青岛汇诚海建筑
Qingdao Huichenghai Construction Technology Co. , Ltd.
青岛汇诚海建筑科技有限公司
Qingdao Huichenghai Construction Technology Co. , Ltd.
让监测更简单
让安全如影随形
contents
目录
房屋（建筑物）安全监测系统
- 概述
房屋（建筑物）安全监测案例
联系我们
- 系统原理
- 主要监测参数
- 系统特点
- 监测内容
- 监测目的
- 案例介绍
房屋（建筑物）安全监测系统
概述
房屋安全自动化监测预警系统基于物联网技术、远程通信技术开发，针对房屋变形特征，
进行远程实时监控和分析。系统内的每栋房屋作为一个监测节点，同一区域内的多个节点
可形成整体性监测网络，纳入云平台统一管理。系统结合大数据分析技术实现单体及区域
房屋风险评估，提高政府职能部门的管理效率和应急水平。
——让建筑安全惠及每一个人——
系统从感知层、网络层和应用层三个层面进行构建，对差异沉降、倾斜变形、裂纹扩展、
绝对位移 等变形特征物理量进行全方位、实时动态的监测，利用无线传感网络、移动通
信网络技术，采集、上传 各项数据至控制中心服务器，实现房屋的健康度安全管理。
系统原理
——让建筑安全惠及每一个人——
房屋（建筑物）安全监测系统
·JGJ82017-《建筑变形测量规范》
·JGJ125-2016-《危险房屋鉴定标准》
·GBJ7-81-《建筑地基基础设计规范》
·GB50023-《建筑抗震鉴定标准》
·GB50009-《建筑结构荷载规范》
·GB50003-《砌体结构设计规范》
主要监测参数
参照规范
| 名称 | 型号 |
| 沉降监测 | 静力水准仪 |
| 倾斜监测 | 倾角计 |
| 裂缝监测 | 测缝计 |
监测传感器
倾角计
液压式静力水准仪
裂缝计
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房屋（建筑物）安全监测系统
系统特点
监测内容
·采集类型:数据采集与监测中心能够实时地采集房屋的倾斜、位移、不均匀沉降、裂缝等 情况，进行数据 处理、存储及上传。
· 可扩展性:可通过多层级扩展增大监测网络，实现区域信息化管理。
· 实时监控:长时间不间断监测，保证数据的实时性。
· 网络传输:模块以有线(RS485)或者无线(ZigBee无线传输)的方式与监测设备通信，以移 动通信网络或者以太网口的形式与数据中心平台交互。
· 预测预报:多源数据融合技术及人工智能预警技术可及时捕捉临时征兆。
· 多级报警:系统根据报警阈值提供黄、橙、红三级报警线，一旦超限，网络监控端报警的 同时，同步推送短信报警信号，做到及时准确的报警。
根据《危险房屋鉴定标准》、《建筑变形侧量规范》以及《民用建筑可靠性鉴定标准》，
房屋安全自动化 监测预警系统的监测内容应包括沉降监测、倾斜监测、裂缝监测、绝对位
移监测等。
——让建筑安全惠及每一个人——
房屋（建筑物）安全监测系统
《2018年安全生产工作要点》-住房和城乡建设部要求有效防范和坚决遏制重特大事故，严格防控较大 事故，减少事故总量，促进住房城乡建设系统安全生产形势稳定好转。
监测目的
房屋安全管理的目的是确保现有房屋的安全使用，而现实情况是塌房伤人事故时有发生。由于城 市经济逐步发展的需要和城市规划的整体需求，不能对城市中心区所有危房进行整体拆除。根据《城 市危险房屋管理规定》，危房一般可分为A、B、C、D四类:
A级:结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全;
B级:结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本 满足正常使用要求;
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房; D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 其中，C、D两类有必要采用科学合理的安全监测手段，对危房进行长期变形监测，以便及时掌握
该房屋的变形情况，对安全性做出判断。如有问题，及时预警和撤离，以避免或减少危房不安全带来的 损失。
产业政策
——让建筑安全惠及每一个人——
房屋（建筑物）安全监测系统
房屋（建筑物）安全监测实施案例
案例一:某房屋出现沉降变形过大,部分居民楼主裂缝明显,直接影响房屋结构的安全性,在当地住建部门以及监测单位组织下,该栋楼居民已分批撤离,受委托的监测单位,采用智能采集基站及液压式静力水准仪进行24小时实时在线沉降监测。
某老旧小区房屋沉降监测
技术标准:管线保护。传感器
管线均用桥架进行固定和保
护,防止太阳直晒,减少外界
环境扰动,确保监测数据更稳
定、更准确。
技术标准:传感器增加保护
外壳。防重击、暴晒、暴
雨、暴雪等恶劣环境影响
确保传感器稳定运行,延长
技术标准:采集设备保护。采集设备外加防护箱,能适应各种高温、雨水等恶劣环境
——让建筑安全惠及每一个人——
房屋（建筑物）安全监测实施案例
案例二:某房屋出现倾斜、沉降变形过大,直接影响房屋结构的安全性。受监测单位委托,采取智能釆集基站、液压式静力水准仪、双轴倾斜仪、太阳能供电系统进行24时实时在线监测。
——让建筑安全惠及每一个人——
青岛汇诚海建筑科技有限公司
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