汗水去灌溉这片土地。

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下午，九龙党支部一行人走进军营村党校，在高山教学点观看《时代先锋》专题片，进一步深入了解军营村党员干部牢记总书记的指示精神，发挥党员先锋模范作用，带领村民大力发展适合军营村的农村经济，坚持环境保护与发展致富相得益彰的可持续发展道路，并过上幸福生活的先锋故事。

返回到军营村入口的广场，全体党员在高山党校初心使命馆外，重温入党誓词，铭记党员责任义务，庄严的仪式让党员们的内心充满激动与自豪，也更加坚定了自己作为一名党员的理想信念。

通过此行，党员们见证了军营村的华丽变身和日新月异的新农建设，这是“两学一做”的优秀范例，也感受到了习近平总书记深入基层、心系贫困山区发展、关心群众冷暖的爱民情怀。从中学习了践行“两学一做”的方法，坚定了在未来的工作中克服困难的决心和创新发展的信心。大家纷纷表示，这样生动活泼、接地气的组织生活方式，收获很大、感触很深。也表示在今后工作中将以更加饱满的热情，立足岗位，创先争优，不断增强党性修养，树牢“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，扎扎实实做好本职工作。

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九龙集团荣获市龙头骨干民营企业！

作为经济发展的主力军，厦门市广大民营企业迎来了属于自己的节日，首个“厦门企业家日”11月1日上午在厦门国际会展中心启动。厦门工商界人士、企业家代表与海内外客商、兄弟省市企业家朋友齐聚一堂，深入学习贯彻习近平总书记重要讲话重要指示批示精神，大力弘扬企业家精神，激发企业家创新创造活力，携手共创厦门民营经济发展新的春天。

首个“厦门企业家日”以“弘扬企业家精神，推动高质量发展”为主题，启动仪式上对厦门市2020-2021年度龙头骨干民营企业、工商联系统“爱心厦门”建设典型、2017-2020年度脱贫攻坚突出贡献企业、抗击新冠肺炎疫情捐赠优秀组织单位、福建省“四好商会”等进行授牌，在褒扬爱心、表彰善举的同时，以榜样的力量引领、激发更多的民营经济人士投身公益事业、勇担社会责任。我司福建省九龙建设集团有限公司获评厦门市2020-2021年度龙头骨干民营企业，接受表彰。

省委副书记、市委书记胡昌升在启动仪式上致辞。他说，习近平总书记高度重视民营经济和民营企业家，多次发表重要讲话、作出重要指示，为推动民营经济健康发展提供了科学指引和根本遵循。40年来，民营经济为厦门经济特区建设发展作出了突出贡献，厦门能够取得今天的成就，民营企业和民营企业家功不可没。我们设立“企业家日”正是为了深入学习贯彻习近平总书记重要讲话重要指示批示精神，大力弘扬企业家精神，为加快厦门高质量发展、建设高素质高颜值现代化国际化城市注入强劲力量。胡昌升指出：企业家是推动城市发展，重要而宝贵的稀缺资源。

首届“厦门企业家日”还举办民营经济项目的招商项目签约仪式，共签约项目32个，总投资金额达232亿元人民币。同时还为我市“龙头骨干民营企业”，“爱心厦门”建设典型，“抗击新冠疫情捐赠优秀组织单位”等授牌，以榜样力量引领更多民营经济人士投身公益，勇担社会责任。

民营企业是市场经济最活跃的细胞，在全市经济发展中发挥着重要的作用。近年来，我市民营经济在规模和质量上都得到提升，在促进经济增长、壮大经济规模、推动科技进步、拓宽城乡劳动力就业渠道、增加财政收入和城乡居民收入、促进市场繁荣等方面发挥出积极作用。今年上半年，厦门民营经济增加值1232.24亿元，增长1.3%，占全市GDP比重为41.8%，对GDP增长具有重要作用。

◀ 民营企业是市场经济活跃的细胞 ▶

2020年11月9日是我国第29个消防宣传日。今年“119”消防宣传活动的主题是“关注消防•生命至上”。为了扎实开展今年“119”消防安全宣传月活动，进一步加强员工的消防安全意识，全力普及消防安全知识，有效维护消防安全形势稳定，提高消防安全意识和自防自救能力，推进项目部消防安全宣传工作，本着“关注消防•生命至上”，会展嘉园、祥平二期及城北项目部开展了消防演习活动。

防范于未“燃”

九龙在行动

会展嘉园的消防演练从现场讲评消防安全知识开始，大家认真地听讲、牢记各项消防安全的要点，在演习过程中积极参与其中，学习了如何使用消防器材、如何正确的扑灭火源，小小的灭火器却有着大大的学问，学会正确使用它，是消防安全的最基本保障。

祥平二期的消防疏散演习在项目分管副总韩明的指示下开展，学习如何使用灭火器扑灭火源也成了此次演习的重点。本次演习还模拟了火灾现场逃生疏散，大家低头弯腰，湿布捂住口鼻，快速而又有序的逃离“火灾现场”。

11月13日下午，城北小区A地块项目部与同安区大同中队共同组织开展了消防演习活动。由同安区大同中队的消防员给大家讲解了消防安全知识，包括消防器材的规范使用、灭火器的操作，全体管理人员在听讲过程中专心致志，受益匪浅。

消防演习当然少不了亲自体验使用灭火器扑灭火源，大家轮番上阵，提起灭火器、拔下保险销、对准火源根部、按下压把扫射灭火，熟练而又平稳的操作，伴随着熊熊火焰，“燃”起了大家的动力。

9 月26 日上午， 由福建省九龙建设集团有限公司承建的厦门市妇幼保健院集美院区项目举行开工奠基仪式， 九龙集团总 经理林爱花、副总经理陈北溪、技术总工陈加才、党支部书记徐建木等领导出席了本次奠基仪式， 同时莅临奠基仪式的还有厦门市集美区人民政府、厦门市卫健委、厦门市集美区卫健局、厦门市集美新城开发指挥部规划建设部等单位领导， 以及妇幼保健院领导班子、历任老领导、中层干部以及代建单位等有关人员。

开 / 工 / 奠 / 基

厦门市妇幼保健院集美院区项目

开工奠基仪式由厦门市妇幼保健院的周裕林副院长主持，苏志英院长致欢迎辞并做项目情况简介。她表示，建设新院区是几代妇幼人共同追求的心愿和不懈努力的成果，非常高兴与大家共同见证医院起航新征程。站在新的历史起点上， 市妇幼将秉承“立德立行，至精至诚”的院训，力争早日建成国内一流的妇女儿童医院，为推动厦门乃至福建省卫生健康事业的发展，提高广大妇女儿童的健康水平做出新的努力与贡献。

九龙集团作为厦门市妇幼保健院集美院区项目的总承包单位，副总经理陈北溪代表公司发言致辞，对厦门市妇幼保健院集美院区的开工奠基表示热烈的祝贺，同时也表示九龙集团将把该项目作为公司的重点建设项目，组建强有力且优秀的项目团队和施工队伍，确保按期按质完成，并认真落实安全文明生产，把创建省优工程作为奋斗目标。

市卫生健康委党组成员、副主任陈文锋对集美院区的开工奠基表示祝贺。他强调，集美院区建设是厦门市推进岛内外医疗技术资源一体化，破解厦门百姓看病难的具体措施之一。希望市妇幼以此为新起点，充分发挥学科平台和资源优势，不断提升医疗水平和服务能力，建立高起点、高水平、高标准的医学平台，在推动医院发展不断迈向新台阶的同时，让老百姓享受到更加优质的医疗卫生服务，进一步促进厦门市医疗事业持续高质量发展。

厦门市集美区人民政府副区长张达代表集美区委、集美区政府感谢社会各界对集美卫生健康事业发展给予的大力支持和帮助。他指出，厦门市妇幼保健院集美院区是市卫健系统和集美区合作的又一重大项目，项目建成后，将进一步健全集美区妇幼健康服务体系，补齐医疗民生短板，更好地满足群众服务需求，在集美区乃至厦门市医疗卫生服务事业中发挥重要作用。

厦门市妇幼保健院集美院区位于集美北大道与中洲路交叉口西北侧， 项目总用地面积约52784 ㎡ ， 总建筑面积138896㎡，总体规划800张床位， 于本月底开工建设，计划2024年上半年投入使用。

百日攻坚，喜获果实

--会展嘉园4-6#地块完成年度节点

会展嘉园4-6#地块已努力奋战120天。会展嘉园4-6#地块也开始了华丽蜕变的第一步：5、6地块已进入主体结构施工，其中6地块的3~6#楼均已进入负一层板施工中。现场每天都有400人左右的作业人员在努力奋战，每天作业人员还在不断的增加中。

在这120天日日夜夜奋战中

项目部先后遇到

前期施工场地内地质水文条件差

场外临时道路通行难

交叉作业面广 

…… 

多种难题

但面对困难，项目部始终以

保证施工进度计划的顺利实施为第一重任

迎难而上，毫不松懈

接下来

项目部全体工作人员

将继续发挥会展嘉园4-6#地块项目

努力拼搏精神

投入到“正负零”节点目标中

为保证最后的交房节点打下坚实的基础

2021年1月4日上午，我司九龙集团承建的前海时代广场7-1号地块项目廊桥举行通桥仪式，前海管理局，南山区教育局，港湾学校，深铁置业集团，中海地产，九龙集团，华西监理等有关单位领导参加仪式。

上午8时45分，参加通桥仪式的各单位代表为舞狮点睛，寓意前海时代项目大吉大利，荣盛兴旺！通桥仪式正式开始。

▲（7-1号地块廊桥,连通学校与体育场,是校内交通的最后一里路）

接着，各单位代表为廊桥举行推杆仪式，并在舞狮队伍的引导下通过廊桥进入体育场，这标志着港湾学校内部交通的完全打通，也标志着我司实现了对业主的承诺。在随后进行的升旗仪式上，港湾学校罗校长代表校方发言，对我司“想师生之所想，急师生之所急”，提前高质量交付廊桥的行为表达了诚挚的谢意，并向我司赠送锦旗致意。

（前海项目负责人陈少忠代表我司接受锦旗）

桥贯东西，献礼港湾心连心

（7-1号地块项目管理人员在廊桥前合影）

▲（学校赠予我司锦旗）

7-1地块为新建一所45个班九年一贯制学校及交通场站，项目总用地面积21671.95平米，总建筑面积约45660平米。项目位于深圳市前海合作区，其中学校东侧为地铁车辆段基地，南侧为滨海大道（在建），西侧为7-2号地块（现状为项目办公区），北临9#地块（在建）房。公交场站位于学校西北侧。 学校地下1层，层高6米；地上3层，首层高为4.5米，2～5层高3.8米，6层高4.25米，总高度为23.85，±0.00相当于绝对高程6.65m。公交场站及配套地下1层，层高5.3米，地上3层，首层为4.37米，二、三层为3.85米，±0.00相当于绝对高程5.75m。

通桥仪式结束后，参加通桥仪式的深铁置业党委书记李武雄同志，监事会主席、纪委书记陈晓军同志，党委委员、副总经理刘宇峰同志率置业集团有关部门同志莅临我司承建的前海时代广场4号地块项目进行现场调研，中海地产、合创监理及我司项目部主要负责人陪同调研。现场调研结束后，相关人员在4号地块现场会议室召开了项目复工启动会。

4号地块项目于19年4月停工，20年11月份正式复工。项目复工后，我司迅速组织起工人进行施工作业，工地现场形成了前海项目多年以来少见的凝心聚力、大干快上的良好局面。

会上，我司前海项目总经理廖耀武同志代表项目发言，他表示，虽然经历了长久的波折，但现在项目已经复工，我司必当搁置历史包袱，发挥“敢打硬仗，能打胜仗”的精神，以实现业主目标为己任，做好4号地块项目，把4号地块项目做成前海自贸区乃至深圳市的标杆项目。

李武雄书记在听取了我司及其他参建单位的汇报后发言，他表示，项目复工后的良好局面来之不易，是靠着各参建单位的共同努力，特别是九龙建设集团不计成本的付出分不开的，他代表深铁置业集团对此表示感谢。李武雄书记还对安全生产、工程质量、进度等方面提出了要求，他希望，各参建单位能齐心协力把4号地块做成一个标杆项目，向全社会传达深铁置业“厚德载运，深铁为民”的企业精神。

前海时代广场4号地块项目自2020年11月正式复工以来，已完成底板混凝土浇筑约1.5万平方米，春节前还将完成剩余的约1.7万平方米的底板混凝土浇筑，实现春节前底板封闭的节点目标。

前海时代由深铁集团运营开发前海核心区域1/5土地，巨资打造的前海中央200万平方米超级前海·领袖生活典范。项目集住宅、办公、商务公寓、商业及酒店于一体，是前海的首发，也是前海先行先试的扛鼎之作。

——住房和城乡建设部推进建设工程企业资质管理制度改革工作取得新进展

建设工程企业资质审批条件

进一步大幅精简

针对建设工程企业资质类别过细、等级过多、准入门槛高手续繁等问题，11月11日召开的国务院常务会议提出，在全国大幅压减建设工程企业资质并加强监管。会议明确，将工程勘察、设计、施工、监理企业资质类别和等级由593项减至245项，除最高等级综合资质和需跨部门审批的资质外，其他等级资质一律下放至省级及以下部门审批。

在11月24日召开的国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部副部长易军表示，国务院常务会议已审议通过《建设工程企业资质管理制度改革方案》（以下简称《改革方案》）。《改革方案》实施后，将进一步优化营商环境、激发市场主体活力，为扩大消费和有效投资创造有利条件。

健全企业资质管理制度、放宽市场准入是工程建设领域深化“放管服”改革、优化营商环境的重要内容。2019年8月，国务院办公厅发布《全国深化“放管服”改革优化营商环境电视电话会议重点任务分工方案》，提出大幅压减企业资质资格认定事项，力争2020年年底前将工程建设、测绘等领域企业资质类别、等级压减1/3以上，凡是能由市场机制调节的一律取消，对保留的事项要精简资质类别、归并等级设置。

按照国务院部署要求，住房和城乡建设部会同有关部门在充分研究论证的基础上，起草了《改革方案》，并于11月11日召开的国务院常务会议上审议通过。易军表示，《改革方案》提出了六个方面的改革举措：

五是加强事中事后监管，保障工程质量安全。加大审批后动态监管力度，积极推进信用体系建设。强化个人执业资格管理，建立个人执业责任保险制度。

六是完善招投标制度，发挥市场机制作用。继续完善招投标制度，优化调整招标条件设置，引导建设单位更多从企业实力、技术力量、管理经验等方面选择企业，推行工程担保和保险制度。

易军强调，相比以往，此次建设工程企业资质管理制度改革有三大特点。

一是改革力度更大。企业资质类别和等级数量由593项压减至245项，幅度达到59%，远远超过了最初确定的1/3的目标。同时，大幅放宽市场准入限制。改革后，房建、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工和市政10个类别施工特级资质整合为综合资质，可以承担各行业、各等级施工总承包业务，大大拓宽了企业承揽业务范围，实现了横向全部打通。今后，只要企业有信誉、有能力，就可以跨行业承揽业务。

二是改革的协同性更好。统筹考虑勘察、设计、施工、监理4类资质具体情况制定改革措施，既兼顾了4类资质的各自特点，又统筹谋划，在资质名称、类别、等级等方面力求统一。下一步，住房和城乡建设部将整合勘察、设计、施工、监理等资质的管理规定，并在修订资质标准时做好相互衔接。

三是企业的获得感更强。《改革方案》大幅精简审批条件，适当放宽有关指标要求，特别是对大家反映较多的注册人员、技术装备、工程业绩等指标的要求大幅放宽。同时，实行告知承诺制，更有利于企业便利化申报，为企业提供了方便。此外，将所有的资质等级原则上都压减为甲乙两级，有的资质只设置一个等级，放宽部分资质承揽业务范围，对中小企业是极大利好，有利于企业孵化和成长，促进建筑业健康发展。

当前，随着“放管服”改革的持续深入进行，不必要的审批和证明事项减少，放权于企业、还权给民众已成为政府改革的重点。近年来，住房和城乡建设部积极践行以人民为中心的发展思想，扎实落实党中央、国务院决策部署，将告知承诺制改革不断推向深入，取得了较好效果。

强化事中事后监管是全面深化改革、完善社会主义市场经济体制的重要内容，也是提高政府治理能力的关键举措。随着改革的进一步深入，如何以公正监管促进公平竞争，在确保工程质量安全的同时，加快打造市场化、法治化、国际化营商环境步伐，是各界关注的焦点。

易军指出，对于此次改革，住房和城乡建设部将坚持“两手抓”：一手抓简政放权，大幅压减企业类别和等级；一手抓事中事后监管，加大资质审批后的动态监管力度，特别是强化工程质量安全监管。为此，住房和城乡建设部制定了五项举措：

一是充分利用信息化等手段，对企业取得资质后是否继续符合资质标准进行动态核查，对经核查认定不再符合相应资质标准的企业，撤回其资质，对存在违法违规行为的注册人员给予相应的行政处罚，甚至吊销证书。

二是全面推行“双随机、一公开”监管和“互联网﹢监管”模式，对投诉举报较多的企业加大抽查频次，进一步提升监管效能。

三是严格监管执法，强化工程建设各方主体的责任落实，加大对转包、违法分包、资质挂靠等违法违规行为的处罚力度。对工程质量安全问题突出的，依法依规严肃惩戒，切实落实工程质量终身责任制，确保工程质量安全。

四是推进建筑市场信用体系建设，进一步完善“黑名单”制度，对失信企业在资质升级、业务承揽等方面予以限制。同时推行工程担保和保险制度，进一步发挥市场机制作用，规范工程建设各方主体行为，有效控制工程风险。 

五是强化个人执业资格管理，明确注册人员在建设活动中的权利、义务和责任，推动建立个人执业责任保险制度，执业资格必须与岗位挂钩，终身问责，为保障工程质量安全提供有力支撑。

资质是企业参与市场竞争的“通行证”。企业资质等级高低，是企业实力的重要体现，资质改革关乎行业发展全局。易军表示，下一步，住房和城乡建设部将认真贯彻落实党的十九届五中全会精神，按照党中央、国务院决策部署，加强与国务院相关部门和地方的协同联动，抓紧做好改革实施工作，推动相关改革举措尽快落地落细，切实降低企业准入门槛、激发市场主体发展活力、进一步优化建筑市场营商环境，促进建筑业高质量发展。

11月26日，厦门市建筑行业协会召开第六届第一次会员大会，协会会员单位近600名代表参加了会议。会议审议通过了相关事项，选举组成新一届协会理事会、监事会，厦门鲁班源房屋营造有限公司董事长白春杨当选为新一届理事会会长，开创了协会由企业负责人担任会长的先河。

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会员单位代表齐聚一堂，共话协会大事。会议审议通过了《厦门市建筑行业协会第五届理事会工作报告》《厦门市建筑行业协会第五届理事会财务报告》《厦门市建筑行业协会第一届监事会工作报告》，选举产生第六届监事会监事单位及监事并组成新一届监事会，选举产生第六届理事会理事单位及理事并组成新一届理事会。会后，第六届第一次监事会、第六届第一次理事会召开，分别选举产生了第六届监事会监事长，以及第六届理事会会长、常务副会长、副会长、秘书长（聘任）。

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会上，在全体参会代表的见证下，新老会长握手交接。新一届理事会会长白春杨表示，2021年是我国“十四五”规划的开局之年，也是建筑业面临企业资质改革、企业转型升级、建筑行业整合发展之年。新一届协会领导班子将继续落实市建设局、市民政局等上级部门的指导要求，自觉提高政治站位，做到脱钩不脱管。始终秉承“提供服务、反映诉求、规范行为、促进和谐”的协会宗旨，紧紧围绕企业共谋发展这个核心去服务企业。继续强化行业信用建设，在加强行业自律建设的层面上去塑造企业品牌。同时，以时不我待的“精气神”进一步提高协会服务会员企业、服务政府、服务社会的综合素质和执行力，凝心聚力倾力倾智，为我市建筑业发展贡献力量。

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福建省厦门市人民政府日前印发《厦门市促进建筑业高质量发展的若干意见》（以下简称《意见》），提升建筑业服务保障水平，加快发展机制改革创新，激发市场活力，促进建筑业高质量发展。

福建厦门出台意见

促进建筑业高质量发展

近日，住房和城乡建设部等9部门联合印发意见，提出要加快新型建筑工业化发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌，推动城乡建设绿色发展和高质量发展。

新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，整合工程全产业链、价值链和创新链，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。意见在加强系统化集成设计、优化构件和部品部件生产、推动构件和部件标准化、推广精益化施工等方面提出了明确要求。

在加强系统化集成设计方面，要求推动全产业链协同，推行新型建筑工业化项目建筑师负责制；促进多专业协同，通过数字化设计手段推进建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计，提高建筑整体性；推进标准化设计，实施建筑平面、立面、构件和部品部件、接口标准化设计，推广少规格、多组合设计方法，以学校、医院、办公楼、酒店、住宅等为重点，推广装配式建筑体系。

在优化构件和部品部件生产方面，推动构件和部件标准化，完善集成化建筑部品，编制主要构件尺寸指南、新型建筑工业化构件和部品部件相关技术要求以及集成化、模块化建筑部品相关标准图集；推进型钢和混凝土构件以及预制混凝土墙板、叠合楼板、楼梯等通用部件的工厂化生产，满足标准化设计选型要求；发展安全健康、环境友好、性能优良的新型建材，推进绿色建材认证和推广应用。

在推广精益化施工方面，大力发展钢结构建筑，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构，积极推进钢结构住宅和农房建设；推广装配式混凝土建筑，完善适用于不同建筑类型的装配式混凝土建筑结构体系，加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术的集成应用；推进建筑全装修，推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品。

意见明确，要加快信息技术融合发展，大力推广建筑信息模型（BIM）技术，加快应用大数据技术，推动传感器网络、低功耗广域网、5G（第五代移动通信技术）、边缘计算、射频识别（RFID）及二维码识别等物联网技术在智慧工地的集成应用；创新组织管理模式，大力推行工程总承包，发展全过程工程咨询，探索工程保险制度；加大科技研发力度，加大钢结构住宅在围护体系、材料性能、连接工艺等方面的联合攻关，推动科技成果转化；加快专业人才培育，培育专业技术管理人才、技能型产业工人；开展新型建筑工业化项目评价，制定评价标准，建立评价结果应用机制。

意见要求，各地住房和城乡建设部门要会同有关部门组织编制新型建筑工业化专项规划和年度发展计划，明确发展目标、重点任务和具体实施范围。政府投资工程要带头按照新型建筑工业化方式建设，鼓励支持社会投资项目采用新型建筑工业化方式。

加快新型建筑工业化发展

news

《建设项目工程总承包合同（示范文本）》

为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》并于近日印发，自2021年1月1日起执行。在执行过程中有任何问题，请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、市场监管总局网络交易监督管理司联系。原《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》同时废止。

01

《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

02

通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条 一般约定，第2条 发包人，第3条 发包人的管理，第4条 承包人，第5条 设计，第6条 材料、工程设备，第7条 施工，第8条 工期和进度，第9条 竣工试验，第10条 验收和工程接收，第11条 缺陷责任与保修，第12条 竣工后试验，第13条 变更与调整，第14条 合同价格与支付，第15条 违约，第16条 合同解除，第17条 不可抗力，第18条 保险，第19条 索赔，第20条 争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

03

专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：

1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致；

2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；

3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。

《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。

《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

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提升建筑工程品质若干措施

为进一步完善质量保障体系，提升建筑工程品质总体水平，促进建筑业高质量发展，不断提高人民群众满意度，根据《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》（国办函〔2019〕92号）、住房和城乡建设部《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号），结合我省实际，提出如下措施。

一、突出建设单位首要责任。建设单位是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担全面责任。建设单位要严格落实项目法人责任制，严格履行基本建设程序，依法依规发包工程。要坚持进度服从质量安全，严禁盲目赶工期、抢进度，保证合理工期和造价，按时支付工程款，通过合同约束等手段督促参建各方认真履职，及时消除质量安全隐患。要健全工程项目质量安全管理体系，配备专职人员并明确其质量安全管理职责，不具备条件的可聘用专业机构或人员。要严格履行住宅工程质量保修责任，建立质量回访和质量投诉处理机制，及时组织处理保修范围和保修期限内出现的质量问题，并对造成的损失先行赔偿。推动建立住宅工程质量信息公示制度，住宅工程开工前，建设单位要公开工程规划许可、施工许可、工程结构形式、设计使用年限、主要建筑材料、参建单位及项目负责人等信息；交付使用前，应公开质量承诺书、工程竣工验收报告、质量保修负责人及联系方式等信息。研究推进行业信用体系建设，加强对建设单位及其法定代表人、项目负责人质量安全信用信息归集，及时向社会公开，倒逼建设单位落实首要责任。（省住建厅、省发改委负责）

二、落实施工单位主体责任。施工单位应完善质量安全管理体系，加强培训教育，强化质量安全责任意识，建立岗位责任制度，设置质量安全管理机构，配备专职质量安全负责人。施工单位要规范承发包行为，不得转包、违法分包工程。结合实际细化制定岗位标准化手册，将质量安全管理要求落实到每个项目和员工。扎实推行工程质量安全手册制度，健全质量安全管理标准化制度和评价体系，提高工程项目质量安全管理和过程控制水平。建立质量责任标识制度，对关键工序、关键部位隐蔽工程实施举牌验收，同步留存影像资料，加强施工记录和验收资料管理，实现质量责任可追溯。实施《建设工程施工现场远程视频监控系统建设应用标准》，利用监控设备生成的图像、视频等大数据资料及时采取措施，消除施工现场质量安全隐患。（省住建厅负责）

三、履行工程质量监管责任。落实属地监管责任，完善日常检查和抽查抽测相结合的工程质量安全动态监管机制，应用“互联网+”技术，全面推行“双随机、一公开”检查方式，重点加强对涉及公共安全的工程地基基础、主体结构等部位和竣工验收等环节的监督检查。针对我省城市轨道交通工程的通信、信号、大型机械设备等方面监管力量薄弱问题，鼓励采用政府购买服务的方式，委托具备条件的社会力量进行工程质量安全监督检查和抽测的技术性、辅助性工作。探索研究建筑工地智慧化管理措施，推行建筑设备智能识别开机，推进施工扬尘在线监测系统应用，提高监管效能。鼓励创建优质工程，落实“优质优价”政策。（省住建厅、省发改委负责）

四、加强建材质量管理。建立健全缺陷建材产品响应处理、信息共享和部门协同处理机制，对监督抽查发现建材产品质量不合格的，依法处理并告知相关部门，落实建材生产单位和供应单位终身责任，规范建材市场秩序。强化预拌混凝土生产、运输、使用环节的质量管理，通过飞行检查等方式开展对检测和预拌混凝土及其原材料质量的监督检查，严厉打击检测弄虚作假行为。加快机制砂矿点选址出让和项目建设投产，扩大机制砂产能，保障建设用砂。强化机制砂企业产品质量监督管理，落实机制砂企业质量责任，开展对工程项目机制砂进场质量的抽查抽测，保障建筑工程质量。鼓励企业建立装配式建筑部品部件生产和施工安装全过程质量控制体系，建设和监理等相关方可通过合同约定采用驻厂监造等方式加强部品部件生产质量管控。建立从生产到使用全过程的建材质量追溯机制，并将相关信息向社会公示。（省市场监管局、省住建厅、省自然资源厅、省工信厅负责）

五、提升建筑设计水平。优化工程设计招投标制度，积极引进院士、设计大师等领军人才领衔大型公共建筑设计，鼓励港、澳、台优秀设计团队参与我省建筑设计，引进先进设计理念。完善勘察设计质量管控体系，落实勘察设计企业主体责任，加强企业内部质量控制，推动利用信息化技术优化设计。稳步推进施工图审查制度改革，全面实施数字化图审，强化可追溯在线监管，加强对免审项目的事后抽查。严格控制超限高层建筑建设，加强超限高层建筑抗震、消防、节能等管理，严格落实抗震设防标准，强化超限高层建筑抗震专项审查，推广应用减震隔震技术。突出地域特征，开展建筑文化研究，倡导注重文化传承的城市设计。大力推动勘察设计行业创新创优，培育壮大本省优秀建筑师队伍，充分发挥工程勘察设计大师引领作用。鼓励企业提取年营业收入的一定比例作为科技活动和优秀建筑方案创作基金，激发建筑师活力和创造力，提升设计供给体系质量和建筑设计品质。（省住建厅、省发改委负责）

本文主要讲述设置于钢筋混凝土剪力墙核心筒外侧动臂塔吊的新型顶升方式。并以我司在建项目为例阐述该外挂动臂塔吊基础的具体设计及其安装和顶升方法。既经济又实用，又安全可靠，具有推广价值。

关键词：外挂动臂塔吊 顶升 元宝梁；爬带；撑块；平衡臂

随着建筑业的发展，建筑机械发展也日新月异，不仅对施工效率提升显著，在功能上也能满足各种各样的施工需求。塔吊作为超高层建筑建设施工中最重要的垂直运输工具，吊装荷载与吊装效率关系到施工进度快慢，而选用何种塔吊型式以及布置密度应根据现场实际情况与施工组织设计结合进行考虑。本工程为钢筋混凝土剪力墙核心筒的钢结构超高层建筑，所选用塔吊型号为中昇建机（南京）重工有限公司生产的ZSL380塔吊与ZSL500塔吊两种型号。

本工程地下室四层，地上分别由两栋超高层钢结构办公楼和酒店塔楼组成，主体结构为钢结构钢管柱及其梁板，钢构件吊装数量多，重量大，跨度大、吊装位置高，工期紧；如果采用普通塔吊附着于建筑物外墙上，自由高度无法满足吊装主体钢结构钢管柱和楼板梁钢结构，而外挂动臂塔吊依附于核心筒的钢筋混凝土剪力墙上，施工先于主体结构的钢管柱及其楼板，这样其自由高度大大高于主体结构的钢管柱及其楼板，满足了吊装主体钢结构钢管柱和楼板梁钢结构的要求；外挂动臂塔吊由于只附着于核心筒外侧，工作幅度小，且吊运荷载满足最大构件吊装需求，无需制作塔吊基础，塔吊安拆方便，顶升无需加节，可循环使用，最终经过比选采用外挂动臂塔吊，每栋楼分别在核心筒南北两侧各布置一台ZSL380塔吊与1台ZSL500塔吊。

外挂动臂塔吊

在某超高层钢结构工程中的应用

ⓞ 福建省九龙建设集团有限公司 技术中心 苏思聪

（图1）施工总平面布置

（图2）塔吊安装实景

核心筒墙体施工至3层后，墙体强度达到不低于C40，此时的核心筒高度是在地上3层墙体，开始安装第1道外挂架、C型支撑框和爬带。安装2道支撑系统，同时在第一道支撑系统悬挂10.6m+2m爬带组合。

1）吊装焊接右侧外挂架

通过4根手拉葫芦调节主梁水平度与垂直度，要求主梁水平度误差不超过3mm，下撑杆与主梁垂直度误差不超过1°。先将主梁耳板与下撑杆耳板焊接固定，要求坡口等强焊接、每道焊缝均需超声波无损探伤，1级焊缝（以下所有焊缝均按照此焊接要求焊接），斜撑杆耳板暂不焊接。

2）吊装焊接左侧外挂架

通过4根手拉葫芦调节主梁水平度与垂直度，以右侧外挂机为基准，校正左侧外挂架，要求两外挂架整体水平度误差不超过3mm，下撑杆与主梁垂直度误差不超过1°，同样只焊接主梁耳板与下撑杆耳板。

3）安装连梁：安装外挂架连梁。

4）焊接水平撑杆埋件。

待外挂架连梁安装完成后，矫正两主梁的对角线，手拉手拉葫芦拉在主梁外端，再在偏差端水平撑杆埋件上焊接一钓耳用于另一手拉葫芦与偏差端主梁的固定。通过两手拉葫芦控制量主梁对角线长度误差在3mm内后，焊接固定水平撑杆耳板。

5）安装C型支撑框

在地面上将两片C型框对接，同时对接C型框4个角上的马墩。将首道支撑钢梁的C型框焊接固定，要求C型框水平高度误差小于1mm。

（图4）支撑

（图3）安装支撑钢梁

（图5）安装平衡臂

（图6）安装A塔

3.1.3. 降塔：将塔身降至爬带最底部。

此步骤按照编号顺序安装剩余4节标准节，塔节之间通过16支10.9级M42高强螺栓连接。

在安装回转上座前先将回转上座及对应的平台、驾驶室在地面组装好后一同吊装。驾驶室与回转上座采用高强度销子连接。回转上座与回转支承之间采用52支10.9级M30的高强螺栓连接（其预紧力同上）。

安装回转上座时，在回转驱动减速机下方死角处，有无法安装的螺栓，此时需使回转驱动减速机离开死角处螺栓孔，再将该处螺栓预紧。

平衡臂的重量为4.54t。在地面将机平衡臂上的工作平台拼装好。使用四根长6米、直径30mm的吊索和四个8.5t的卸扣，利用专用吊耳作为吊点。将平衡臂吊起，将其与回转上座用四个专用的大销轴连接起来，并用固定板将销轴固定牢固。（详图五）

起升卷扬和平衡臂之间通过4支销子连接，总重约为8.4t，安装时均使用四根长6米、直径30mm的吊索和四个8.5t的卸扣，利用专用吊耳作为吊点。

动力包和平衡臂之间通过4支销子连接，总重约为4.9t，安装时均使用四根长6米、直径30mm的吊索和四个8.5t的卸扣，利用专用吊耳作为吊点

变幅卷扬和平衡臂之间通过4支销子连接，总重约为2.9t，安装时均使用四根长6米、直径30mm的吊索和四个8.5t的卸扣，利用专用吊耳作为吊点。把驾驶室的电气部分连接好，把起升卷扬机、变幅卷扬机、回转部分液压管路连接好，方便安装后续部件时，配合吊车吊装其它部件。

A架组装完成后，其整体重量为3.9t(包括平台及后倾保险叉)。A型塔安装前需在地面整体拼装完毕，整体吊装。在地面将缓冲装置等安装到塔机A架上，先用顶部滑轮作为吊点将A架吊起，使A架立起，其前后主肢自动张开后，立放在地面。因A架的吊装高度较高，因此使用1根长3米、直径30mm的吊索和2个8.5t的卸扣，利用专用吊板作为吊点。将1根吊索对折成2绳与专用吊板连接，将A架整体吊起，吊装到平衡臂上，对好方向（主肢倾斜的一方朝向塔身方向），先将后部直立肢与平衡臂上的耳板用销轴连接后，再将前斜肢与上回转的连接耳板用销轴连接。（详图六）

（图7）安装配重和起重块

塔机全部安装完成后，经空载调试，确认无误后即可按照塔机试吊步骤逐步完成空载、额定载荷、动载和超载试验，经自检合格后报具有检测资质单位检测，经检测合格并四方验收合格后方可投入使用。

4. 塔吊爬升

4.1. 爬升前的准备工作

爬升前需提前确认当地的天气情况，当预知爬升当天当地风力大于4级（风速不得超过9m/s）时，不得爬升！

4.2. 爬升作业过程

塔吊爬升前，需完成第三道支撑系统的制作与安装

（1）安装第三道支撑钢梁和爬带

（图8）第三道支撑

（图9）爬带

（3）松开支撑框顶块，调节力矩平衡，顶出油缸，使顶升梁支承在支撑框上；把塔机固定支承块和顶升机构上支承块以及下支承块向内侧摆，使之不碰爬带。缓慢顶起塔机并使之脱离基础承台少许，观察顶升压力及其它部件是否正常。（详图10）

（4）观察一切正常后，油缸继续伸出，直到上支承块越过爬带相应台阶；摆出上支撑块， 慢慢收油缸，使上支承块支承在爬带台阶上。

（5）继续收起油缸，直至顶升梁上两侧的撑爪越过爬带相应台阶；摆出顶升梁上的撑爪收回油缸，直至顶升梁上的撑爪支承在爬带台阶上；再伸出油缸，把顶升节上撑爪摆回。

（图11）油缸顶升

（图10）顶块

（图12）

（图13）

（6）继续伸出油缸，顶起塔机，使上支承块越过爬带下一个台阶；摆出上支承块，缓慢收起油缸，使上支承块支承在爬带台阶上； 到此为止，塔机顶升已经完成了一个工作循环。

（7）待顶升完成后，此时塔机固定支撑块坐落在支撑框上，拧紧顶块，校正塔吊垂直度，至此本次完成顶升作业。

5. 经济效益

与传统塔吊基相比，本塔吊基础不需打桩、浇筑钢筋混凝土承台，塔吊顶升不需加节，构件可循环使用，安拆工作量小，经济效益明显。

6. 工程评价

采用外挂动臂塔吊，绿色环保，免于开挖基坑土方及施工塔吊基础桩，避免塔吊基础地下室结构周边混凝土施工缝的渗水危险，保证地下室底板施工质量，降低工程成本，满足本工程钢结构构件吊装要求，加快工程施工进度。

（图14）

（图15）

祥平保障房地铁社区二期工程占地面积约10.6万㎡，建筑面积约53.4万㎡，其中地上建筑面积约36.2万㎡，地下建筑面积约17.2万㎡。工程总投资约227323.80万元 ，主要建设内容为保障性住房、商业、幼儿园、物业配套用房、社区服务中心、开闭所等生活配套设施，设计使用年限50年。基础形式为旋挖灌注桩（主楼）及钢筋混凝土预应力管桩。基坑支护结构体系采用自然放坡＋灌注桩（桩间施打高压旋喷桩）＋可回收预应力锚索支护。主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙及框架结构，剪力墙结构抗震等级为二级，框架结构抗震等级为三级。地上部分主楼建筑层数33～35层，其中一层均为架空层，层高4.5米；二层以上为标准层，层高均为2.8米；配套建筑层数1～3层；地下室两层为人防及停车库，其中地下二层层高3.5米，地下一层层高3.8米。 

场地原始地貌属冲洪积阶地及残丘坡地交界地段，原始地貌较为平坦，现场地系近年人工回填而成，现场地整体地势较为平缓、开阔。自上而下揭露土层如下：①1杂填土、①2素填土、②3淤泥质土、③粉质粘土、③1粘土、④含砾石中粗砂、④1含卵砾石中粗砂、⑤残积砂质粘性土、⑥全风化花岗岩。

钻孔灌注桩孔底沉渣厚度严重影响桩承载力的发挥，因此，施工过程中加强孔底沉渣厚度的检测与控制，是保证钻孔灌注桩施工质量和桩基承载力的关键措施之一。

关键词：钻孔灌注桩  沉渣厚度 控制

本工程桩基采用旋挖灌注桩，数量总计1599根。桩径 800～ 1000mm，参考桩长15～34m，承压桩有效桩长不小于6m，抗拔桩有效桩长不小于18.5m。桩基持力层为中风化花岗岩、碎块状强风化花岗岩，进入持力层深度0.8～1.0m。单桩竖向承载力特征值3000～7500kN。桩身混凝土强度等级C30～C40，抗渗等级P8，充盈系数≥1.1。主筋的混凝土保护层厚度50mm，孔底沉渣厚度≤50mm。 桩端持力层为中风化花岗岩、碎块状强风化花岗岩。承压桩施工桩长（含空孔高度）超过30m时，采用桩端后注浆。承压抗拔桩均采用桩端后注浆。超过30m桩长根据现场实际施工情况确定，预估数量约250根。本工程采用XR360D旋挖机、JBQ11水力搅拌器、4PL-250泥浆泵、HFV-50注浆泵等设备。

总体施工流程：整平场地→测量放线→场地周边截水沟、集水井施工→旋挖灌注桩施工。

桩基后注浆施工总工艺流程：注浆管制作→注浆管布设及下入→注浆。

1.埋置护筒

福建省九龙建设集团有限公司 工程部 王炳燕

①钻机就位后，调整钻杆垂直度，注入调制好的泥浆，然后进行钻孔。旋挖钻机钻进过程中应严格控制钻进速度，避免钻进尺度较大，造成埋钻现象。钻斗升降速度保持在0.75～0.80m/s。

4.二次清孔

工艺流程：钢筋笼下放完毕→下入灌注导管→将风压管从灌注导管内下放→将风压管的另一端与空压机组连接→将接渣篮放在出渣口下→开动空压机清孔→测量孔内沉渣厚度和泥浆比重→关空压机→卸下导管帽→拔出风压管→进行正常灌注。

A．导管下放深度以出浆管底距沉淤面300～400mm为宜，风管下放深度一般下放至导管底口200mm处。

B．主要参数：空压机的风量6～9m3/min，导管出水管直径＞ 200mm，送风管直径（水管） 25mm，浆气混合器用 25mm水管制作，在1m左右长度范围内打6排孔、每排4个 8mm孔即可。

C．开始送风时应先孔内送浆（补浆），停止清孔时应先关气后断浆。清孔过程中，特别要注意补浆量，严防因补浆不足（水头损失）而造成塌孔。

D．注意控制风量、风压，送风量应从小到大，风压应稍大于孔底水头压力，当孔底沉渣较厚、块度较大，或沉淀板结时，可适当加大送风量，并摇动导管，以利排渣。

E．测量孔内沉渣厚度和泥浆比重，确认达到质量标准。随着钻渣的排出，孔底沉淤厚度较小，导管应同步跟进，以保持管底口与沉淤面的距离。

F．反循环法清孔时所需风压P的计算。

P=γs•h0/1000+ΔP

γs——泥浆比重（kN/m3），一般取1.2

h0 ——混合器沉没深度（m）

ΔP——供气管道压力损失，一般取0.05～0.10MPa

②桩底沉渣的厚度及检测方法

桩底沉渣厚度≤50mm。沉渣厚度测定方法：沉渣厚度测量必须使用正确的测量方法，测量方法不当造成沉渣厚度误判，就不能对沉渣厚度进行有效控制，要准确测量孔底沉渣厚度，首先需准确测量桩的终孔深度，桩的终孔深度应采用丈量钻杆长度或钢测绳的方法测定，钻杆长度或钢测绳长度应采用标准的卷尺进行复核。沉渣厚度=终孔深度-清孔后深度，清孔直至沉渣厚度满足规范要求。目前沉渣厚度的检测方法有：测绳(重锤 )检测、取样盒检测和沉渣仪检测。 

要处理好沉渣问题，应根据地质情况、桩基类型、桩长采取相应的施工方法，从钻孔、清孔、灌注等一系列环节控制，从而保证沉渣厚度满足设计要求，确保桩基施工质量。

to be both a speaker of words and a doer of deeds.

地址：厦门市观音山国际营运中心9号楼13层

福建省九龙建设集团有限公司

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