日韩服贸港项目月刊
愿以真诚负责的服务换您满意的笑颜
中德物业日韩服贸港项目月刊为您送上
与您同行 共创辉煌
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目录/CONTENTS
客户服务
一、
档案整理、维修保修登记、前台日常服务、每日巡检、会务支持、项目例会
工程维修
二、
设备机房泵房巡检、设施维修、查验、保障园区设备正常运行
环境保护
三、
保障园区每日卫生、消杀,为业主创建干净整洁的园区办公环境
秩序维护
四、
每日早晚送迎、人员道路车辆管控、每日巡逻保障园区安全
综合管理
五、
物业管理、下月工作计划
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本月会务共完成468场,其中一级接待48场。会议准备、设备调试、卫生查验,客服中心的服务人员全力保障会议顺利。
客户服务
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客户服务
鼠屋放置灭鼠药
会前准备茶水
定位贴清理
夏日送清凉活动准备
搬运淋浴间杂物
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客户服务
日韩服贸港项目夏日送清凉活动
日韩服贸港项目夏日送清凉活动
日韩服贸港项目夏日送清凉活动
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工程维修
502室凳子异响维修
损坏墙面维修
工程部本月共计完成：
1.电表核对
2. 公寓可燃气体验收
3.防雷检测
4.车库排污泵检查
5.中控室监控控屏锁屏
6.路灯安装保护帽
7.消防维保
8.安全自查
9.培训高压道闸操作、高空作业
10.警示标识安装
11.残疾车位划线喷标识
11.园区路灯喷号
12.放置鼠屋及灭鼠药
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工程维修
车库B区更换灯管
水盆管道堵塞维修
洗车机管井漏水维修
6号楼庭院木站道维修
10号楼拆摄像头.电视I.AP盒子
9号楼2号步梯墙面修补
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工程维修
地下车库C区灯带维修
园区路古立井盖排查维修
防汛演练检验电梯、配电室机房是否漏水
5号楼4楼南侧卫生间送水送电
焊接拖桶插销
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工程维修
408空调隔板安装
402桌子安装
9号楼车位安装挡车柱
9号楼后门禁防雨罩安装
3号公寓庭院警示标识安装
2号配电室警示标识安装
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工程维修
生活泵房保养刷漆
5号楼6层清除装修垃圾
鼠屋放置灭鼠药
地库防方门换锁鼻子
扫地车维修
园区水表抄表
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工程维修
日常设备设施安全检查
9号楼楼顶落水口清洁及排查
园区雨水篦子清洁及排查
售楼处小推车维修
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工程维修
园区残疾车位画线喷标识
高管道闸画识别区标识
非机动车停放区画线贴标识
高管道闸口水泥墩子画警示线
园区路灯杆喷号
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秩序维护
违停车辆管控
防汛演练指挥疏散交通
秩序部本月共计完成：
1.早迎晚送31余次
2.整改违停车辆96余辆
3.处置火警57余次
4.督岗123余次
5.搬运物资52余次
6.园区巡逻248余次
7.垃圾清运62余次
8.装修管控31余次
9.五方对讲周测4次
10.消防器材灭火器点检1次
11.防汛铺排3次
12.夜查2次
13.保障重要接待3次
14.召开月度培训例会2次
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秩序维护
协助客服搬运411物资
协助客服搬运桌子
协助客服搬运凳子
协助客服搬运柜子
协助客服布置3楼多媒体会议室
协助售楼处搬物资
协助搬运及布置体检会场
协助业主搬运物资
布置多媒体会议室
协助搬运办公物资
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秩序维护
巡检地库消防拴
夜间落水口雨水篦子巡检
巡检公寓楼灭火器
巡查3号楼消防拴
五方对讲测试
防汛演练布控防汛沙袋
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秩序维护
营销中心礼宾接待
1号楼公寓马蜂窝摘除
消防水袋训练正确卷法
雨天提供套伞袋便民服务
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秩序维护
雨水篦子排查
安全护栏排查
指引展厅参观车辆进出入园区
指引访客进入访客区停车场
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环境保护
园区道路垃圾清洁
9号楼前台阶清扫
园区道路泥沙清扫
园区苍蝇笼清理
地面泥土、杂草清理
雨水篦子清理
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环境保护
大厅地面清洁
后门吸烟区垃圾桶清洁
后门地面清洁
大厅绿植擦拭
大厅自动门玻璃清洁
大厅道闸擦拭
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环境保护
多媒体室清理
402办公室卫生清洁
电梯上油
售楼处窗户及纱窗清洁
防汛演练过水区消毒消杀
10号楼三层卫生清理
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环境保护
售楼处绿植清洁
9号楼前吸烟区垃圾桶清洁
卫生间暖心物品盒整理
咖啡厅地面清洁
卫生间清洁消毒
售楼处水吧隔板清洁
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环境保护
售楼处样板间水槽清洁
售楼处样板间地面清扫
售楼处沙盘清洁
绿植积水清理
支援5号楼卫生清洁
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环境保护
河洛埠东站牌集中清理
10号楼4-6层空置房清理
雨水篦子清掏
7号楼卫生清理
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综合管理
日韩服贸港项目周例会
日韩服贸港秩序例会
日韩服贸港防汛演练
日韩服贸港项目周例会
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综合管理
1.
2.
8月份客服工作计划：
1.收取项目费用
2.所收费用开票
3.售楼处绿植合同盖章
4.售楼处安保费用，绿植费用付款
5.招聘空置房保洁
6.采购流程结束金蝶付款
8月份工程工作计划：
1.路灯喷号
2.车库9个报警阀组挂标识
3.亮化工程完成验收.
4.9号楼电梯保险到期提报
5.5、7号楼电梯维保续签提报
6.智能化移交前盘点设备
7.9号楼雨棚挡水条制作安装
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综合管理
3.
4.
8月份秩序工作计划：
1.月例会1次
2.每月消防器材灭火器点检
3.五方对讲轴测
4.装修管控
5.秩序换人培训
6.每日早迎晚送。
8月份保洁工作计划：
1.空置房卫生清理
2.室外玻璃清理
3.绿植擦拭
4.卫生间死角卫生清理
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入伏温馨提示
“冬三九，夏三伏”，三伏已至，烈日炎炎，持续的高温天气容易让人焦躁心烦、食欲不振、严重的会引起中暑。中德物业日韩服贸港项目温馨提示您：
1.天气炎热，多喝温水，饮食清淡，不要贪凉，注意室内、室外温度调节，尽量避免在强烈阳光下进行户外活动，特别是午后高温时段。
2.在进行户外工作或活动时，做好防护措施，如打遮阳伞、戴遮阳帽、遮阳口罩等，防止晒伤、中暑。
3.为预防突然发生的中暑，建议外出时随身携带防暑药物:如霍香正气水口服液、十滴水、人丹、清凉油、风油精等。
4.如出现中暑症状（头痛、头晕、口渴、多汗等），应第一时间将患者转移到阴凉通风的地方。用冷毛巾捂住患者额头、用冷水擦拭全身，用扇子或电风扇吹风，帮助散热，并立即拨打120。
入伏温馨提示
将患者移至通风处
放低头部、躺平休息
扇风或者用凉水擦拭身体帮助患者降温
饮淡盐水或运动饮料补充电解质
如有呕吐、让患者侧躺
若情况未改善请及时就医
防溺水温馨提示
快乐过暑假，安全不放假。安全无小事，责任大于天。为了确保生命安全，家长和孩子们都一定要认真学习防溺水安全知识。中德物业日韩服贸港项目温馨提示您：
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1.不要私自一人外出游泳，更不要到摸不着底和不知水情或比较危险且宜发生溺水伤亡事故的地方去游泳
2.必须要有组织并在老师或熟悉水性的人的带领下去游泳，以便互相照顾。
3.要清楚自己的身体健康状况，平时四肢就容易抽筋者不宜参加游泳或不要到深水区游泳。
4.对自己的水性要有认知，下水后不能逞能，不要贸然跳水和潜泳，更不能互相打闹，以免呛水和溺水，不要在激流和漩涡处游泳，更不要酒后游泳。
5.在游泳中如果突然觉得身体不舒服要立即上岸休息或呼救，遇到溺水事故时，现场急救不容缓，心肺复苏最为重要。
防溺水温馨提示
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