大悦风采
大悦城控股物业东北区域公司 编制
2024年
总第04期
大悦服务/美好生活
04
资讯报道
1、沈阳市于洪区太湖街西1号地块成功拍出
2、强化廉政教育，筑牢廉洁防线
聚焦党群
匠心服务
员工风采
目录
cONTENTS
资讯报道
GRANDJOY SERVICE
沈阳市于洪区太湖街西1号地块成功拍出
将建设长涛健康科技小镇
2024年是深入推进全面振兴新突破三年行动的攻坚之年，也是于洪区拼经济、破困局、开新篇的关键之年。于洪将发扬“争抢拼实”精神，以重大项目建设推动产业发展与转型，以政策机遇争取推动城市发展与转型，以民生短板补齐推动社会发展与转型，以国家示范县创建推动乡村振兴，坚决打好打赢经济发展翻身仗，在新时代的“辽沈战役”中打头阵、走前列，展现于洪担当和作为。
资讯报道
1、区域公司召开第四届第二次职工代表大会
2、区域领导班子开展春节慰问活动
1、坚守，让平凡变得不平凡
2、大悦服务东北区域新春活动精彩纷呈
1、有一种安心叫守护
2、服务暖人心 锦旗添动力
3、大悦新秀
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于洪区：建设长涛健康科技小镇科创园区
长涛健康科技小镇科创园区占地面积16万平方米，建筑面积4.6万平方米，现有厂房楼宇数量12栋。集聚入园企业45个、高新技术企业3个，园区企业总收入5亿元。园区以生物医药、医疗器械、健康服务三大产业为核心，依托步长制药集团的平台资源优势，打造国内领先的医药企业研发总部基地、沈阳大健康产业聚集区、于洪区特色产业示范园区。
农行3490元摘得于洪太湖街西1号地块！
1月4日，沈阳市自然资源局发布《土地拍卖公告 沈土拍[2024]1号》。经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备中心承办）组织拍卖宗地编号SYTJ202307020号太湖街西1号地块。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年1月24日（星期三）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。1月26日，沈阳市自然资源局公布该地块交易信息表。
最终，中国农业银行股份有限公司沈阳分行以3490元/建筑平方米的价格摘得太湖街西1号地块。
资讯报道
资讯报道
今年，于洪区卷烟厂西地块重要传来进展，将建设于洪区沈师二校太湖校区。
于洪区这个板块未来“大变样”，将新建中小学
5月23日，沈阳市自然资源局发布“于洪区沈师二校太湖校区新建工程规划许可批前公示”。沈阳市于洪区教育事务服务中心位于沈阳市于洪区迎宾路与太湖街交汇处的于洪区沈师二校太湖校区新建工程项目，规划用地性质为中小学用地，面积为27741.92平方米。
建设项目经济技术指标统计表显示，项目为九年一贯制学校，建设规模42班(小学24班，每班45人；中学18班，每班50人），学生人数1980人，教职工84人，共2064人。该校应该就是于洪区城市片区基础设施更新综合提升项目中包含的中小学。
来源：网络转载 《洞察楼市》
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强化廉政教育，筑牢廉洁防线
勤以持家万事兴，廉能养身百业旺。2024年新春佳节将至，为确保在节日期间保持风清气正的良好氛围，进一步加强党风廉政建设，大悦城控股物业东北区域公司以夯实思想建设为主线开展廉洁警示教育系列活动，从而增强了职工廉洁自律意识，提升了职工拒贿防腐能力。
以案说法，弘扬新风正气
1月23日-1月25日，各物业项目相继开展扫黑除恶普法教育，各项目负责人以案释法向员工讲明黑恶行为在物业管理中的表现形式、违法后果及风险管控举措，教育引导广大职工以案为鉴、以案为戒、以案正风，巩固风清气正的教育政治生态。本次普法教育累计参加80人。
文/杨扬
资讯报道
资讯报道
国家监委关于2024年元旦、春节期间“四风”问题监督举报曝光专区12起典型案例》，再次公示了区域公司及物业事业部的举报渠道。同时要求职工深入领会《12起典型案例》的精神内涵，增强政治敏锐性，清醒认识公司高度重视反腐倡廉工作的鲜明态度，自觉当好廉洁自律、厉行节约、反对浪费的表率。本次节前廉洁警示教育累计参加200人。
两次教育学习，营造了节日期间专项纠风工作的良好氛围，切实强化了职工的政治意识、大局意识和廉政意识。
节前教育，营造廉洁氛围
春节前夕，区域平台、各物业项目组织节前廉洁警示教育，传达了大悦城控股纪委关于2024年元旦、春节期间纠“四风”树新风工作要求，讲明了“十五个严禁”和“两个关注重点”，学习了《中央纪委
[综合管理部供稿]
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2023年02月
2000册
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聚焦党群
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聚焦党群
聚焦党群
大悦城控股物业事业部东北区域公司
召开第四届第二次职工代表大会
根据物业事业部工作部署，区域公司第四届第二次职工代表大会于2024年2月29日在中粮广场1号楼18楼会议室召开。本次大会应到职工代表65名，实到职工代表65名，无人请假，区域公司领导班子成员、工会委员均出席会议。大会议程主要分为会议导入、听取《员工手册》修订报告、职工代表审议讨论、提请职工代表大会表决、会议关闭五项。
本次《员工手册》修订旨在以制度规范行为，以文化凝聚员工，更能体现员工的根本利益。修订后的《员工手册》是公司全体员工共同遵守、贯彻落实的行为范本，是进行查漏补缺、健全和完善公司内部各项管理制度的有力举措，是强化员工队伍整体素质、提升企业管理水平、推动企业持续稳健和谐发展的基本保障。
众多职工代表纷纷表示未来将以更加热情的工作态度、踏实勤奋的工作作风，严格要求自己，尽职尽责，按章办事，为公司的发展贡献自己的一份力量。
文/杨扬
会上，区域人力资源部陈亚娜同志对《员工手册》修订内容进行了解释说明，重点章节进行了宣读，针对职工提出的疑问，一一做出解答。最终，职工代表通过举手表决的方式一致通过《员工手册》修订事项。
工会委员会也表示2024年将一如既往地做好服务职工工作，持续提升职工群众幸福感、获得感、安全感。
[综合管理部供稿]
2月9日，大悦服务东北区域负责人李兵及平台各部门负责人前往项目开展除夕慰问活动及带班安全检查工作，详细了解项目运营管理、春节值班、员工关爱等工作安排，慰问春节期间坚守岗位的员工。
李兵指出，要强化安全责任担当，提升安全防范意识，筑牢安全防线，要做好客户服务工作，不断提升客户满意，推动项目安全优质高效履约。他关切询问项目员工的工作生活情况，与大家互致问候、祝福新春，向春节期间坚守岗位的员工及其家属致以感谢，并为大家送上春节慰问礼品，勉励大家在提升服务品质、精细化管理等方面下功夫，以实际行动彰显大悦服务人的担当。
区域领导班子开展春节慰问活动
[综合管理部供稿]
文/闫宇宁
匠心服务
GRANDJOY SERVICE
用脚步，守护园区平安
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坚守，让平凡变得不平凡
—春节期间物业员工值守一线
从除夕的万家灯火到大年初一的喜气盈盈，再到新年期间的走亲访友，春节承载着无数人对家的渴望。当整座城市沉浸在过年的喜庆氛围中，对于大悦服务东北区域物业人而言，此时意味着坚守和奉献。为了保障园区的安全，“春节在岗”已成为物业人的常态。
“春节有我在！”他们以敬业的精神、辛勤的工作为新春增添不一样的“年味”，在平凡的岗位上书写着不平凡的坚守。
中粮美悦府物业服务中心秩序队长荘伟，春节假期连续值班八天。责任心强的他有时上完白班，又顶替空缺岗位、继续督查小区夜间的安保工作，有时连续工作十四个小时以上，坚持守护着园区内的财产安全。
匠心服务
聚焦党群
今年春节期间，沈阳遭遇了强风天气。在恶劣的天气情况下，荘伟丝毫没有放松项目的巡查工作。每天早上八点，他对秩序部各个岗位进行布岗后，便启动了园区各处的巡查工作：把敞开的楼栋单元大门关上，劝返来项目侦查的未收房业主，看看小区车辆是否完好，检查园区各处围挡是否有漏洞……初七上午，施工区域周围多处围挡被大风刮倒，荘伟紧急协调正在轮休的同事一起加速修补围挡，迅速将施工区域又重新保护起来，保障了项目及设备的安全。
用行动，书写新春敬业
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大年三十，祥云小镇工程师傅杜连君接到了业主的报事，称家中的灯饰出现了故障，需要及时维修。杜师傅立即带上工具，赶到业主家中。经过检查，发现是灯饰线路出现问题，导致灯管烧毁。他立即动手进行修复，并更换了新的灯具。在杜师傅的专业维修下，业主家中的灯光重新亮起，恢复了节日的温馨与明亮。
365天无休息，24小时“不打烊”，大悦服务东北区域物业人默默奉献在工作岗位上，时刻守护着业主们。在新的一年里，东北区域将以更饱满的状态，更高昂的热情，更优质的保障，为每一位业主提供最称心、最舒心、最安心的服务。
用服务，诠释责任担当
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对于中粮隆玺年近80岁的王奶奶来说，今年春节儿女没回来有点孤单。管家王术艳得知情况后，腊月二十九来到王奶奶家中，打扫房间、贴对联、检查燃气灶具，送上了温暖的关怀。
王奶奶说：“管家就像自个儿孩子一样知冷知热，平日里经常陪我唠嗑解闷儿。今年儿女没回来，除尘、贴对联这些事都是管家帮我做，一下子就有了过节的气氛！”
匠心服务
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大悦服务东北区域新春活动精彩纷呈
为了持续提升业主满意度及居住幸福感，春节期间，大悦服务东北区域各项目陆续开展小年送灶糖、帮助业主分割年货、贴对联、送福字、洗车服务、迎财神、元宵节猜灯谜等系列活动，为业主家人们送去新春祝福，让年味儿high翻2024！
匠心服务
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花熙祥云物业服务中心通过举办“过小年、品灶糖、送温暖”活动，不仅弘扬了我国的传统习俗，也增进了社区居民之间的情感交流。在这个特殊的节日里，物业工作人员为小区业主送上了精心准备的春联和灶糖等礼物，这些寓意着吉祥和甜蜜的物品，无疑增添了节日的喜庆气氛。
花熙祥云项目
此次活动，花熙祥云物业不仅为业主们送去了物质上的礼物，更重要的是传递了浓厚的人文关怀和社区温情。它提醒我们，节日不仅仅是一个形式，更是一个连接人与人之间情感的纽带。
在现代社会，随着生活节奏的加快，很多传统习俗逐渐被淡忘。但花熙祥云物业通过这样的活动，让更多的年轻人了解并参与到传统文化中来，使得我们的传统节日得以传承和发扬光大。
中粮隆玺项目
春节临近，年夜饭里美味的猪蹄、排骨、鸡肉是必不可少的餐桌美食。可这整扇的排骨不好剁，猪蹄儿烹饪之前也得燎一燎，冻小鸡，冻大鹅更是难处理。这不，中粮隆玺物业人员特别为业主家人们开展了“燎猪蹄、分割冻货——春节便民服务日”活动，为有需要的业主解决这一餐桌难题。
匠心服务
匠心服务
物业管家们化身一个个“大厨”用喷枪、快刀铆足了劲儿、甩开膀子为业主们的年货“加工”处理。中粮隆玺物业人员说：“急业主所急，帮业主所需，我们将用暖心的服务为业主们的春节保驾护航。”
大悦城住宅项目
辞旧迎新，恭贺新禧。新春佳节，为传承中华民族传统文化，大悦城住宅物业为广大业主带来全国人民都喜闻乐见的活动——财神送福，为广大业主送上新年最美好的祝福。
头戴花冠、身穿红袍、手捧大元宝的“财神”从物业服务中心出发，给业主们拜年！在门口，到处都是“财神”，红包已飞遍整个项目。
“每条大街小巷，每个人的心里，见面第一句话就是恭喜恭喜”，“财神爷”手捧金元宝穿梭在物业大堂内不断将财气、福气、喜气、好运送给广大业主。大朋友、小朋友们更是纷纷与财神爷合照，现场祝福声不断。
龙年新春佳节到来前夕，为了营造浓厚的传统文化节日氛围，美悦府物业服务中心为业主发放鲜红喜庆的“福”字。
匠心服务
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美悦府项目
随着一张张寓意喜庆吉祥的“福”字送到业主手上，不仅给业主带来了龙年新春的祝福，更传递了一种积极向上的生活态度。
业主们纷纷表示感谢，并表示，住在美悦府这个小区，不仅有优美的居住环境，更有随时提供优质服务的物业，也是一种幸福。
正月十五，锦云天城物业服务中心举办了“巧手做花灯 童趣闹元宵”主题活动，邀请辖区青少年儿童、社区居民共同了解元宵节传统文化，一起制作手工DIY花灯，共度元宵佳节。
锦云天城项目
活动开始，管家首先介绍了元宵节的由来与传说以及民俗风情，接下来，大家奇思妙想，积极动手，取材、组合、折叠、粘贴，还时不时讨论灯笼的款式、元宵节的习俗和祝福语等，在欢声笑语中，一个个色彩斑斓、富有创意的花灯相继映入眼帘。小小的花灯，传递的是一份节日的问候、一份祝福、更是一份生活的创意。
祥云小镇于小年前夕举办一场别开生面的非遗文化活动，以答谢和回馈广大业主客户的支持与厚爱。活动地点设于中粮广场一楼，营造出浓厚的新年氛围，让业主们在喜庆热烈的环境中迎接新春的到来。
匠心服务
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祥云小镇项目
活动期间，可凭借红包兑换券前往红包墙兑换专属的非遗红包，每张兑换券限领一个红包。此外，商户还可凭兑换券在非遗摊位领取精美的非遗礼品，包括手写对联、糖葫芦、年画、剪纸以及藤编等，每项礼品都蕴含着中国传统文化的独特魅力。
为了让大家更好地享受节日的快乐，活动当天还特别设立了新年打卡专区，供大家合影拍照，确保每位参与者都能获得优质的服务体验，留下美好回忆。此次非遗文化活动不仅是对业主们的一次答谢，更是对中国传统文化的一次传承与推广。
员工风采
GRANDJOY SERVICE
有一种安心叫守护
文/王烨
[中粮隆玺项目供稿]
匠心服务
员工风采
祥云小镇一直致力于打造和谐的商业环境，推动文化与商业的融合发展。此次活动是对传统非遗文化的一次深情致敬，也是对未来商业发展的一次积极探索。每一位业主的参与，都共同见证这份专属于小镇的美好。
[各项目供稿]
——管家李爽变身护理员，照顾老人很靠谱
正月初三，沈阳中粮隆玺小区二期的业主因病紧急就医，家中行动不便的老人无人照料，便向管家李爽寻求帮助。
管家李爽接到求助后第一时间赶到业主家中，将心急之下坐着轮椅想要出门找寻女儿的老人妥帖安置，并运用护理经验帮助老人缓解不适状况，协助老人喝水、咯痰、吃药，守护在老人身边，直至业主赶回家中。
1月31日，花熙祥云管家姜玲玲接到业主救助电话，说家中厨房出现漏水。姜玲玲和工程人员第一时间赶到现场逐层查看情况，迅速找到漏水点，工程人员首先关闭漏水业主家中水阀，同时管家紧急联系业主返回家中，并第一时间联系物业保洁部人员前往漏水业主家中，物业中心工作人员齐上阵，帮助业主把积水全部处理拖擦干净，尽可能减少业主家中损失。
次日，将印着“无私奉献，关心业主”，“情系群众，为民排忧”，“热心服务，情系业主”的三面锦旗亲自送到物业服务中心，深表感谢。
服务暖人心 锦旗添动力
文/宇新新
[花熙祥云项目供稿]
——业主家中漏水 物业及时援助
大悦新秀
员工风采
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花熙祥云
客服主管—马佳
主 办 ：大悦城控股物业东北区域公司
总 顾 问 ：李 兵
主 编 ：杨文建
执行主编：闫宇宁
通 讯 员： 薛婷婷 杨 扬 闫宇宁 侯 月 刘晓薇
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