十分月刊
北京天岳恒有限公司方庄物业十分公司
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2022第4期
主办单位：十分公司宣传部
119消防安全宣传月
119全国消防宣传月专题
119全国消防宣传月，分公司各项目多方组织，联合属地消防应急救援站、社区居委会联合举行“抓消防安全，保高质量发展”消防安全月宣传活动5次，邀请辖区内商户、业主积极参与。发放消防安全宣传彩页550余份。组织开展消防器材使用、灭火疏散逃生救援演练5次，参与人员96人。进行楼顶消防末端水压出水实验32栋、室外消火栓试水18处。巡视检查消防泵房10处、消防泵点动32台。
消防安全生产月活动
对各项目第三方宿舍、食堂开展安全检查，检查宿舍27处、食堂4处。发现不规范线路1处，已完成整改。检查共发现非国标以及老旧损坏接线板6个，已全部完成更换。
隐患排查治理
针对当前疫情多发严峻形势，十分公司各项目及时部署，强化卡口值守，严格落实疫情防控卡口“四件套”、公共区域消杀工作。加强个人防护协助属地社区做好封控相关工作和封控楼栋重点消杀工作和封控区域入户维修及人员生活垃圾收集转运及封控区域快递转送工作。
疫情防控大检查
继续开展电动车治理，巡查人次900次，巡查楼宇117栋，发现问题1863处，清理车辆1547辆，劝阻入楼65次，劝阻飞线充电60辆。
电动车专项治理工作
开展房屋安全检查工，共安全检查房屋面积为166.13万㎡，其中完好房屋131.61万㎡占比79.22％，基本完好房屋34.52万㎡占比20.78％。消防系统10套完好、给水系统11套完好、电梯334台，完好321台、一般13台，配电、防雷接地设施完好。
房屋安全普查
开展消防安全培训
11月15日下午，分公司组织各项目安全负责人和安全员参加消防安全培训，共16人参加线上线下消防安全培训，通过培训掌握消防安全技能和消防应急处置能力。
党的二十大以来，支部认真落实中央《关于认真学习宣传贯彻党的二十大精神的决定》的要求，把学习宣传贯彻大会精神作为当前和今后一个时期的首要政治任务，通过学习《党的二十大报告学习辅导》有声书、《二十大报告要点速读》、《二十大精神文件汇编》、开展党日活动、撰写心得体会等多种方式推进落实，着力引导广大党员干部把思想和行动统一到党的二十大精神上来，以学促行，推动党的二十大精神落地生根，开花结果。
主题党日活动
为深入贯彻党的二十大精神，十分公司党支部组织党员在燕保郭公庄家园北区开展“清洁家园美化环境”党日活动，支部党员、积极分子参加活动。
活动中，大家相互合作，干劲十足，认真细致打扫，清理小广告、楼道电动车、堆积物，捡拾园区白色垃圾，为辖区内的居民群众创造一个干净、整洁的居住环境。
通过这次党日活动，充分展现了党员的凝聚力和战斗力，以实际行动践行二十大精神。
进入11月以来，新冠病毒多点散发，疫情形势更加严峻，各项目严格执行上级疫情防控工作要求，配合属地社区对相关楼栋及单元进行封控管理，对涉疫楼宇单元进行楼道消杀，垃圾清运，楼宇值守等工作；对园区内公共区域、其他楼栋首层及电梯进行消杀工作；同时做好园区的临时管控工作，保洁人员继续加大公区消杀力度及频次，保安人员在做好卡口防控的同时，负责隔离业主外卖和快递的运送工作，确保封管控居民的安全和生活有序。
同心抗疫 北京加油！
没有一个冬天不可逾越，也没有一个春天不会到来。面对抗击疫情这场人民战争，我们共同坚定信心迎难而上。让我们携起手来打赢疫情防控阻击战！
猫眼里的物业“大白”
11月以来，燕保·郭公庄家园出现四次住户涉及核酸十混一阳性情况，涉及三个院落，三个社区工作组管辖。每次出现紧急情况，无论是白天还是凌晨，项目部各部门随时待命并迅速开展各自工作。
11月17日涉及十混一阳性居民确诊。项目部接到通知后，立即投身到封控区各项工作中：每日楼层消杀，垃圾收集消杀、物资配送、核实在住人员信息、上门磁、为住户寄快递发文件，满足居民的基本生活需求。门外一句“您好，首开物业为您送快递”，门里一句“谢谢您！辛苦了！”是我们温暖的互动，一位封控区内的住户大姐，把她家智能猫眼里物业大白配送的视频发给了项目部，并表示了深深的感谢。
11月9日上午，在花乡街办事处召开了燕保银地家园项目品质提升及环境整治专项工作推进会，分公司经理马云鹏、三中心主任孙新策、街道副主任杨伟竹参加会议。
会上，公租中心和十分公司介绍了实施方案，花乡街道相关领导对方案提出完善及补充建议，三方就工作的开展进行了深入地交流和探讨。街道副主任杨伟竹对实施方案表示赞同，并对中心和分公司在花乡街道公租房项目防疫、安全维稳等工作中的高度配合予肯定。分公司经理马云鹏表示，协助属地和中心管理好小区、服务好居民是我们的职责，我们将再接再厉做好各项服务保障工作。
分公司与公租中心开展专项工作推进会
2022年10月28日，为进一步解决小区停车难及管理不规范问题，十分公司开阳里项目部管理人员与社区领导及物管会成员，共商共建共治推进停车方案、制定管理公约，所有成员积极参与、积极响应，协商制定了新的解决方案。通过“社区吹哨、物业报到、共解难题”的治理模式，积极服务群众，提升物业服务品质。
共建共商共治 共解停车难题
修剪小区树木 “剪”除居民烦恼
2022年11月9日开阳里项目部工作人员对开阳里七区高大树木进行了修剪和清理，“剪”除了居民心中的烦恼。此次共修剪近20余棵树木，为期2天，彻底全面的对树枝进行修剪。动工前，工作人员详细排查了需要修剪的树木情况，经过现场勘查后，在保证绝对安全的前提下开始了此项工作。修剪后，工作人员将树枝，枯枝等及时清理，最大限度保证行人和车辆的安全同行。得到社区和广大居民认可。
开阳里项目，为规范充电桩充电设施，避免充电车日晒雨淋、飞线充电造成相关隐患发生，保障全体居民的人身财产安全，项目部紧急组织维修人员加班加点，搭建充电桩车棚，赢得业主一致好评。物业公司始终把辖区群众关切的“小事情”放在心上，把民生的“大责任”扛在肩上，坚持办好民生事、温暖百姓心，以实际行动贯彻落实党的二十大精神！
修建充电车棚 告别飞线充电！
党员干部下沉一线促收费
进入11月，各项经营指标到了冲刺阶段，分公司领导班子以上率下，在四同精神的引领下，下沉一线，上下一心，通过入户收费、打电话、周末摆台促进物业费的收缴工作，确保如期完成全年指标任务！
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