打造一线品牌，争创一流企业
2023
集团党群宣传部主办
内部资料 学习阅读
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2023年 第七期 总第007期
10月
陈 娜
郑 翎
叶 丹
苏 煜
林君卿
集团各部门
各二级企业
海峡电子商务基地A区21层
350000
0591-83324025
fztjct@163.com
集团全体职工
目录
contents
02
13 / 区政府主要领导调研状元地块旧改项目
14 / 区主要领导调研状元地块旧改工作
03
前线速报
动态要闻
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组长
组员
图文来源
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邮编
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内部资料 学习阅读
17 /探索红色足迹 永葆廉洁初心
18 /指挥部半拆！为雁塔二地块拆旧“让道”！
19 /清正做人重品行 廉洁从业守底线
20 /万寿尚书庙建设工程顺利通过验收
《 城 投 人 》 编辑小组
01
主题教育
7 / 主题教育交出”双百“答卷
红星经合社飞地厂房地块项目圆满收官
8 / 九旬老人搬家难？别怕，“搬家小队”来帮您
9 / “塔尖”高位开局|主题教育落地有声，雁塔征收首破“双百”
11/ 主题教育进行时|状元地块征收再传捷报
04
先锋形象
22 / 黄江宗：大后方的“定海神针”
24 / 林立：拆房先拆“防”，他有一套“林氏法则”
26 / 肖娟：征收路上的“后勤保障员”
城投人 07期
关于我们
行将必至，做将必成
关于我们
About us
2020年，台江区委、区政府对区属国有企业进行改制及战略重组， 成立福州市台江区城市建设开发投资集团有限公司（以下简称“区城投集团”），将10家区属国有企业划转入区城投集团作为下属二级企业。区城投集团于2020年9月7日完成工商注册登记，于同年11月5日正式揭牌成立。台江区政府对区城投集团的功能定位为：以城市基础设施建设及相关项目开发为主要经营业态。通过整合资源，做大做强房建核心业务，立足项目开发、建设、运营，推动市场接轨，发挥资源集聚效应。区城投集团不断探索做大做强国有企业的经营渠道及管理办法，在台江区委、区政府的领导及区国资中心的业务指导下，集团在原有的房屋征收、房地产开发、代建管理、基建房建、资产运营、物业管理等经营范围基础上又拓展了工程监理、安保服务、装饰装修等业务领域。目前集团共有11家下属二级企业，并代管原区建投中心下属8家集体企业。
城投人 07期
主题教育
1 / 主题教育交出”双百“答卷
红星经合社飞地厂房地块项目圆满收官
2 / 九旬老人搬家难？别怕，“搬家小队”来帮您
3 / “塔尖”高位开局|主题教育落地有声，雁塔征收首破“双百”
4 / 主题教育进行时|状元地块征收再传捷报
主题教育
01
图文 / 区城投三家征收公司
在区委、区政府的坚强领导下，在所有领导干部、一线人员凝心聚力、攻坚克难下，截止10月10日，红星经合社飞地厂房地块项目封房搬迁率达100%、签约率达100%，顺利达成既定征收目标！
作为台江区2023年重点旧（棚）屋改造项目之一，连江中路红星经合社飞地厂房项目于9月19日正式启动征收工作。在此次征收工作中，集团在区分指挥部领导协调指挥下，在区直部门的联合推动下，通过政策驱动、联合执法、综合施策、强化保障等有效手段，实现项目征收持续突破，圆满收官。
下一步，集团将把开展主题教育与旧改项目“百日攻坚”有机融合，以征迁实效检验主题教育成效，以主题教育之笔写好民生答卷。
主题教育交出”双百“答卷
红星经合社飞地厂房地块项目圆满收官
城投人 07期
主题教育
别怕，“搬家小队”来帮忙
九旬老人搬家难？
10月18日晚，雁塔二地块项目征收指挥部再传捷报，仅一个月时间实现100%搬迁、100%签约，是全市同期启动的“百日攻坚”旧改项目中首个实现“双百”的征收项目。
第二批主题教育启动以来，集团牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，以“征收先征心，走访要走心”的工作思想，引导党员干部们把服务从“窗口”延伸到群众“家门口”，不断推动状元地块征收工作“提速增效”。
“真是太感谢你们了，要是没有你们帮忙，我们真的不知道该怎么办才好。”
随着征收工作的有序推进，状元地块涉迁群众们都在忙着腾空房屋。眼看着周边邻居已陆续搬走， 家住福德新村的蔡大爷老两口却犯了难。蔡大爷已年逾九旬，高龄失独，唯有老两口相依为命。“家里大件的家具不说，光零零碎碎的东西就有几大箱。我们老两口真不知道该怎么搬。”了解情况后，集团下属征收单位组长魏守耀带着大家说干就干，经过近2个小时的忙碌，终于完成了搬家工作。“这是我们能做的一点小事。依伯，您如果还有什么需要帮助的，记得再联系我们。”魏守耀临走之前还不忘再叮嘱几句。
像这样的“温情故事”不胜枚举......这些点滴小事，正是我们坚持主题教育为引领，以征迁实效检验主题教育的成果展示。我们将用心用情把工作做到群众心坎上，从源头上解决各类征迁难题，确保高效完成征迁任务。
雁塔二地块占地约43.48亩，总户数573户，涉迁总建筑面积约6.12万㎡，由集团下属台江区征收工程有限公司实施征收工作。在此次征收行动中，集团将主题教育活动与旧改项目“百日攻坚”行动有机融合，把雁塔二地块列为重点实践项目之一，不畏艰难险阻，全力攻坚克难，以征迁实效检验主题教育成效，确保项目征迁工作高效和谐完成。
“塔尖”高位开局
主题教育落地有声，雁塔征收首破“双百”
图文 / 区城投三家征收公司
图文 / 区城投三家征收公司
城投人 07期
主题教育
第二批主题教育启动以来，集团认真贯彻落实区委关于开展主题教育的部署要求，牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，联合新港街道、瀛洲街道等单位通过在项目一线建立临时党支部，设立“党员先锋岗”“党员示范岗”，组建“党员突击队”和“党员志愿者服务队”，让党员带头示范激发广大干部一线攻坚热情，确保房屋征收工作紧锣密鼓、高质高效。
市委、市政府启动旧改项目“百日攻坚”行动后，区委、区政府高度重视，第一时间召开动员部署会、成立指挥部架构，统一全区思想，提高站位认识；区主要领导实时关注征迁动态，多次现场调研推进征迁工作；分指挥长常驻一线，靠前指挥，及时协调解决问题；各级各部门为了早日完成征迁交地的共同目标，鼓足干劲，奋勇争先。
一、党建引领，凝心聚力
二、高度重视，强力推动
三、勠力同心，民心所向
在分指挥部的指导下，集团与各工作组密切配合，深入一线、并肩作战，共同发动宣传动员，直面群众实际诉求，紧扣群众的“急难愁盼”，在政策要求和群众诉求之间积极寻求平衡点，以10分真心换群众安心，得到了广大被征收群众支持与肯定。
下一步，集团将继续做好各项收尾工作，确保尽早实现净地交付，助推雁塔片区早日展现古典现代未来交织、文化商业旅游交融的新面貌！
状元地块征收再传捷报
10月30日21时，继雁塔二地块项目后，状元地块征收分指挥部再传捷报，截至当日协商期结束，在一个月内，完成搬迁封房946户，搬迁率达96.14%。（若扣除涉及市环卫处宿舍30户产权认定问题，则搬迁率可达99.16%）
状元地块是台江区2023年最大的旧屋区改造项目，占地面积约76.54亩，涉迁建筑面积约9.4万㎡，户数约984户，由集团下属区城建征收工程有限公司实施征收工作。在区委、区政府的正确领导下，集团将该地块作为检验主题教育成效的重中之重项目，迅速集结精兵强将进场开展征迁工作，克服重重困难，顺利取得第一阶段征迁实绩。
下一步，区集团将继续以“时不我待，只争朝夕”的姿态朝着目标冲刺，一方面全力攻坚动员未搬迁户封房，另一方面为即将到来的签约期充分准备，确保每一位被征收户得到妥善安置。
图文 / 区城投三家征收公司
主题教育进行时
图文 / 区城投三家征收公司
城投人 07期
动态要闻
1 / 区政府主要领导调研状元地块旧改项目
2 / 区主要领导调研状元地块旧改工作
动态要闻
02
10月3日上午，台江区委副书记、区长刘广辉带队调研状元地块旧改项目并在指挥部召开现场推进会。会议听取了当前工作开展情况、存在的困难及意见建议。刘广辉区长强调，一要逐户梳理，细化责任清单。各街道工作组和区城投集团要紧密配合，逐户梳理情况，根据产权性质、家庭情况、主要诉求等信息进行分类分档，形成责任清单，定量定时考核评比。二要强化沟通，疏导群众疑虑。要加强与群众沟通，明确政府改善民生环境的决心；关注群众反映诉求，及时疏导排解，协助解决困难。三要加压奋进，营造搬迁氛围。要充分发动攻势，着力宣传早搬迁的重要性，通过入户、横幅、海报等方式持续宣传造势，让群众看得见、听得到，营造浓烈的征迁氛围，促进早日搬迁封房。四要提前谋划，加速搬迁封房。要利用假期提前谋划，结合实际情况，创新提出解决思路，全力协调相关单位明确后续征收事宜，确保圆满完成征收任务。
图文 / 区城投三家征收公司
区政府主要领导调研状元地块旧改项目
城投人 07期
动态要闻
区主要领导
调研状元地块旧改工作
图文 / 区城投三家征收公司
10月14日上午，区委书记梁栋带队前往状元地块开展深化主题教育推进旧改项目“百日攻坚”工作，现场详细了解了搬迁工作进展情况以及存在的难点问题，并亲切慰问了加班加点奋战在一线的工作人员。
刘广辉区长要求：一要加压奋进，锚准时点。各单位要全力加压奋进，激发最好状态，确保按时完成既定任务；二要专班专办，重点突破。要落实主体责任，积极推进“一企一策”，加速破解卡点问题；三要综合施策，鼓浓氛围。各单位要通盘考虑，积极争取做好被征收户的思想工作，用心、用情掀起搬迁热潮。
梁栋书记强调：一要坚定决心，充满信心。即使项目存在诸多难点，但我们依然取得不俗成绩，大家要更加坚定决心，坚决打赢这场攻坚战；二要全盘谋划，不留尾巴。要全面分析难点、堵点，提早部署，推动解决，确保不留尾巴；三要密切配合，千方百计。各单位、工作组要勤沟通、多交流，相互借鉴经验做法，想尽办法促进搬迁封房；四要加强宣传，合理引导。要从不同角度切入，积极开展正面引导和动员宣传，营造良好征迁环境。
10月31日下午，区委书记梁栋带队赴状元地块开展深化主题教育落实“四下基层”，推进旧改项目“百日攻坚”工作，实地查看海峡整形医院、省能源石化集团综合楼、珠宝楼等地，与涉迁企业相关负责人深入交流探讨，协调解决存在的具体搬迁困难。
刘广辉区长强调：一要梳理问题，明确责任。要针对现阶段工作态势，梳理问题清单，提出解决方案，争取早日解决；二要明确时限，倒排计划。要以交地为最终目标，倒排计划，确保按时限完成交地任务；
三要做细方案，妥善安置。各工作组要继续细化工作，提前测算安置方案， 确保被征收群众得到妥善安置。
梁栋书记强调：一要加强组织，明确交地时限。各包片领导要立足项目实际情况，积极协调省属、市属相关部门，明确搬迁期限，确保早日交地；二要加快速度，促单位产搬迁。要梳理被征收单位诉求变化，做好协商台账，抓住关键，精准施策；三要加大力度，促遗留户搬迁。要详细了解未搬迁户情况，争取各方力量支持，切实解决群众需求，想尽办法把工作真正做到家，促使群众主动搬迁封房；四要充分准备，促已搬户签约。要划定每日签约清单，提前核对装修补偿、认定面积等，提早协商沟通安置方案，细化测算多种方案，做到已搬迁户应签尽签。
城投人 07期
前线速报
1 /探索红色足迹 永葆廉洁初心
2/指挥部半拆！为雁塔二地块拆旧“让道”！
3/清正做人重品行 廉洁从业守底线
4/万寿尚书庙建设工程顺利通过验收
前线速报
03
图文 / 区城投经营公司
为学习宣传贯彻党的二十大精神，进一步提升干部职工对岗位廉政风险的认识，10月26日下午，集团下属台江区房地产开发经营有限公司组织干部职工赴马尾区潮江楼廉政文化教育基地开展廉政教育活动。
活动现场，大家跟随着基地指引，参观学习了《“品重柱石”——王荷波烈士生平事迹展》，聆听了王荷波同志清正廉洁、修身齐家的事迹故事，深入了解了福建革命历史上著名的“马江会议”。随后，全体党员面对党旗，高举右拳，再一次重温入党誓词，接受了一场深刻的精神洗礼。
参观结束后，大家纷纷表示，王荷波同志为共产主义理想奋斗一生和为革命事业献身的精神值得我们所有人学习，我们要秉承老一辈无产阶级革命家的革命精神，进一步坚定理想信念，强化纪律意识，以干净、踏实的心态，为集团的发展贡献力量。
探索红色足迹 永葆廉洁初心
城投人 07期
前线速报
图文 / 区城投三家征收公司
雁塔二地块是福州三宝城重要建设用地。日前，雁塔二地块已进入签约及拆除的关键阶段。其中，福寿新村3座#东邻东方古玩城、南邻北光明港路、北邻征收指挥部，仅剩西边方向供大型机械通行，导致拆除作业面狭小，难以开展拆除作业，势必影响拆除进度。经集团与施工单位多次现场踏勘，初步决定从征收指挥部“腾位”入手，但该项目刚于10月7日启动签约工作，若指挥部临时易址，将给群众签约带来诸多不便。
为加速推进旧房拆除工作，同时方便群众签约，集团当机立断选择半拆指挥部活动房，为拆旧“让道”！
仅1天时间，雁塔二地块征收指挥部便完成了半边活动房的搬迁和拆除，提前为拆除福寿新村3座#“让道”。
指挥部半拆！为雁塔二地块拆旧“让道”！
图文 / 区城投忠正保安、物业公司
为营造崇尚廉洁的文化氛围，进一步引导广大职工牢固树立廉洁诚信、遵纪守法的观念，10月10日上午，集团下属区顺佳物业管理有限公司联合区忠正保安服务有限公司以“清正做人重品行 廉洁从业守底线”为主题开展廉政教育活动。活动中，干部职工们通过观看廉政从业故事系列教育视频，进行廉洁从业集体宣誓、廉洁主题的小游戏等，在寓教于乐的游戏活动中提高廉洁自律意识。
未来，顺佳物业和忠正保安公司将常抓不懈廉洁教育，引导全体干部职工筑牢思想防线，不断提升法制观念和规矩意识，持续推进公司各项业务依法依规有序健康发展。
清正做人重品行 廉洁从业守底线
万寿尚书庙建设工程
顺利通过验收
10月24日下午，万寿尚书庙建设工程完成竣工验收。
万寿尚书庙是市级文物保护单位，位于上下杭历史文化街区入口处。为传承弘扬传统文化，展示城市历史风貌，保障古建筑的建筑安全与内部设施配套的完善成为重中之重。本次工程，通过建设万寿尚书庙监控室、消防仓库等配套用房，修缮周边老化场地，整治提升周边绿化景观，兼顾了历史文化街区的风貌保护和安全保障，实现了城市文脉传承和文化保护的双赢。
1 / 黄江宗：大后方的“定海神针”
2/ 林立：拆房先拆“防”，他有一套“林氏法则”
3/ 肖娟：征收路上的“后勤保障员”
先锋形象
04
图文 / 区城投综合开发
城投人 07期
先锋形象
城投人 07期
先锋形象
黄江宗：大后方的“定海神针”
图文 / 区城投三家征收公司
黄江宗是集团下属区城建征收工程有限公司副经理，也是台江区2023年旧屋区改造项目征收指挥部综合协调组成员，集团2023年房屋征收工作现场领导小组办公室的牵头人。
作为一名征收工作的“老法师”，黄江宗历经区内多项房屋征收工作，但此次旧改征收“百日攻坚”行动是他印象中工作最忙、进度最快的一次攻坚战。
当前，搭乘“第二批主题教育”的东风，台江区各大征收指挥部氤氲着大干快上的浓厚气氛，掀起征迁工作一波又一波的火热高潮。在这过程中，涌现了一批批想干事、肯干事、能干事的一线工作人员。为宣传先进事迹，营造示范带动、学赶先进的良好氛围，即日起，让我们陆续走进征收一线工作者的世界，了解他们的故事。
7点30分，黄江宗第一个准点到达指挥部，提前梳理一遍当天的工作思路，待各组人员陆续到位，即可迅速投入“战斗”的一天。
8点30分，“早上我们开个会，明确下今日的各项任务。”晨会上，黄江宗细致安排起当天的工作，有征收进度、每日安排、难点问题以及他自己的一些思考。晨会结束，他开始忙着做测算表、草拟工作总结，与各部门协调各项事宜，处理指挥部领导临时交办的任务......
一天下来，往往是电话打“爆”、嘴巴说“干”。除了指挥部工作，黄江宗还要忙于征收公司日常事务包括项目审计事宜、文件反馈、审计整改事项等。但他总说“这不算什么，一线征收人员比我们更辛苦”。在黄江宗的统筹下，办公室高效运转，上传下达及时，我们见到的工作动态、工作简报、每日报表、宣传信息均出自办公室，这些只是我们看得到的，还有更多大家看不到的工作也都保质保量地完成。
此外，由于征收工作规模大，此次抽调不少新人派驻一线支援，作为办公室牵头人，黄江宗还不遗余力地传授工作经验。“这次抽派到征迁一线帮忙，从征收政策到文稿撰写，黄经理都‘手把手’地教我， 可以说受益匪浅”小林说。
“此次征收时间紧，任务重，对我们来说是很大的挑战，我们要明确定位和方向，拧成一股绳，劲往一处使，以必胜的决心，向政府和群众交出一份满意的答卷”黄江宗表示。
●“资料收集得怎么样了，汇总后马上研究......”
●“准备好材料，明天开座谈会，征求群众意见......”
●“准备好送审稿，报送有关部门审核......“
城投人 07期
先锋形象
林立：拆房先拆“防”
他有一套“林氏法则”
雁塔二地块、状元地块征收涉及较多省、市属单位，虽然情况大同小异，但又不尽相同。在接到任务后，他始终坚持对涉迁的单位产逐个走访，详细记录每家单位产基本情况、配合意愿等，综合评估难易程度，并形成精准工作台账，便于后期促搬工作中做到“有的放矢”。
“磨刀不误砍柴工”/ 法则一
林立是集团下属企业台江区房地产征收工程有限公司副经理，此次负责雁塔二地块、状元小区地块征收中单位产对接工作。面对征迁工作中的难点和挑战，林立迎难而上，拆房先拆“防”，用真心、耐心、热心赢得了涉迁单位的理解和支持。
“此次单位产涉迁工作相较以往大有不同，因为雁塔二和状元两个地块涉迁房屋大部分为单位房改宿舍，涉及大量面积的认定和放弃问题，这些问题能否顺利解决，将直接影响两个地块的封房搬迁进度”，林立说道。在2022年上海西新村地块征收时，林立就负责单位产搬迁对接工作，并出色完成任务，在成功实践中他总结出了一套独有的“林氏法则”。
“我代表的是老百姓的切身利益”/ 法则二
福州榕圣市政有限公司也是此次涉迁单位之一，因职工（使用人）和单位在房产补偿方面存在争议，导致林立在对接过程中多次无功而返。但他从不因困难而打“退堂鼓”，反而是不卑不亢，多方寻找突破口，耐心上门讲解政策，最终取得了支持和理解。
“我去对接这些单位，代表的不是我个人，也不是征收指挥部，我代表的是近千户涉迁老百姓的切身利益，我必须把政策准确的传达到每家涉迁单位，把老百姓的声音传递出去，保证群众利益不受损害”。
在林立的不懈努力下，两个地块涉迁的二十余家省、市、区属单位均积极配合搬迁工作。
密切追踪，将每一项工作落到实处/ 法则三
图文 / 区征收
“你好！请问你们对单位统建杂物间放弃的问题研究了吗？麻烦你们抓紧下，群众都在等你们回复。”挂断电话，林立又随即拨通了下一家单位负责人的电话，每天跟进工作进度，适时调整工作措施，是林立的工作常态。
“大家国庆长假全国各地旅游打卡，我的长假忙着各个单位打卡，虽然忙碌，但这个长假我觉得过得很充实”林立说道。
图文 / 区城投三家征收公司
城投人 07期
先锋形象
那些藏在征收背后的人和事
肖娟：征收路上的“后勤保障员”
肖娟，台江区征收工程有限公司职员，台江区城投集团2023年房屋征收工作现场领导小组后勤保障组成员，负责本次旧改项目后勤保障工作。
“闪光螺丝钉”、“暖心贴士”、“有问题找娟姐”……这些称号，都是大家赋予肖娟的昵称。作为征收一线的后勤人员，她的工作纷繁复杂，事无巨细，被称为执掌“柴米油盐”的“大管家”，在日复一日的琐碎中，她用平凡的坚守和付出，刻画出了熠熠生辉的最美风采。
为了让一线人员更有干劲，她忙碌之余，仍四处寻找不同口味的优质店铺，换着花样地满足大家的味蕾。“一线的主力人员最辛苦，他们吃饱了，才有力气干活！”她说。
后勤不“后”
保障在“先”
用心的“开荒者”
接到雁塔二地块先行启动的消息后，她第一个进驻指挥部，担当着“开荒者”的角色。每天跑前跑后、电话不停，用心安排着指挥部卫生清洁、布置办公场所等准备工作，天天在现场监督进度，直到所有硬件设施齐全妥当。正因为她的用心，征迁工作组才得以直接“拎包入驻”。
每日循环往复，她一天的工作真实而琐碎。除了做好本职工作，她还主动兼任公司宣传、会务、劳工等多项工作。虽然身兼数职，但她仍然保持着“事不避难、志不求易”的工作态度，尽善尽美地完成台江区民生征迁工程的后勤保障工作。
图文 / 区城投三家征收公司
暖心的“美厨娘”
耐心的“多面手”
目前
各大征收项目持续突破
这背后是无数个
像黄江宗、林立、肖娟一样
在各自岗位上坚守奋斗的
你，我，他，她……
共同努力的结果
虽有着不同的奋斗足迹
却同样汇聚成一股合力
在大战大考中
用职责和担当书写答卷
担当|高效|创新|卓越
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