未来之窗
华发·未来城期刊
02
2020年总第2期
主编：常熟项目编辑部
主办：常熟铧顺科技产业园投资发展有限公司
协办：苏州和信建设咨询有限公司、苏州平安建设工程项目管理有限公司、
江苏南通三建集团股份有限公司、华锦建设集团股份有限公司
珠海华发集团有限公司组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，于2016年起连续四年跻身“中国企业500强”，2019年位列330名，同时位列广东企业500强榜单第43名。成功打造华发集团、华发股份、华发综合发展等“3A信用主体集群”，在信用等级水平、优质资信主体数量上均位居广东省前列。
华发集团现控股“华发股份”“华金资本”“华金国际资本”“庄臣控股”四家主板上市公司，以及“华冠科技”“华冠电容”两家新三板挂牌企业。区域布局从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉等内地七十多个主要城市和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地。
2012年，华发集团开始实施“转型升级、跨越发展”战略，紧扣实体经济和城市建设，在推动珠海城市发展的过程中不断壮大。经过几年的努力，已经从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、实业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务（4+2）的创新驱动型综合性企业集团，六大板块均位居行业TOP50，集团整体实力稳居中国地市级国企前列。
在过去几年成功实现“转型升级、跨越发展”战略目标的基础上，2019年，华发集团一方面积极深耕原有“4+2”业务，继续保持快速增长；一方面全力推动“科技+城市+金融+实业”的“1+3”发展模式，在推进粤港澳大湾区建设与实体经济建设的同时，寻求企业进一步转型升级，成效显著。2019年集团营业收入突破800亿元、利税总额达150亿元；截至2020年一季度，集团资产总额超4000亿元。
2020年是华发集团成立40周年，华发集团将继续深入学习贯彻习近平总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神，自觉把各项工作放在粤港澳大湾区建设中去谋划和推动，坚持“科技+城市+金融+实业”发展模式，发展实体经济，加快转型升级，用华发集团的“二次创业”为珠海的“二次创业”贡献新的更大的力量。
常熟人工智能科技产业园
珠海华发集团有限公司基本情况介绍
常熟人工智能科技产业园位于常熟市南部新城之核，总建筑面积约53万方，总投资80亿元；集“产学研居”为一体，规划结构“一区一核一中心”，即智慧人才社区、产业内核、人工智能商业应用及体验中心，打造常熟未来智慧城市综合体样板。项目分2期开发，其中一期总建筑面积约27万方，产业载体约9万方，配套公共服务及住宅约18万方，拟于2022年7月竣工。
园区共分为展示接待区、独立综合办公区、中小微企业办公区、中心景观区4大功能区，通过人工智能技术，以互联＋共享模式，打造成集办公、商业、服务功能的综合型生态圈服务平台，建设有温度的产业园。设计紧扣“人工智能科技”主题，以智慧园区、产业孵化器、24小时生活圈为定位，创建高度契合的人工智能产业载体。
智慧园区建设上，全园区无死角5G网络覆盖，配备智慧照明系统、安防巡逻机器人、智慧车行系统、智慧人行系统、AI智慧客厅、无人机配送系统，打造高效的智慧体验。
同时完善办公场地、物业管理、政策信息、商务服务、培训咨询、项目筛选和创业辅导等基础服务,为孵化企业提供良好的创业环境基础，打造高层次创新创业平台；将商业与办公有机融合、催化，全方位、全天候服务园区人员，打造24小时生活圈。
| 指标 | 1号地 | 4号地 | 6号地 | 8号地 |
| 用地性质 | 住宅 | 商住 | 商办 | 商办 |
| 占地面积/㎡ | 46724 | 34035 | 28501 | 28632 |
| 建筑面积/㎡ | 142256 | 124088 | 66602 | 70007 |
CONTENTS
CONTENTS
目录
CONTENTS
常熟026地块
常熟028地块
精工文化
招商中心
“选择常熟 智造未来”——常熟人工智能产业园珠海推介会
常熟华发未来城——5G生活精彩开启
01
02
常熟市委副书记、市政府党组书记、市长焦亚飞一行领导莅临028地块检查指导
项目质量安全“两手抓”
组织安全学习 增强安全管理
国庆前三方联合大检查
01
02
03
04
常熟026地块深基坑专家论证会
外部对标总结分享大会
现场进度专题协调会
施工进度专题沟通会
01
02
03
04
华发股份常熟项目九月读书会
挑战地心引力 引爆篮球魅力
01
02
01
02
招商中心
“选择常熟 智造未来”——常熟人工智能产业园珠海推介会
常熟华发未来城——5G生活精彩开启
01
02
“选择常熟，智造未来”
——常熟人工智能产业园珠海推介会
8月27日，“选择常熟，智造未来”常熟人工智能科技产业园推介会在珠海举行。
常熟市委常委、高新区党工委书记王建国，高新区党工委委员、管委会副主任顾志强、蒋向阳等领导及华发股份、产业专家代表、意向入驻企业代表等约100人参加推介会。
常熟市委常委、高新区党工委书记王建国，高新区党工委委员、管委会副主任顾志强、蒋向阳等领导及华发集团常务副总经理、珠海金控集团总经理谢伟，华发股份华东区域总经理章建波，华发股份苏州公司总经理李兆龙，副总经理幸振明、吉少华，产业专家代表，意向入驻企业代表等约100人参加推介会。
03
04
王建国详细介绍了常熟和常熟高新区的营商环境，诚挚邀请优秀企业加入常熟高新区人工智能科技产业的“大家庭”。
华发集团常务副总经理、珠海金控集团总经理谢伟为与会人员详细介绍了华发集团的实力与业务版图等各方面情况，并表示了华发集团深耕常熟、打造人工智能产业园的决心。
推介会上，除了众多各行各业的翘楚外，慕名而来的贵宾、意向客户更是不计其数，纷纷表达了对常熟人工智能科技产业园的浓厚兴趣，更是有8家意向入驻产业园企业与常熟高新区、华发股份签订合作意向书，多家产业园服务型企业与华发股份签订了合作意向书。
此次推介会的圆满开展也离不开常熟当地政府“三增三进”的政策，各级干部按照“三个一”要求推行，切实为企业解决困难，全力支持服务企业做大做强， 推介会的展开响应了政策，将为实现“三增三进”目标添砖加瓦。
常熟华发·未来城|5G精彩生活开启
常熟5G时代正式开启
“
”
华发·未来城移动5G信号覆盖社区授牌仪式在华发未来生活馆举行，江苏移动常熟分公司副总经理夏总、江苏移动常熟分公司高新技术开发区分局局长冯局、华发·未来城营销负责人刘总等应邀出席，并见证了常熟向5G时代迈进的这一重要里程碑事件。
作为南部新城5G信号覆盖社区，华发·未来城也是全市首批授牌的“5G三千兆示范社区”，移动5G信号覆盖社区授牌仪式的圆满举行，不仅意味着南部新城的居住正式进入智慧2.0时代，同时也标志着常熟5G时代正式开启。
05
06
科技赋能，未来“5”限想象
“
”
作为新一代移动通信技术，5G是万物互联的入口，也是数字经济发展的基础，5G的建设和应用，是常熟未来发展的重要任务；而作为人工智能科技产业园“一区一核一中心”结构中的智慧人才社区，华发·未来城与中国移动携手，将包括智慧物业、智慧监控、智慧车库、智慧门禁等社区管理服务，以及智能家居、智慧生活等业主生活服务引入社区管理，为业主带来更为智能、更具科技感的生活体验。
5G深刻地改变着世界，5G赋能下的智慧社区也必将给未来生活带来颠覆性改变，更多生活场景的智慧应用等待被发现。
华发·未来城以南部新城中芯的占位，集聚旗舰级商业综合体、全龄段优质教育资源、国际高端医疗配套、外畅内达的立体交通网，以5G赋予未来生活无限的想象，以五大智享健康系统、八大智慧安防系统、五大智能场景系统打造高端智慧住宅，让常熟的居住和生活上升到全新的维度，为南部新城开启全新的智慧居住时代。
常熟028地块
常熟市委副书记、市政府党组书记、市长焦亚飞一行领导莅临028地块检查指导
项目质量安全“两手抓”
组织安全学习 增强安全管理
国庆前三方联合大检查
01
02
03
04
07
08
细部施工 精益求精
常熟市委副书记、市政府党组书记、市长焦亚飞一行领导莅临028地块检查指导
国庆、中秋“双节”将至，常熟市委副书记、市政府党组书记、市长焦亚飞一行于9月27日莅临常熟2019A-028地块项目现场检查指导工作，常熟市委常委、高新区党工委书记王建国，管委会副主任蒋向阳，市应急管理局姚局，市住建局陆局，安监站严站长，华发股份苏州公司总经理李兆龙，副总经理幸振明，常熟项目总经理代国庆，总监理工程师钮宽章，总包单位负责人周华光、范毅等陪同检查。
针对当下疫情发展的形式以及近期业内安全事故的分析，体温、血压以及酒后施工是导致建筑行业安全风险较高的重要原因。鉴于此，项目特在工地入口设置“三检测”工作台（体温监测、血压检查、酒精检测）打造绿色工地、健康工地。
工地入口处“三检测”工作台
华发股份苏州公司总经理李兆龙向常熟市委领导介绍了现场的施工情况以及安全生产工作的落实情况。并表示，常熟项目作为华发股份公司的重点项目之一，一直以来高标准严要求，以标杆为起点，以创优为目标，持续加大管控强度和投入力度，紧抓策划先行、样板引路，并落实好质量展示区、安全体验区、工艺工法样板搭建，确保项目高质量高安全快速平稳建设。
市长焦亚飞对现场施工部署、扬尘管控及安全文明标准化建设充分肯定，并明确要求积极发挥华发国企引领作用，在常熟当地落实好施工各项管理规定和管理措施，强调安全生产是一切工作的基础，要进一步增强对安全生产极端重要性的认识，牢固树立红线意识和底线思维，压紧压实安全生产责任，加强源头治理及监管能力，全面排查治理风险隐患，切实提高风险管控能力，坚决遏制各类事故发生。为常熟东南开发区“产、学、研、居”多元化发展作出重大贡献。
09
10
项目质量安全“两手抓”
常熟人工智能产业园2019A-028地块项目自4月底取得施工证以来，历经3个月的抢工，获取一批次（4#、7#、11#、14#、9#、10#楼）6栋楼的预售证，虽时间紧，任务重，项目部仍坚持科学、合理、可行的施工管理模式，狠抓施工过程，确保施工质量，同时现场安全标准化执行到位。
no
根据土建提供的基准线，使用激光水平仪精确定位，确保点位准确。
精准定位
no
成排开关插座安装：根据结构1000mm线，确定成排线盒的高度及位置，墙内主筋做上标记，上下用两根钢筋穿接线盒，两侧加短钢筋与结构立筋绑扎定位，盒口与模板面应平齐，固定端正牢靠，间距均匀。
线盒位置准确
标高一致
no
水电导管根据规范要求间距需大于等于25mm，疏密均匀，排布整齐，观感较好。
导管预埋
no
严格按照华发股份安全管理规定，持续做好现场安全标准化管理，塔吊喷淋设置、电梯井道定型化防护、钢筋废料池布置、切割机防护罩安装。
持续强化安全管理
电梯井道定型化防护
塔吊喷淋
钢筋废料池
切割机防护罩
放线孔
09
10
组织安全学习 增强安全管理
——节前安全强化专题会
“独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲”，每当重大节日到来之际，身处异地的工友对故乡亲人的思念之情也越发强烈，，此时工人的思想也往往不集中，中秋国庆双节前夕，为加强各单位安全意识，及时排查安全隐患，避免安全事故的发生，由监理单位组织召开此次座谈会，建设单位、总包单位管理人员参加。
会议首先由监理单就现场实际情况讲述了几点需要注意的问题：1、高空坠落事故，2、重物打击事故，3、坍塌事故，4、防止机械伤害，5、触电事故，避免以上事故要落实生产责任制度，施工工序需要提前交底，器具的防护装置、现场的安全提示等要到位，才能保证现场施工的安全展开。
建设单位强调广大职工在节假日期间不能放松警惕，必要的防护措施一定不能省略，最后希望大家能愉快度过国庆节。
国庆节前三方联合大检查
为了进一步加强和改进项目安全工作,切实保障广大职工的生命财产安全，保证工程正常的施工秩序，结合项目实际，在节前对施工现场的安全工作进行了认真细致的检查，此次检查由建设单位组织，监理单位以及总
包单位参加，并针对施工现场以及生活区开展了全面隐患排查治理活动。
现场安全检查
生活区安全检查
现场主要检查4项内容：1、现场洞口、临边防护检查，施工现场洞口、临边防护封堵提示到位。 2、安全用电情况:，施工现场做到用电设备“一机、一闸、一漏”，确保用电安全;供电设备安装警示标志。 3、高处作业安全措施 ，确保警示牌设置完善，工人防护措施到位。4、安全防护设施检查，楼梯设置了扶手及防护栏杆;用电部位、易燃易爆品周围附近配置了消防设施等。
对工人生活区电器的使用情况以及食堂的卫生进行全面检查，减少火灾等隐患的发生。
安全工作是一项长期的工作，项目部将继续严抓安全，狠抓安全，夯实安全管理基础工作，使广大职工的安全意识得到提高,落实安全管理的各项工作和要求;进一步增强其安全责任意识，明确各自职责，为工程施工顺利进行提供安全保障。
11
12
常熟026地块
常熟026地块深基坑专家论证会
外部对标总结分享大会
现场进度专题协调会
施工进度专题沟通会
01
02
03
04
基坑围护设计方案专家评审会
常熟2019A-026地块深基坑
专家论证会
2020年9月24日下午1点，026地块深基坑支护土方开挖方案专家论证在总包单位会议室召开，建设单位，监理单位，总包单位，桩基单位主要负责人参加会议，还有安监站专家库抽取的5位专家指导会议并且提出宝贵意见。
论证专家指出：第一，深基坑属于危大分项工程，必须要进行专家论证同意后才能施工。第二，按照审批方案施工后必须由组长或副组长进行验收通过后才能开挖，过程中监测报告资料签字手续必须齐全完整。第三，基坑监测工作必须要由有资质的第三方单位与总包单位共同检测，如有数据异常，需第一时间通知施工现场停止作业并采取应急措施。第四，对开挖基坑周边的原有设施基础要进行检测，基坑周围严禁堆放重物及设备机械车辆，确保安全距离内控制荷载，减少基坑边坡的荷载。
本次会议圆满结束，安装专家提出来修改意见仔细修改完成后，专家组长重新审批签字，强调施工过程中严格按照方案执行，对现场人员进行方案交底、技术交底、安全交底，确保本项目深基坑支护土方开挖工程能顺利的进行。
13
14
外部对标总结分享大会
2020年8月29日下午，在“走出去 引进来”外部对标活动后，建设单位及时组织总包单位对观摩过程中的优秀做法和新工艺进行了回顾，分析了项目的实际情况，共同探讨如何把优秀的施工工艺运用到本项目中，以节省工期与成本，做到项目的精细化管理。
现场进度专题协调会
为推进现场施工进度，守住节点，建设单位每日组织监理单位、施工单位召开现场进度会，详细了解每日施工进度，影响施工的因素，合理制定第二天的施工任务。
施工进度专题沟通会
桩基施工阶段，总包单位积极组织开展进度专题会，根据现场进度调整后续的施工计划，做到项目的科学管理，确保项目顺利运行。
精工文化
华发股份常熟项目九月读书会
挑战地心引力 引爆篮球魅力
01
02
15
16
常熟项目部九月读书会
为鼓励大家静心静气看书学习，做到勤于思考，勤于探索，把学习的体会和成果转化为谋划工作的思路、促进工作的举措，提供不同的角度观察本职工作以及工作中的各项问题，在项目上营造一个良好学习、交流的氛围，9月30日于常熟项目部阅览室举办了读书会活动。项目部全员参与。
活动中大家畅谈一个月来的所看所想，放空了平日疲惫的身躯，畅游在知识的海洋中，碰撞出思想的火花。交流中深度钻研作品的内涵，赏析优美片段并为之陶醉。
最终第一次读书会活动在大家忘我的沉浸中圆满结束。
挑战地心引力
引爆篮球魅力
每个少年都怀揣着对篮球的梦想，每份热爱与坚持都令人感动，那群释放着活力的少年，抛物线投出的是各自的青春。
9月18日，苏州公司组织了一场与农业银行常熟分行的篮球友谊联赛，双方队员奋力拼搏，紧追不舍。通过篮球友谊赛大家相互交流沟通，增进了彼此之间的友谊，强化了员工队伍的团队精神，充分体现了团结、求实、奋发、自强的风采。运动员们用激情和汗水传达着对运动和生活的热爱，传递着团结和友爱，真正诠释了“友谊第一，比赛第二”的精神。
举办此次比赛更好的贯彻了企业文化，展现了华发苏州公司朝气蓬勃的青春气息，有助于推动公司文化建设，凝聚起团队的力量，帮助公司持续稳定的发展。
CONTACT US
常熟
常熟人工智能科技产业园
联系电话：15365306699
地址：江苏省常熟市东南开发区羿家路与福兴路交叉口华发股份项目管理部
14
代国庆总进一步充分肯定了全体同仁的努力和所取得的成果，他表示，虽然过程中仍有不足，但最后的结果是好的，希望各单位在后续的施工中充分汲取招商中心的经验，避免出现计划不当、预判性不足的问题，提高管理细致度，争取再创高峰。在掌声中，幸振明总和代国庆总对作出突出贡献的单位和个人赠予锦旗及奖杯，并合影留念。
最后苏州公司副总经理幸振明做总结发言：幸总首先代表苏州公司对各单位表示衷心感谢，同时对各单位寄予期望，希望各单位能够借此机会深入剖析自己并找寻合适的方法改善提升；希望各单位弘扬契约精神、秉持解决问题的态度、着眼于长期的发展，在未来的合作中共同进步、携手发展。
会议首先由项目总经理代国庆发言。代总对各单位表达了充分的认可，同时也感谢他们在建设过程中付出的努力。接着招商中心工程负责人曹平对项目进行简要复盘，立足于股份工程管理中心的安全和质量要求，总结项目建设过程中的亮点与不足。同时各参建单位代表也对携手打造的作品表示满意，同时就出现的不足也提出了相应改进措施，并表示将在后续项目建设中加强细节管理，提升产品品质。
增值电信业务经营许可证：陕B2-20210327 | 
陕公网安备 61102302611033号