华东区域公司《信闻汇》2023年5-6月_副本

信闻汇

CINDA NEWS COMPLICATION

专业特色的不动产资源整合商

过去20多年各国靠着货物和部分服务的自由流动、互通有无所造就的经济调解机制已消失大半。

从2021年开始，一个较少有人讨论的经济现象开始出现，而这对中国制定下一轮经济政策有十分重要的影响。这一现象就是中国与主要发达国家的通胀走向完全背离，反映出在过去20多年各国靠着货物和部分服务的自由流动、互通有无所造就的经济调节机制已消失大半。

虽然中国的经济结构和发展阶段跟美国和欧盟完全不同，但2001年至2020年，中国平均月度CPI为2.3%，美国为2.1%，欧盟为1.9%，差别不大;同期各国通胀曲线走向也一致。核心CPI更能反映经济体的实际通胀压力。2006年至2020年，中国平均月度核心CPI为1.3%，美国为1.9%，欧盟为1.3%，全球最重要的三个经济体的核心CPI差异也不大。

但上述现象在2021年后出现很大变化。从2021年至今，中国的核心CPI只有0.8%，呈逐步下降趋势，2022年下半年后已低于日本的水平。同期，美国和欧盟的核心CPI已分别升至5%和3.7%。

理论上，低通胀是好事，因为它会给货币政策更大的操作空间。但长期通缩会影响消费者和企业家的心理预期，进而压抑消费和投资;日本“消失的二十年”值得引以为鉴。实际上，从2021年开始，伴随着中国低通胀，青年失业率急速上升。同期，美国经济

增速较慢，但就业情况很好，通胀长期高企。这种对比正是中美2019年脱钩后“去全球化”的反映。

在全球化盛行的年代，若出现这种情况，两地企业会利用中国的剩余劳动力为美国提供商品或服务;在此过程中，中国的失业率和美国通胀下降，从而达到新平衡。因此，纵使中国在上世纪90年代便不断提出扩大内需，但在过去20年时刻受到发达国家主导的经济周期的影响。

这个调节过程在2019年后因中国与西方国家政治关系恶化和新冠疫情受到很大冲击。中国以电子和轻工产品为主的传统出口，过去一两年明显减弱，主要原因是西方以产业链安全为由把生产线从中国转移到其他新兴市场。虽然以新能源汽车为主的出口，局部弥补了中国的出口损失，但这些新出口的劳动力需求不如传统出口，对新增就业的贡献不是很大。

如果没有明显的新需求因素出现,未来一段时间中国会处在通缩边缘和高失业率的状态中。若这种情况变成常态,对投资和大额消费的信心会有很大负面影响。在低增长和通胀背景下，企业和居民的投资意愿都不会强烈;如果因为通缩预期导致投资和消费不足，需求不足的问题就更为严重，从而引发恶性循环。

此时，适当刺激需求可能是必须的。但经过过去20年的高速城

脱钩背景下的

通胀与就业互动

——摘自《财经周刊》

刊首语

刊首语

创新破变·引领未来

contents

目录

刊首语

深度聚焦

党建动态

青年力量

安全生产

共谋发展

交流互通

品牌匠心

项目动态

热点回顾

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镇化和工业化，需要建的房产、基建和工业设施很大部分已建完，不让它们拖经济的后腿已很不易，遑论再靠它们拉动经济发展。当然在某些领域，如环保、医药、AI和新能源，可能还需要为数不少的投资，但比不上以往的规模。同时,整体经济的高负债率,特别是地方政府和某些产业的高负债,也是一个很大的压抑因素。

这种情况下，难免又回到如何推动居民消费上。虽然中国的居民消费占 GDP比重仍明显偏低，长远看，提升居民消费或是惟一能完全发挥中国增长潜能的方法，但推动消费不能快速高效，只能慢慢调整。政府能做的是尽量改变压抑消费的客观因素(例如户籍制度压抑了人员流动),并鼓励企业开发居民新的消费需求。过去十多年，互联网平台企业为了自身利益，在开发新消费需求和热点上有很大贡献，对此政府应多加鼓励，而不是一出现不确定因素就倾向采取压抑的政策。

从短期看，因为债务压力，地方政府难以短期内大幅增加财政对经济增长的支持。相对而言，基于中国现在极低通胀环境，利率政策尚有空间。虽然中国对利率不太敏感，但在实质利率已很高时，货币当局有空间也有必要大幅降低利率，表明政府稳定经济、反抗通缩的决心，这对提振投资和消费信心或有帮助。

刊首语

刊首语

深度聚焦

深度聚焦

5月19日，华东区域公司组织召开干部任免大会，信达地产党委书记、董事长石爱民，信达地产党委组织部部长关宁发表讲话并提出工作要求，华东区域公司领导班子及中层干部参加。

信达地产党委书记、董事长石爱民充分肯定华东区域公司经营发、人才梯队建设上的工作成效，强调本次新的人事任命是着眼于华东区域公司未来发展需要作出的重要决定，要求华东区域公司高管充分发挥各自优势，积极作为，为未来发展贡献力量。同时，提出提出以下工作要求：

一是坚持党建引领，强化经营融合。要始终把党建工作放在首位，让党建工作引领公司业务发展，以高质量党建工作为公司发展强根固魂。

二是强化班子建设，形成组织合力。着力打造“五个过硬”领导班子，做到信念过硬、政治过硬、责任过硬、能力过硬、作风过硬，充分发挥集体领导决策优势，不断提升班子管理合力。

信达地产党委组织部部长关宁宣读华东区域公司干部任免决定，由苏晔伟担任华东区域公司党委副书记、总经理。

强加压促履职

信达地产党委书记、董事长石爱民赴华东区域公司宣布干部任命

新人事蓄新力

6月14日-16日，信达地产党委副书记、总经理郭伟一行赴华东区域公司调研，走向项目一线，了解工作成果，并与外部单位开展业务交流，助力华东区域公司在强化合作、业务突破等工作上取得实绩实效。

合作加力  发展至上

座谈交流 靶向施策

信达地产党委副书记、总经理郭伟

赴华东区域公司调研

考察项目  指导运营

郭总实地考察华东区域公司杭州信达中心项目MU-03地块1#、2#办公楼以及宁波文创甬江城项目，了解开发建设进度，为项目运营提出了合理建议和可靠思路。同时，实地踏勘杭州白马湖产业园项目，要求华东区域公司加大新业态的探索力度，引领信达地产拓宽业务范围和发展前景，推动走好高质量发展之路。

调研期间，郭总拜访浙江农商联合银行党委副书记、副行长陈博恺，在前期合作及友好交流的基础上，双方签订《战略合作框架协议》，推进合作关系进一步深化。

同时，与浙报数字文化集团股份有限公司党委书记、总经理曾宁宇和滨江集团总经理朱慧明、执行总裁余忠祥开展业务交流，为后续合作奠定基础；并会见中国信达浙江分公司总经理屠遵明、副总经理宋艳，开展协同业务交流并探讨业务模式创新等事宜，推动协同业务深化合作。

郭总与华东区域公司领导班子开展座谈交流，听取工作建议和发展诉求，强调华东区域公司作为地产系统的示范标杆单位，所取得的成绩已得到普遍肯定和一致共识，要牢固树立与信达地产共赢发展的理念，做好三大抓手工作：

一是将学习贯彻党的二十大精神摆在重要位置，注重学以致用，与经营工作紧密结合起来，党建引领创造价值，推动高质量发展。

二是切实把安全生产责任落到实处，做好宣传教育和现场督导，护航杭州亚运会。

三是坚持深耕战略，走出特色之路。培育国资盟友，整合同行资源，提供资金、产品等系列解决方案；确定区域性、阶段性业务重心，深度研究年度考核指标实现路径，提高项目储备能力和利润创造能力。

深度聚焦

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嘉兴市市委副书记、市长李军一行赴新农村建设项目（新塍一期）

开展“嘉兴市土地综合整治工作”调研

6月15日上午，嘉兴市市委副书记、市长李军，副市长王慧琳、副市长林万乐、嘉兴市秀洲区区长刘德威一行，赴秀洲区城乡融合新农村建设项目（新塍一期）开展嘉兴市土地综合整治工作调研。华东区域公司党委委员、副总经理、浙北事业部总经理陶阳陪同。

李军一行考察了城乡融合新农村建设项目（新塍一期）现场，并听取了项目基本情况的汇报，对项目场容场貌和建设进度表示肯定，对项目各参建单位付出的努力也表示感谢。李军对信达地产代建工作表示肯定和认可，希望信达地产督促各参建单位锚定目标，在安全、质量双保的前提下推动项目建设，着力做好“让政府放心、百姓安居”的民生工程，交出一份民生幸福答卷。

李军强调，土地综合整治是推进乡村振兴的示范工程，更是促进共同富裕的发展工程。要以更大力度，全力推动跨乡镇土地综合整治工程走在前列。紧扣目标，咬定指标，强化分析研判，加强工程调度，创新方式，精准发力，努力形成可复制推广的做法，把试点打造成示范。

调研交流中，陶阳表示，信达地产坚持深学笃行党的二十大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想指导经营工作，积极履行社会责任，始终把参与安置房代建作为公司重点任务。作为新农村安置点代建单位，华东区域公司将在公司党委的领导下，全力以赴推进新农村项目建设管理，将用速度和质量之双翼托起百姓稳稳的幸福梦，谱写信达以人民至上、担当实干的新篇章。

深度聚焦

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华东区域公司党委开展实践研学活动

迎七一  守初心

01 重温誓言  砥砺践初心

访千年廉脉，践清廉之路，公司全体党员干部来到绍兴清廉馆，逐一参观“先贤清风、廉印初心、勤廉楷模、勤廉群像”等清廉展区，沉浸式了解绍兴从古至今的清廉脉络，领略先贤先驱、当代楷模们的勤廉事迹，感受绍兴深化全面从严治党、打造清廉之城的生动实践。

在宣誓厅，华东区域公司全体党员，面向党旗、紧握右拳，庄严宣誓，慷慨激昂，铿锵有力，展现了全体党员入党信念和为党的事业奋斗终身的决心，承清廉之风，养浩然“清气”。

党旗下，华东区域公司党委班子成员为21名党员过了一场最有意义的“党员政治生日”。一张张“政治生日”贺卡，承载着党组织对党员同志的关心和爱护，更承载着广大共产党人的初心和使命。

2023年是建党102周年，为继承和发扬党的优良传统和作风，增强基层党组织的创造力、凝聚力和战斗力，增强党员的荣誉感、责任感和归属感，7月1日，在建党102周年纪念日，华东区域公司党委组织全体党员干部赴绍兴开展“迎七一·守初心”实践研学活动。

在党的第102个生日之际，通过“迎七一·守初心”实践研学活动，践行党的二十大精神，凝聚立足岗位建新功的力量和信心，激发广大党员继续秉承建党伟大精神，让红色基因和党的优良传统薪火相传。

02 鲁迅故居  追忆访先贤

来到鲁迅纪念馆，这里保存着这位老革命家大量的实物、手稿、照片、书信等展品，既有鲁迅青年少年时期的绍兴地方特色，又有鲁迅在上海十年韧性战斗的重点内容，真实再现了鲁迅先生民族魂的伟大气节，给我们带来无限的振奋和沉思。

03 阳明故里  文化看传承

阳明故里，中国传统文化的重要传承地和发扬地之一，一代大师王阳明在此成长、证道、讲学……遗存下“知行合一”“致良知”等心学思想，激励了一代又一代后人。通过参观阳明故里文化，深刻领会中国传统文化的魅力，树立文化自强自信，以务实的作风，践行“知行合一”。

党建动态

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华东区域公司党委

开展“党的二十大精神”专题党课

新时代中国共产党只有继续开创好自我革命的新境界，才能更好地引领伟大社会革命，进而实现中华民族伟大复兴。正值公司开展“510思廉月”活动之际，全体党员干部要以“党的二十大精神”及习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚持全面从严治党，更好地引领高质量发展。

5月6日，为更好更深入地学习宣传贯彻党的二十大精神，华东区域公司党委邀请宁波市委党校黄教授开展“党的二十大精神”专题党课——《党的自我革命永远在路上》。公司领导班子成员、中层干部、全体党员约80人参加本次培训。

本次培训首先对党的二十大报告的总体情况进行精练的讲解，然后聚焦自我革命，围绕党的自我革命百年历史的成功实践、“党的自我革命永远在路上”的现实召唤、党的自我革命时代新局的继续开创三个重点展开阐述。黄教授从党史入手，讲述了党的自我革命的提出及深化以及最后作为战略思想的确立，对自我革命路上的重要历史关键时刻进行重点解读，旁征博引，展开了一部党的自我革命史，最后提出重点论述：“党的自我革命永远在路上”！

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党建联建  “红色工地”展风采

5月31日，嘉兴市秀洲区住建局建管中心党支部、海宁市住建局建管中心党支部一行20余人赴嘉兴秀洲新农村建设项目（新塍一期）工程现场，与信达地产华东区域公司浙北事业部党支部、新农村建设项目临时党支部开展党建联建。

嘉兴市秀洲区住建局建管中心党支部、海宁市住建局建管中心党支部现场参观了党员活动室、党建宣传墙、工地宣传栏及现场红色精神堡垒，共同学习参观了“党建引领，合力攻坚，使命必达”的文化长廊，并对工地现场进行了实地踏勘。

新农村建设项目临时党支部围绕“红色工地”组织架构、设施建设、活动开展等情况进行了详细的介绍，红领创优队就“党建+安全““党建+质量”“党建+进度”的具体作法跟大家作了交流，尤其是针对沟通“人”、鼓励“人”奋进“人”方面，着重介绍了“工人沟通日”的优秀作法，坚持以人为本，人民至上，并展示了“工人沟通日”“零欠薪”专项检查等特色党建活动在项目建设中取得的成效。

党建动态

各党支部围绕“项目党建活动成果如何服务工程建设”主题，进行交流发言。秀洲区住建局建管中心党支部书记表示，要继续开展好党建活动，发挥好党支部战斗堡垒作用、党员模范带头作用，党建活动不要浮于形式，要踏踏实实将项目党建活动落实到位，要实实在在地把党建工作扎根土地，深入到工程建设中去，做到真正为工程服务；也要恪守新型“亲”“清”政商关系，深入推进“廉洁工地”建设。随后，海宁市住建局建管中心党支部向新农村建设项目党支部赠送了书籍。

海宁市住建局建管中心党支部书记对新农村项目红色工地党建工作尤其是“党建+建设新思路、新方法”模式的探索上取得的成绩表示肯定，高度评价了“红领创优队”以党建引领工程建设，开展“工人沟通日”活动，他表示这些优秀做法值得在海宁市建筑业系统进行学习推广。

浙北事业部党支部书记表示，“红领创优”是浙北事业部党支部的队伍风貌，把“红领创优”引入这个项目，最重要的是把浙北事业部“对品质优上创优的追求，对困难逢难攻坚的决心”的这种精神引入到项目的基层开发建设中，这是对人民的负责，也是对共富样板的负责。

新农村建设项目临时党支部书记对红色工地党建工作进行了总结，他表示后续将“党建+建设新思路、新方法”进一步注入工程建设，找不足补短板，打造“红色工地”建筑业基层治理模式，要切实把学习“党的二十大”精神、习近平新时代中国特色社会主义思想教育成果转化为项目建设的实效，建造精品工程，打造“共同富裕”示范样板工程。

/揭榜荣征  红领带队战一线/

专业有信  

               与嘉共兴 

2022年12月，嘉兴市铁投集团通过土拍摘得经开2022-17号地块，但由于自身自主开发能力有所不足，项目在限定时期内完成开发利用存在一定的困难。

浙北事业部准确判断项目实施的可行性，主动介入，在公司党委部署下，浙北事业部党支部书记、总经理挂帅揭榜、引领作战，从2月至5月底带队走访近20余次，经过各部门不计其数的彻夜奋战，最终于5月29日以一场隆重的签约仪式宣告了信达地产华东区域公司拿下了这场快节奏、短期限、拼爆发、决实力的攻坚战。

/坚决推进  “攻坚战”打得有章有法/

2月-5月，无数次下案场、熬通宵、辨需求、改方案......一百多天的“高强度进攻作战”，给项目组的每个人都留下了深深的记忆。

攻坚克难

跑出

项目拓展

加速度

党建动态

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对于公司而言，只有项目落地才能源源不断地“造血”。庆丰路车辆基地综合开发项目位于国际商务区高铁板块，东侧为在建中的住宅小区，南侧为规划双溪高中，区域潜力不可谓不大。嘉兴市铁投集团因限于自主开发能力，在选择委托管理还是股权转让上难以决断，加之时间约束刚性强，一时深受困扰。

浙北事业部把握该项目的刚性需求及建设开发要求，综合判断自身接盘、操盘的“底气”后，采用了“边谈边算，不断调整”“灵活变通，更接地气”的思路和合作方沟通、交流，在短时间内提供给对方详尽的代建方案。在众多竞争房企中，率先获得了合作方的信任和好感。

信达地产深耕嘉兴区域近40年，一直致力于将自身的业务模式与城市发展建设的需求相结合，通过“片区统筹”，实现与城市“共同生长”。后疫情时期，商业竞争尤为激烈，需要的是更高的效率，在信息获取、决策、执行任何一个环节反映迟缓，机遇就稍纵即逝。项目组走访合作方沟通洽谈二十余次，勘察现场十余次，不计节假日与夜晚，更无惧禾甬两地奔波，始终做到“有问必答，专业为舵”。最终，信达人的实干、善任获得了对方的信任，建立起了双方合作的“基石”，正是这份信任和认可，促使合作方转变代建思路，确定了股转形式，从此向信达地产敞开了操盘大门。

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/与嘉共兴  收获后更知前行路远/

时间就是效率、时间就是财富。从方案制定、项目立项批复、项目正式披露、项目方案批复、竞买成功、正式签约，仅仅用时56天，我们始终以“时不我待，只争朝夕”的紧迫感不计投入、忘我攻坚，与合作方精诚协作，高质量推进项目开发建设，很大程度上“找补”回了时间，为双方加强战略协同、互利共赢奠定了坚实的基础。

随着房地产行业进入深度调整期，从速度型发展转向高质量发展成为房企的普遍共识，而我们更需通过区域深耕布局、打造更加贴近客户需求的产品，从而进一步提升企业的专业化程度和品牌竞争力。

在公司党委的领导下浙北事业部将进一步就“项目+文化+党建”与合作方开展广泛合作，实现城市价值、政企价值、人本价值多维度价值增值，在政府“轨道上的嘉兴”方针下，为嘉兴TOD开发模式树立一个典型范例，深度贴合产城融合的城市发展需求。

从“建造建筑”到“缔造生活”的价值转型不会一蹴而就，在公司党委领导下成功签约的本项目，只是在TOD项目领域“种下的又一粒种子”，它的生根发芽、开花结果，更需要全体信达人不忘初心、矢志拼搏。前行路远，但已“一鸟在手”，光明在前！

党建动态

5月13日下午，由宁波九龙湖镇人民政府主办，信达地产华东区域公司浙东事业部党支部协办的“迎亚运盛会，展邻里风采”趣味运动会在仁爱中学九龙湖分校举行。来自周边社区、学校、企业的群众以及新业态群体们组成10支比赛队伍，200多名运动员们大手牵小手驰骋在赛道上，“激情”飞扬，喜迎亚运。公司代表队“有信必达队”在比赛中喜获“心心相融奖”。

趣味运动会项目以“怀旧”为主题，设有“毽”舞飞扬、投壶、打陀螺、摸石过河等9个项目，再现了70、80年代童年最常见的游戏和运动，融文化、体育、趣味于一体，寻找最初的美好。

飞扬悦动  喜迎亚运

华东区域公司浙东事业部党支部

协办宁波九龙湖镇趣味运动会

公司各支部推选出7组家庭参与比赛，整个比赛过程中精彩纷呈，参赛人员充分展现了勇于拼搏、携手共进、自然和谐的风采。整场比赛历时两个多小时，既享受了齐头并进的奋斗乐趣，又共享亲子美好时光，展示了“锲而不舍、顽强拼搏”的亚运精神，更是把“信达人”奋勇争先的精神融入到社区氛围之中，潜移默化中把企业文化和品牌形象融入其中。

扬帆正当时  燃情迎亚运

本次趣味运动会由浙东事业部党支部与九龙湖“源·聚力”联合党委等多家单位的党组织联合开展，通过党建联建的方式，将红色与体育相结合，与全民健身相结合，切实增强基层党组织凝聚力、战斗力，献礼亚运。

党建动态

党建动态

华东区域公司纪委开展“5·10”思廉月活动

五月，繁花似锦，生机盎然。为深入贯彻落实党的二十大精神，推进公司党风廉政建设，持续深耕“廉文化”，公司纪委以纪律建设为主线、以“建清廉工程，当勤廉标兵”为主题开展“5•10”思廉月活动。下面，就让我们一起来感受来自华东区域公司的清风廉韵吧！

清风润信达

                思廉助发展

/以“联”促廉  重要环节敲警钟/

继去年思廉月组织团员青年开展青年倡廉活动以来，今年思廉月的“廉”动主体则是公司工程、成本条线员工。“5•10”当天，公司纪检监察室和产品开发中心两个党支部以廉洁为主题联合开展主题党日活动。活动内容包括二十大精神学习、工作纪律宣贯、廉课堂讲授、警示教育片观看、清廉文化畅谈和廉政教育基地参观。

以案为鉴，将规矩纪律内化于心。为进一步以严的基调强化正风肃纪，会议宣贯《公司供方管理、招评标管理、中介机构管理工作纪律》，组织观看警示教育片《零容忍》、《曝光这些工程招投标领域的猫腻》，指出要加强纪律建设，深入开展廉洁风险排查防控，全面查找薄弱环节和风险隐患，研究制定防范措施，进一步织牢织密廉洁风险防控网。

上廉课堂，扬清风正气沁入人心。产品开发中心纪检宣传委员以《房地产业的新型腐败和隐性腐败》为主题讲授廉课堂，通过典型反面案例讲述新型腐败和隐形腐败的表现形式及惩治方法与对策。

党建动态

提振精神，谈清廉文化润化于心。习近平总书记强调“一个人能否廉洁自律，最大的诱惑是自己，最难战胜的敌人也是自己。”参会人员结合工作实际，畅谈清廉文化，纷纷表示要严以律己、心存敬畏、防微杜渐、慎独慎微、勤于自省，以员工“五严禁”行为锤炼工作作风。

劲吹清风，清风馆接地气触人心。参会人员赴宁波市鄞州区“堇邑清风馆”开展清廉警示教育，通过“堇山传承”“清官廉吏”“家风家训”等6条廉行线路参观，感受鄞州跨越2200多年的清廉文化，以及党的十九大以来全区推进清廉鄞州建设的探索和实践。真实生动的警示教育视频短片和忏悔录，让大家在耳濡目染中品味清风、正心修身，在拒腐防变上知敬畏、存戒惧，在树立新风上走在前、当标兵。

/以查促防  重点领域强监督/

5月15日，公司纪委书记列席宁波文创港项目月度例会，传达信达地产纪委对文创港项目开展穿透式监督的工作要求，并就信达、宝龙构建“亲清”合作关系，共同推进清廉文化建设提出希望和要求。同时，公司纪检监察室从立项、尽调、评估等环节对照穿透式监督要素清单对项目进行监督检查，切实发挥纪委监督保障执行、促进完善发展作用。

党建动态

/以点带面   岗位常提醒/

为全面深入学习贯彻党的二十大精神，公司纪委协同党委同向发力，邀请宁波市委党校黄教授为全体党员干部讲授《党的自我革命永远在路上》主题党课。党课聚焦自我革命，围绕党的自我革命百年历史的成功实践、“党的自我革命永远在路上”的现实召唤、党的自我革命时代新局的继续开创三个重点展开阐述。

各党支部从纪律作风建设入手，分别组织部门员工学习《信达地产党委关于印发贯彻落实中央八项规定精神实施细则的通知》；投资发展中心党支部纪检联络员为支部党员分享以《企事业单位廉洁教育》为主题的廉课堂。

/以严正风  纪律规矩再重申/

充分运用平台载体，搭建红色工地，在文创港项目销售案场公示“举报途径”，加强监督和约束；在办公区域设置“员工行为‘五严禁’”展板，时时处处提醒员工崇廉尚廉，让党员群众在潜移默化中接受纪律教育。

清风化雨，润物无声。今年以来，公司纪委以纪律建设和作风建设为抓手，有针对性的为重要环节、重点领域和关键岗位推出“廉洁”套餐，推动清廉金融文化建设向纵深发展，“三不腐”机制贯通融合。

党建动态

青年力量

发现青春之美  传承五四精神

为弘扬五四精神，深入学习贯彻习近平总书记关于将青年工作做深做实的指示，信达地产华东区域公司团委在5月4日当天组织开展“发现青春之美，传承五四精神”系列活动。

为进一步培养公司广大青年员工阅读习惯，提高阅读水平和素养，一场别开生面的“读书分享会”在公司一楼阅览室展开。本次读书分享会，与会人员一一分享读过的好书，结合自己的理解和感悟，共同分享读书的快乐，为大家带来一场有趣、精彩的读书分享盛宴。

此次活动，不仅仅是一场读书分享，更是一次思想的碰撞和交流。公司党委委员、纪委书记王捷寄语青年员工，希望大家多读书，好读书，读好书，涉猎广泛，从读书中获得启迪，带来更多思考和解决问题的方法，以书润心，与智同行，帮助大家更好的投入到未来的工作和生活中去。

赓续五四精神

浸润书香传统

01

为传承民族精神，弘扬爱国热情，公司团委与宁波市房地产业协会团工委青年共建，同行业青年共同参观宁波工人运动纪念馆。青年员工通过此次参观学习，追寻“宁波工人运动”背后的故事，更加深刻了解在党 的领导下，宁波工人阶级的发展历程，感悟先烈初心，汲取信仰力量。

02

忆峥嵘岁月

继五四传承

未来，公司团委青年将继续发扬革命先烈顽强不屈、开拓进取精神，砥砺奋进，以更加饱满的工作热情和强烈的责任担当为公司发展做出卓越贡献。

让青春成

为锐不可当的

信达力量

青年力量

毛佳楠，华东区域公司团委书记、浙东事业部总经理助理，2022年，他以优异的个人表现获得“宁波市房地产业协会工作积极分子”“宁波市住房和城乡建设局优秀共青团干部”荣誉。成长的荣光离不开努力奋斗，他立足基层，向阳而生，扎实开展团建团学工作，稳步推进集士港4#地块拆迁，组织做好项目监管工作，用始终如一的热情和对初心的坚守，让青春不负梦想。

党团引领

创新创优树团队标杆

百舸竞流  勇创先锋

作为浙东事业部党支部组织委员，始终坚持党建引领，立足一线，坚持以“协同、互补、创新”的工作理念推动公司党建经营相融合。下沉一线，以宁波玖珑山房项目为载体，与项目所在地九龙湖龙源社区党支部组织成立“党建微联盟”，以党建为引领，以业务为抓手，积极开展“党建+经营”活动，推动项目开发建设高质量发展。

党建微联盟围绕“学习宣传贯彻党的二十大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想”，以“迎、庆、学”党的二十大精神和“学雷锋60周年”为主线，落地为民办实事的实践中，通过开展“喜迎二十大邻里文化节”“二十大精神知识竞赛”

青年力量

”“文明城市共创”“垃圾房彩绘”“夏日送清凉”“读书节”等活动，在项目驻地形成了良好的党宣文化氛围，并在当地获得相关媒体多次报道，帮助公司在九龙湖区域建立旗帜鲜明的党建文化阵地，更为玖珑山房项目在属地的品牌展示提供了有力支持。

作为公司团委书记，始终坚持活力创新，青年思想文化引领，切实增强团组织活力与凝聚力。党的二十大召开后，紧紧围绕公司党委部署，组织全体青年员工开展“喜迎二十大、永远跟党走、奋进新征程”主题教育、“青春心向党·建功新时代”五四交流会、“喜迎二十大、奋进新征程”青年员工诗朗诵比赛等主题活动，帮助青年员工树立正确价值导向，引导青年员工加强坚定跟党走的思想信念。组织策划“争做向上向善好青年”系列活动。通过与宁波市房协共同组织成立青年志愿服务队、以项目售楼处为基点建立“爱心驿站”、以“夏日送清凉·凉意沁人心”为主题开展防疫人员高温慰问等一系列活动，帮助公司青年团员积极投身公益事业之中，以“微小的力量撬动爱的痕迹”，彰显信达的企业担当和青年公益力量。辛勤的付出必将迎来收获的季节，2022年度公司团委对标定级为“四星团支部”。

扎根一线

直面困难向阳而生

作为集士港4#地块项目负责人，肩负起项目前期拆迁工作，积极推进项目剩余土地拆迁。不畏艰难，多次沟通协商镇政府、拆迁办及所在村村委，共同探讨研究拆迁方案，扎根项目挨家挨户走访拆迁户代表，以诚心诚意感动人，以高效快速推动人，联合拆迁团队顺利完成场地拆迁工作，成功解决历史遗留问题。

青年力量

他经常说：“不沾黄土的工程人不是真正意义的工程人，我最大的经验是泡在黄土里快速发芽长大，不挑活，多干活，干有挑战性的活。”这是他一直以来坚守和实践的初心。

2022年，他开始兼任三个项目监管组组长，他深刻认识到责任的重大，他苦练内功，沉入项目，积极发挥主观能动性，带领监管组明目标、细审核、勤报告，针对监管项目特征，制订不同的措施方案，全面落实公司监管工作要求，提前制定管理规划和制度权限，通过管理前置，切实实现项目一线提效能、保安全。

脚踏实地

扬帆再启新征程

在工作中不断成长，作为公司发展壮大的参与者与见证者，他深刻地体会只有把个人的理想与奋斗和公司发展高度结合，才能更快成长，实现自我价值。如今担任浙东事业部总经理助理的他，又在项目拓展工作上开启了全新的篇章。“始终奋斗在一线，始终适应新的改变，始终用最好的挑战为公司做出最好的贡献”，他将用最饱满的斗志去开启新征程上的奋斗之旅。

让青春力量

绽放时代光芒

青年力量

为进一步激发组织活力，增强青年员工的团队凝聚力，挖掘并激发潜在动力，华东区域公司于5-10月启动“信达星”计划，分期开展集中培训，从自我认知、能力提升、团队协作、内部赋能、共谋发展等多维度，全方位地培养青年员工综合素质。

青春致远 逐梦前行

华东区域公司开展“信达星”计划青年员工培训

青年力量

青年力量

5月27日，2023年青年员工培训第一期正式开营。近40名来自公司各中心、事业部的小伙伴们齐聚九龙湖，参加首期户外拓展。

党委委员、副总经理胡建宏出席开营仪式并发表讲话，表示对于公司的青年员工，他充满期盼。青年兴则国兴，青年兴则企业兴。信达的未来一定是青年员工的，未来也是一定会交给青年员工来描绘，这是青年员工必然肩负的历史使命，也是公司行稳致远的必由之路。胡总教诲广大青年员工，在认识自我的基础上不断提升综合素质和团队意识；在个人能力突破中建立大局意识；在互知互信中增进彼此交流，学习他人长处。

/第一期/

本次培训邀请到企业管理实战专家林晓老师为青年员工带来《问题思维与解决路径》的课程，课堂上老师从理论学习到实践提升，围绕组织目标设定、任务分解、问题分析、资源配置、计划制定、行动确定、决策达成等方面的具体问题及注意事项，通过实战练习、案例分析、场景融入等手段进行授课，讲技巧落实到实际当中帮助青年员工快速了解技能使用场景及应用方法，建立系统化的思维意识和能力，使其进一步提高在公司发展、组织目标实现的过程中为目标负责、为结果负责的角色意识，学会在问题的分析与解决中如何抓住关键问题和关键事项，进而实现有效的资源配置，如何在挑战中学会付诸行动、相互协作，以系统化的思维考虑问题、解决问题、实现发展目标。

为期一天的培训圆满结束，华东区域公司的青年员工们以此为起点，明确目标抓问题，集中资源办大事，共同为公司发展贡献力量。

/第二期/

青年力量

青年力量

公司邀请了拥有多年培训经验、优质培训师资源的专业拓展公司“行知团建”，协助组织青年员工培训的第一期户外拓展课程。在各队队旗设计和口号呐喊声中点燃青年员工的热情，青春的活力在此刻张扬起来；青年员工在“不NG挑战”、“鼓动人心”等环节的挑战项目中积极参与、群策群力，在切身体验中认识到团队协作与分工合作对目标达成的重要影响；在“戈德堡挑战”与“飞盘项目”中充分感受到大局意识和大局观念，给予队员充分的沟通和信任对整个团队进去的重大意义。

广大青年员工在实践的环境与轻松的氛围中加强交流、建立大局意识、学会团队协作，并以此助力个人成长、工作进步，以户外拓展为契机，在青春的碰撞中迸发出别样的热血与精彩；以寓学于乐为路径，在轻松愉悦的氛围中感悟团结协作的真谛；以本次培训为伊始，在青春的岁月里成长进步，逐梦前行。

6月18日，2023“信达星”计划青年员工培训第二期如期开展。近40名来自公司各中心、事业部的小伙伴们参加了本次培训。

目标和结果的不断达成是一个组织持续发展的生命源泉。集中有限的资源与力量解决工作中遇到的问题、难题，这是青年员工达成组织既定目标、取得期望结果的必备能力，也是当前青年员工亟待提高的职业素养和水平。

奋跃而上

激扬青春力量

防范灾害风险 护航高质量发展

自信达地产2023年4月17日下发《关于做好2023年全国防灾减灾日宣传工作的通知》以来，华东区域公司认真组织贯彻落实，以习近平总书记关于防灾减灾重要论述和党的二十大精神为引领，聚焦加强自身安全保障建设、以实际行动助力全社会防灾减灾救灾保障，构建起“党委统一领导、党政齐抓共管、纪委监督执纪、职能中心协调指导、项经部狠抓落实”的防灾减灾救灾工作格局，形成管理层次清晰、指挥运转顺畅、反应灵敏高效的防灾减灾救灾的工作体系，持续开展宣传教育活动，切实提高防灾减灾救灾能力。

华东区域公司开展2023全国防灾减灾宣传活动

公司党委高度重视，第一时间宣贯地产总部《关于做好2023年全国防灾减灾日宣传工作的通知》相关精神，按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管”原则进行提前部署，牢牢把握安全生产和防灾减灾主动权。期间，党委书记、董事长张维民多次带队赴一线检查指导各项目防灾减灾等安全生产工作。

公司安全生产领导小组闻令而动，积极发挥统筹、协调、督促、检查、推动作用，落实好公司党委的部署要求；并完善工作机制，点面结合、多管齐下，形成责任链闭环管理，以更高标准、更严要求、更实举措一体部署、一体推进。

公司纪委启动“纪委书记下访日”活动，与职能中心、事业部负责人签订《监督清单》等“三交底”清单，并制定“穿透式”监督工作计划，积极发挥好督查督办“利剑”作用。

信达人人有责

高位推动

压实责任

01

安全生产

安全生产

安全生产

落在日常

抓在经常

围绕知识普及、队伍建设、阵地打造三个目标，公司充分利用媒体、展板等媒介，采取“动静结合”的方式大力普及安全生产、防灾减灾、应急管理等方面的知识及技能，做到在建项目和广大员工全覆盖，筑牢防灾减灾思想防线，提高应急处置能力，扎实做好预警和防御；强化安全生产管理队伍建设，确保明责、定责、传责到位，真正做到知责于心、担责于身、履责于行，着力提高安全生产管理水平；持续打造安全生产工地和办公场所，科学制定宣讲计划，推动宣教活动广泛深入开展，组织开展宣讲教育6次。

全面宣传

强化意识

02

夯实措施

03

一是健全上下联动工作机制。强化沟通协调机制、督导反馈机制、检查考核机制，通过团结协作、密切配合，形成强大合力；认真复盘总结应急预案，结合实际查漏补缺，以练备战提前筑牢安全防线。

二是全面排查风险隐患。全面提升防控能力和治理水平，关注重点领域、重点部位及重大风险点，通过专项检查、节点检查、监督检查等形式，开展各类检查7次，督促防灾减灾救灾各项工作有效落实。

三是坚持问题导向，加快督促整改。制定整改销项清单，并针对性制定销项计划，定期跟踪销项完成情况，确保防灾减灾落到实处。

华东区域公司将常态化巩固防灾减灾工作成果，强化底线思维,紧而又紧、实而又实、细而又细抓好防灾减灾救灾等安全生产工作。

华东区域公司开展2023年“安全生产月”活动

强执行  夯实安全生产基石

公司党委高度重视，第一时间由安全生产领导小组牵头制订《华东区域公司“安全生产月”活动方案》。公司党委书记、董事长、安全生产领导小组组长张维民通过月度经营会议部署安全生产月各项工作，要求各中心、事业部结合年度安全生产工作要点，重管控抓落实，层层压实责任，确保安全生产万无一失。

6月12日，华东区域公司党委副书记、总经理、安全生产工作领导小组组长苏晔伟组织召开“安全生产月”宣贯会议，强调要不折不扣贯彻党中央、中国信达、信达地产关于安全生产工作的部署，在思想上要重视，深学笃行党的二十大精神和习近平总书记关于安全生产的重要指示，牢固树立安全责任意识、坚守安全生产底线；在行动上要落实，坚决落实安全生产工作各项要求，认真组织全面布置，抓深抓实安全生产相关工作；在责任上要担当，层层压实安全生产责任，以时时放心不下的责任感、隐患就是事故的危机感、抓安全就是抓发展的紧迫感，认真贯彻安全生产各项工作部署，严格落实安全生产十五条硬措施相关要求。

压实各级责任

01

2023年6月是第22个全国“安全生产月”，华东区域公司积极贯彻落实《信达地产关于开展2023年“安全生产月”活动的通知》，紧紧围绕“人人讲安全，个个会应急”的活动主题，有计划、有布置、有落实地开展系列活动。

安全生产

安全生产

一是公司领导带头学。通过党委理论中心组、领导班子会议等形式集中学习习近平总书记关于安全生产的重要论述及安全生产十五条措施，深入学习信达地产下发的关于安全生产的文件精神，确保安全意识入心入脑。公司党委书记张维民带领全体员工签署安全生产承诺书。

二是以实践学，理论+实践齐步推。 由各中心、事业部及项目现场组织开展安全生产宣贯16场，220余人次参与；组织开展“安全生产大家谈”“班前会”“以案说法”等活动33场，500余人次参与；组织开展“安全宣传咨询日”活动，130余人次参与。同时在项目现场、办公场所设立安全标语、横幅、挂图等，时刻绷紧安全生产的弦。积极组织安全实战演练，邀请信诚智慧全负责人开展安全生产教育，组织公司员工开展安全应急演练、自救互救技能培训，在项目现场开展应急演练7场，共计270人参与活动，提高应急处理能力。

三是组织“人人讲安全，个个会应急”网络知识竞赛，更好地巩固所学更深地理解安全生产的重要性。

强化安全知识

02

“安全生产月”期间，公司安全生产工作领导小组成立安全生产专项检查小组，全面开展拉网式大检查，检查覆盖在建项目安全生产、投资性房产租赁使用安全、办公场所使用安全、员工宿舍使用安全等。公司纪委聚焦“监督的再监督”，拧紧安全生产责任链条，纪委书记带队深入嘉兴新农村建设项目等重点项目施工现场对安全生产工作进行监督检查，推动安全生产各项工作措施落实落细。

安全生产专项检查小组围绕在建6个项目重点检查参建单位安全生产措施制度建立情况、各类工程专项方案、应急预案、民工安全教育记录、特殊工种上岗证、安全会议纪要等要素、施工现场和办公生活场所各项安全措施落实情况，下达整改问题清单6份，明确整改目标、责任、措施和整改完成时间，坚决扫除管理盲区。

 “安全生产”责任大于大，在今后的工作中仍将常抓不懈，公司全体上下也将持续保持高强度的安全意识，如履薄冰地走好每一步，强化安全理念渗透，加大隐患排查力度，切实扫除安全盲区误区，以和谐稳定的环境不断推动公司高质量发展。

排查安全隐患

03

安全生产

安全生产

雷霆响应

勠力同心战暴雨

闻“汛”而动 风雨之中显担当

6月23日端午节期间，嘉兴地区开始持续降雨，且雨量不断增大。为防患于未然、确保项目施工安全，项经部全员销假，立即返回项目现场24小时值守。上午11时嘉兴发布暴雨黄色预警，雨量再次增大，河道水位迅速上升、市政管网满流外溢，为确保万无一失，浙北事业部迅速反应，及时应对：一是主动联系属地街道和市政管理部门，请求疏通市政管道并申请项目临时向就近河道排水，缓解了项目排水困难问题；二是及时沟通甲方，借助政府平台国资公司资源优势，提供防汛物资和排污设备，为防汛工作提供有力保障；三是加强夜间基坑排水和值守巡查。

受厄尔尼洛现象影响，6月梅雨季嘉兴进入一年中的汛期，浙北事业部严格执行公司党委关于汛期安全生产的指示精神，认真落实公司党委有关安全生产的各项部署，结合“安全生产月”活动，有针对性的组织新农村建设项目、东悦府项目开展防汛应急演练，并督促项目现场提前储备防汛物资，确保防汛工作想的全、备的早、抓的细、落得实。6月23日一场特大暴雨将“演习”转向“实战”。

统筹部署

防汛调度有秩序

6月24日8时30分嘉兴市防汛防台抗旱指挥部发布防汛Ⅳ级应急响应，全市面雨量高达79.2毫米，全市主要报汛站水位全部超警戒线，项目施工现场一片汪洋。浙北事业部充分发挥与地方政府和相关部门的协调作用，积极响应号召，全力保障人员和设施的安全，及时迅速采取一系列紧急响应措施：一是启动防汛应急预案，停止项目现场一切施工作业，切断所有施工用电电源（排水专用电源除外）；二是增加基坑排水设备和人员，提高抽排水效率；三是安排专人进行24小时防汛值守，发现问题立即上报，特别强调值守巡查人员需两两结伴而行，夜间巡查时要配备强光手电，提高警惕确保人身安全；四是备足防汛物资，提供后勤保障，特别是为防汛值守人员提供充足的雨具和食品。

落实巡查

不留死角保安全

 浙北事业部组织项目现场、施工单位和监理单位值守人员对项目基坑积水情况、支护结构稳定情况、塔吊等设备基础、施工用电切断情况、工人生活区等重点区域进行全面、无死角排查，针对危险隐患点采取有效防范措施；同时联系基坑监测单位实时提供基坑位移数据，并要求基坑支护单位对支护结构薄弱段（特别是紧邻河道一侧基坑）采取顶部卸载和局部补强等措施，保证了项目整体安全，有效防御本次极端恶劣暴雨天气影响。

安全生产

安全生产

华东区域公司成功中标

嘉兴经开2022-17号地块股权转让项目

奋战2023  蓄能未来

本次合作，充分融合股权转让方嘉兴铁投集团在轨道交通建设、运营及上盖开发经营等方面的综合优势及信达地产在城市规划研究能力、房地产开发经验、专业能力和品牌影响等方面的专业优势，更为双方加强战略协同、互利共赢奠定了坚实的基础，齐心推进TOD项目落地生根，共同筑梦嘉兴！

5月25日，华东区域公司通过浙江产权交易中心公开摘牌方式受让嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司所持有的嘉兴嘉铁置业有限公司的50%股权。这标志着，我司将与政府平台公司嘉铁集团合作开发嘉兴首个TOD项目——经开2022-17号地块，也是华东区域公司锚定高质量目标，对“立足华东区域，做好城市深耕”发展布局的深入践行。

该项目土地面积约2万㎡，总建筑面积约6.6万㎡。盖上设计建筑面积约3.7万㎡，规划开发5栋高层住宅及相关物业管理、社区服务用房等；盖下住宅配套车库建筑面积约2.9万㎡，规划为住宅配套车库及配套设备用房等。

共谋发展

共谋发展

华东区域公司党委委员、副总经理、浙北事业部总经理陶阳表示，双方合作开发充分发挥了信达地产在城市规划研究、房地产开发和品牌影响力等方面的专业优势以及嘉兴市铁投集团在轨道交通投资、建设、运营等方面的综合优势，强强联合，确保项目年内实现预售。

嘉兴市铁投集团党委副书记、副董事长、总经理周建杰表示，希望合作各方进一步加快签约成果的落地，保障庆丰路车辆基地综合开发项目的顺利推进，把合作的成效实实在在体现到优势互补、效益提升等各个方面。

5月29日，华东区域公司与嘉兴市铁投集团顺利签订嘉铁置业50%股权及对应债权交易合同、有轨电车庆丰路车辆基地综合开发项目合作协议，标志着信达地产成为嘉兴市区首个TOD综合开发项目的合作伙伴。华东区域公司党委委员、副总经理、浙北事业部总经理陶阳，浙北事业部副总经理陈新伟，嘉兴市铁投集团党委副书记、副董事长、总经理周建杰，党委委员、副总经理、资产经营公司董事长孙继峰等双方代表出席。

深度合作，让城市更美好

华东区域公司与嘉兴市铁投集团签订合作开发协议

共谋发展

共谋发展

战略合作引领

让互促共赢之路越走越宽广

信达地产与浙江农商联合银行签署战略合作协议

6月14日下午，在华东区域公司的牵头之下，信达地产与浙江农商联合银行战略合作协议签约仪式在杭州举行。信达地产党委副书记、总经理郭伟，浙江农商联合银行党委副书记、副行长陈博恺出席签约仪式。信达地产业务总监贾军及区域总监、华东区域公司党委书记、董事长张维民，浙江农商联合银行资产管理部总经理施贤军参加活动。

郭伟重点介绍了信达地产的发展愿景、业务方向等，表示信达地产践行央企使命，在新形势下开辟发展新赛道，努力打造专业特色的不动产资源整合商，携手浙江农商联合银行在资产风险化解等多个领域深入开展合作。

陈博恺表示，浙江农商联合银行作为普惠金融的“引领者”，把握金融本质和规律，以“行业管理+联合服务”为发展方向，打造最佳金融服务供应商，未来双方在良好的合作基础和广阔的合作空间上充分发挥各自优势，深化业务合作。

本次战略合作的达成，是继双方在杭州奥体商业中心2#办公楼达成实质性合作之后，再次携手推动合作升级，致力打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。在新的发展形势下，信达地产与浙江农商联合银行厚植融合发展动能，积极促成房地产、金融等业务合作，争取在宽领域、深层次的合作中实现“新”突破、呈现“新”亮点，共同努力为浙江经济社会发展、百姓共同富裕发挥能量与贡献。

高扬互利共赢之帆

把稳团结合作之舵

共谋发展

共谋发展

总结经验再出发  共谋投拓新篇章

华东区域公司召开投资拓展工作专题交流会

6月26日下午，华东区域公司组织召开投资拓展工作专题交流会，公司相关领导和投资发展中心、各事业部全体投拓人员参加。此次会议旨在总结拓展经验及不足、分析当前管理架构，同时提出整改措施与相关建议，做到回顾“来时路”，走好“脚下路”，展望“未来路”。

聚焦问题谋发展

站位新发展阶段

会议听取投资发展中心对2023年上半年的投资拓展工作开展情况的总结汇报。立足当前，深入分析投拓工作现阶段存在问题并对当前管理架构进行解读；展望未来，提出下半年投资拓展思路，提振投拓人员信心。

各事业部分别汇报拓展工作开展情况，剖析日常工作中存在的不足及应对措施，并提出下阶段工作重点。随后，参会人员围绕议题展开热烈讨论，结合公司发展和自身工作经验积极建言献策。

狠抓落实固根本

践行新发展理念

党委副书记、总经理苏晔伟就抓好投资拓展工作发表讲话，要求审视当前拓展工作现状，做好下阶段工作部署，坚决落实“拥抱变局 开创未来”大讨论对“抢”、“拼”、“担当实干”的具体要求，确保各项目标任务顺利达成。

一要充分认识投资拓展的重要性，开拓有信达特色的协同、收并购发展之路，做难而正确的事。二要充分提升投资拓展能力，下半年聚焦“抓信息、抓落地”，紧盯项目信息和项目资源不放，把已有客群和新增客户做深做透。三要充分发挥联动作用，投资发展中心和事业部利用各自优势，实现同轴共转。四要树立完成年度任务的紧迫感，紧扣年度任务，在变局中勇毅担当，抢抓项目。

干在实处永无止境，走在前列要谋新篇。唯有以时不我待的干劲、静水流深的稳劲、久久为功的韧劲，方能行稳致远。以阶段性回顾推动全局性谋划，华东区域公司2023年下半年投资拓展工作定会开启新征程，扬帆再出发！

代入乙方思维，放下身段，躬身入局。当前经济形势变化剧烈，房地产业也面临着发展减速、重新洗牌的变局，要在变局中立于不败之地，关键在于树立工作危机感，从甲方思维转变成乙方思维。

用心体会“拥抱变局，开创未来”的深刻含义。本次会议参与人员数量多、范围广，旨在正视问题，找准症结，从而做到精准发力。

树立道路自信，苦干实干，积极转型。宁波文创甬江城项目在资金投放量、自有资金占用时间、项目预期收益等方面均显著优于传统招拍挂项目，充分验证了公司差异化发展道路的正确性，将来可在这条道路上大步迈进、持续前行。

深化思想促奋进

推动高质量发展

党委书记、董事长张维民发表总结讲话，强调提升“愿为”的思想觉悟，增强“善为”的实际本领，激发“有为”的内生驱力，并提出以下要求：

交流互通

交流互通

互学互促

聚力共建合作项目

嘉兴市铁投集团赴信达中心项目交流学习

6月27日，嘉兴市铁投集团总经理周建杰带队考察华东区域公司信达中心、闻潮一品项目，并就信达中心项目进行交流学习。嘉兴市铁投集团副总经理、资产经营公司董事长孙继峰及财务中心、市域铁路公司、资产经营公司等相关人员参加本次交流活动。华东区域公司副总经理、浙北事业部总经理陶阳陪同交流。

华东区域公司总经理助理、浙中事业部总经理叶正允详细介绍了项目的开发、建设、销售和交付方面的成熟经验，双方就项目定位、产品选型、施工技术及项目与地铁站点的统一规划设计进行了重点研讨。

周建杰表示，作为百万方TOD信达中心给予了太多可借鉴可学习的空间，通过本次考察，充分学习了关于轨道沿线综合开发方面的宝贵经验，对于挖掘庆丰路车辆基地综合开发项目的开发价值和示范效应，梳理市域铁路沿线综合开发时序、开发模式及与轨道主体工程建设上的技术衔接具有重要意义。

华东区域公司与嘉兴市铁投集团通过共同学习、观摩借鉴、经验交流等形式，促进双方打开工作思路，激发工作动力，在合作项目上形成合力，全力以赴推进项目建设，携手共筑因地制宜的嘉兴TOD样本，探索更多元的居住生活方式，构建未来想象。

合力

是最可持续的力量

交流互通

交流互通

再见，再相见，

从这里，邂逅新时代的美好生活。

“

”

在发布会现场，格兰云山景观主设计师给大家分享了格兰云山景观园林创新实现——以空间、视觉、功能、关怀，展开一场对湖山4D景观的场景演绎。格兰云山建筑主创，给大家诠释了“让建筑在自然中生长”的设计理念，项目建筑依山而建，顺势而为，既亲近自然，又与城市山林巧妙和谐共存。

再见面，真好

华东区域公司举办格兰云山案名发布会

5月23日，格兰云山案名发布会在南苑饭店举行。格兰的业主家人、媒体朋友、同行伙伴们100余位特邀嘉宾共赴这场美好，信达宁波格兰系，山居美学新作发布会——“再见面，真好”。

在许多宁波人心中，都有一座“格兰”作品。“格兰”二字，更是衍生出无数对美好生活的想象和向往。整场发布会宛如一部精彩美好的影片，在沉浸式的格兰意境中，信达地产华东区域公司以“再见面”为蕴意，回忆格兰20年的匠心营造过程，让彼此的相遇更有意义。

20年间，一个又一个“格兰系”作品，与宁波这座城市共同成长着。“格兰”与万达，“格兰”与“广厦奖”，“格兰”与城市更新，每一次革新与成长，都印证着信达地产华东区域公司洞察城市发展的前瞻远见。而每一座格兰，都从一花一木、一石一景中诠释着“拥抱天地，亲近自然”的人居理念，为宁波勾画出无数美好的生活画卷。

每一座格兰都是时代的新品，每一座格兰都盛载着人们追求美好生活的梦想。格兰云山，从产品、配套、服务上升华创新，以山居作品的全新进阶姿态，重新定义宁波人心中的美好栖居。

品牌匠心

品牌匠心

宁波首个现房试点项目

臻堇园匠心交付

6月28日，华东区域公司与招商、新希望合作开发的宁波臻堇园项目首批次81套房源迎来盛大交付。

作为宁波首个现房销售示范之作，历经时间与匠心的沉淀，所见即所得的精工现房品质，汇聚了三家品牌房企对匠心的执着和对业主的满满诚意。臻堇园项目严格遵循比期房更为严苛的产品营造标准，打造出功能空间尺度阔绰、全屋采光面优渥的户型设计，数十次调整优化公区方案，全面升级实景品质。从设计到选材，从施工到管理，每一道都严格把控；从墙面到地面，从阳台到门窗，细节之处皆是极致的兑现力。

为确保交付顺利，每一个“家”经过了项目团队反复严格的检验，通过模拟业主使用场景，严格把控质量，精益求精完善品质，切实提供以业主需求为导向的生活居所。

一切的等待和期盼在交付仪式上凝聚成幸福的笑容，臻堇园将“仪式感”融于细节，让业主们感受到“出入皆礼遇”的尊贵感，以“一房一看、一房一验”新模式带领业主真切感知规划图落地后的理想生活。

匠心交付活动圆满落幕，但业主们的品质生活才刚刚启幕。未来，华东区域公司将持续在合作开发的道路上输出专业能力引领项目品质进阶升级，牢牢树立“信达”品牌形象。

品牌匠心

品牌匠心

宁波宜和东方项目

工程进度

杭州信达中心项目

MU01地块地控中心景观道路混凝土浇筑完成； MU02地块18号楼保洁完成30%；MU03地块样板房及公区施工中。

工程进度

宁波格兰云山项目

住宅外墙粉刷完成，外架拆除完成85%；东侧架空道路桩基检测完成，基础承台、地梁完成50%；实景示范区施工中。

排屋合院及商业外立面施工基本完成，总包室内收尾基本完成；市政水电、燃气配套完成；景观园路铺装基本完成，绿化种植完成90%，整体景观完成90%；洋房户内精装修完成，公区精装修完成90%。

宁波臻堇园项目

首批次房源交付。

项目动态

项目动态

嘉兴东悦府项目

宁波文创甬江城项目

东区：15a地块中间结构验收完成；15b地块二次结构完成85%；16a地块2#楼屋面层梁板混凝土浇捣完成；16b地块二次机构完成90%。

东侧区域主体结构施工中，样板房及展示区精装修完成20%；西侧区域5#、16#、6#楼负一层结构完成。

嘉兴新农村建设项目（新塍一期）

地下室结构完成90%，主体结构平均施工至6层。

西区：21#地块26#楼主体结构封顶；22#地块主体结构完成90%；23#地块18#楼4层楼面完成，17#楼12层楼面完成。

工程进度

工程进度

项目动态

项目动态

公司热点回顾（2023年5-6月）

热点回顾

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